Prezzi immobili Marinella Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 728.5 € / m² |
| Prezzo casa | 790.5 € / m² |
| Prezzo terreno | 108.5 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Marinella in Calabria è di 775 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.59% rispetto all’anno precedente. Marinella è al 13323 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Marinella, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Marinella, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Marinella è di 775 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Marinella
| Città: | Marinella |
| Regione: | Calabria |
| Codice postale: | 87060, 89011, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Marinella
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 775 € |
| 2023 | 724 € | | 2022 | 677 € | | 2021 | 633 € | | 2020 | 592 € | | 2019 | 553 € | | 2018 | 517 € | | 2017 | 483 € | | 2016 | 452 € | | 2015 | 423 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Marinella
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 775 € / m² | = 31.000,00 € |
| 75 m² | X 775 € / m² | = 58.125,00 € |
| 120 m² | X 775 € / m² | = 93.000,00 € |
| 180 m² | X 775 € / m² | = 139.500,00 € |
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Area di ricerca a Marinella
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Marinella.
Riepilogo della situazione immobiliare a Marinella
Marinella è una frazione di Isola Capo Rizzuto (KR), nell'incantevole costa jonica della Calabria. L'intero territorio rappresenta un'eccellenza ricettiva calabrese e, in genere dell'intero sud Italia. Il merito è sicuramente da ricercarsi dalla presenza di grandi strutture turistiche presenti in tutto il territorio adiacente Marinella ma anche e soprattutto dallo splendido paesaggio costiero. Marinella, Isola Capo Rizzuto e dintorni: mare, natura e storiaMarinella può rappresentare per ogni turista un ottimo luogo di vacanza. La vicinissima Isola Capo Rizzuto offre delle spiagge tra le più belle e incontaminate di tutta la Calabria. Lo splendido Castello Aragonese che costeggia il mare di località Le Castella è pregno di storia e viene visitato ogni anno da turisti provenienti da ogni parte del mondo.
Al pari dell' area marina protetta Capo Rizzuto che tutela un habitat naturale davvero unico. Marinella può rappresentare anche uno strategico posizionamento per visitare l'area archeologica di Capo Colonna, oppure per andare alla scoperta di Crotone, Cirò Marina, Torre Melissa, Copanello o anche Soverato, che dista però circa un'ora e mezzo di auto. Il valore degli immobili di MarinellaChi intende acquistare un immobile a Marinella, frazione di Isola Capo Rizzuto, troverà un valore medio più alto rispetto agli altri comuni limitrofi, anche se sempre bassi in relazione alla media nazionale. Prima del boom turistico di quest'area, i prezzi risultavano davvero appetibili al mercato. Chi ha deciso di investire qualche decade fa, oggi si ritrova davvero con un valore dell'immobile moltiplicato. Ma niente paura, ancora oggi investire su Marinella, frazione di Isola Capo Rizzuto rappresenta un buon investimento.
Soprattutto se lo scopo dell'investimento è quello di avere una seconda casa dove poter trascorrere delle ferie estive appaganti in compagnia della propria famiglia. Un investimento sulla seconda casa che potrà tornare anche utile qualora si decidesse di mettere in affitto l'immobile. La vocazione turistica dell'area unita ad una stagione estiva particolarmente lunga rendono appetibili gli immobili anche per semplici locazioni stagionali o anche per soggiorni brevi.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Marinella
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 46.888 € | 69.053 € | | Ø Vendita rapida | 42.625 € | 62.148 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 51.151 € | 75.958 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Marinella saranno offerti ad un prezzo medio di 775 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 46.888 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 69.053 euro/mq.
I prezzi indicati a Marinella variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 53.708 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 65.643 euro.
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