Prezzi immobili Monticelli Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 966.32 € / m² |
| Prezzo casa | 1048.56 € / m² |
| Prezzo terreno | 143.92 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Monticelli in Campania è di 1028 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.5% rispetto all’anno precedente. Monticelli è al 8958 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Monticelli, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Monticelli, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Monticelli è di 1028 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Monticelli
| Città: | Monticelli |
| Regione: | Campania |
| Codice postale: | 84062, 84085, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Monticelli
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1028 € |
| 2023 | 951 € | | 2022 | 880 € | | 2021 | 814 € | | 2020 | 753 € | | 2019 | 697 € | | 2018 | 645 € | | 2017 | 597 € | | 2016 | 553 € | | 2015 | 512 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Monticelli
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1028 € / m² | = 41.120,00 € |
| 75 m² | X 1028 € / m² | = 77.100,00 € |
| 120 m² | X 1028 € / m² | = 123.360,00 € |
| 180 m² | X 1028 € / m² | = 185.040,00 € |
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Area di ricerca a Monticelli
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Monticelli.
Riepilogo della situazione immobiliare a Monticelli
Monticelli: dove si trova e cosa vedereAccanto al mercato San Severino, si può trovare Monticelli: questo luogo che è situato in provincia di Salerno comprende altre piccole frazioni, che possono essere raggiunte con mezzi propri, pubblici oppure a piedi. Si trova vicino al fiume Tusciano e ai caseifici della mozzarella e dei latticini, prodotti tipici locali. La popolazione è prevalentemente giovane e il lavoro è spesso svolto nei comuni adiacenti a Salerno. Chi ha bisogno di spostarsi ogni giorno può trovare un punto di riferimento nella zona di Monticelli: non essendo posta nel centro della città consente uno spostamento agile e veloce, in particolar modo nelle prime ore del mattino, quando gli imbottigliamenti urbani delle grandi metropoli sono più frequenti. L'ampia scelta di immobili a MonticelliLa vendita delle case in zona Monticelli è aumentata notevolmente: se comparati col passato, i dati odierni ci mostrano un incremento del 13,98%. Sono dei dati promettenti, che fanno presagire un aumento e una crescita del mercato immobiliare sotto molti punti di vista.
Stesso discorso può essere fatto per gli affitti: la cifra sale sino al 14,12% delle persone, che hanno preso una casa in locazione nella zona di Salerno, a Monticelli. Questi parametri ci consentono di comprendere l'effettivo sviluppo e l'aumento delle infrastrutture sorte negli ultimi tempi nel quartiere. Gli abitanti non sono molti: si conta che 22.200 persone vivano in pianta stabile in questa zona. Per essere un centro di piccole dimensioni ha avuto un aumento importante nelle vendite e negli affitti. Nuclei familiari, singoli acquirenti e sviluppo di MonticelliGli interessati alle vendite e all'acquisto sono sia famiglie che singoli individui. Monticelli è una meta gettonata per la tranquillità e per la florida presenza di parchi e vegetazione.
L'aria pulita e l'atmosfera rilassata hanno attratto fasce d'età molto ampie. I bambini sono liberi di scatenarsi nei parchi e nelle aree verdi allestite per l'uso dei più piccoli e, al tempo stesso, possono frequentare uno dei tanti istituti sparsi per il quartiere. I collegamenti sono favorevoli per chi deve spostarsi frequentemente per il lavoro. Le case hanno metrature diverse e sono disposte su ogni livello della città, ovvero nella parte periferica e in quella storica. Le quotazioni immobiliari incontrano il favore del venditore e della controparte e stabiliscono il miglior punto di partenza per uno sviluppo maggiore di Monticelli, già sufficientemente apprezzato per i servizi e le grandi case su misura.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Monticelli
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 62.195 € | 91.595 € | | Ø Vendita rapida | 56.541 € | 82.436 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 67.848 € | 100.755 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Monticelli saranno offerti ad un prezzo medio di 1028 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 62.195 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 91.595 euro/mq.
I prezzi indicati a Monticelli variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 71.241 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 87.072 euro.
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