Prezzi immobili Casale Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 849.76 € / m² |
| Prezzo casa | 922.08 € / m² |
| Prezzo terreno | 126.56 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Casale in Emilia-Romagna è di 904 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.2% rispetto all’anno precedente. Casale è al 11022 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Casale, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Casale, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Casale è di 904 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Casale
| Città: | Casale |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 42035, 43055, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Casale
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 904 € |
| 2023 | 848 € | | 2022 | 796 € | | 2021 | 747 € | | 2020 | 701 € | | 2019 | 658 € | | 2018 | 618 € | | 2017 | 580 € | | 2016 | 545 € | | 2015 | 512 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Casale
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 904 € / m² | = 36.160,00 € |
| 75 m² | X 904 € / m² | = 67.800,00 € |
| 120 m² | X 904 € / m² | = 108.480,00 € |
| 180 m² | X 904 € / m² | = 162.720,00 € |
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Area di ricerca a Casale
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Casale.
Riepilogo della situazione immobiliare a Casale
San Pietro in Casale, situato a Bologna, presenta una popolazione di soli 11.736 abitanti e dista circa 23 chilometri dalla città. Per gli immobili, la zona più famosa e che presenta più annunci in assoluto è la località Sant'Alberto, con più di 29 offerte immobiliari totali tra vendita e affitto presenti attualmente. Solo l'uno percento di tutte le offerte sugli immobili comprendono la località in questione. Sul web si possono trovare solamente 501 annunci relativi al luogo, di cui 32 riguardano l'affitto e 469 la vendita delle case. Dati dell'OMISecondo questi dati, il costo degli immobili nelle tre differenti località a San Pietro in Casale comprende tutta la città tra 600 e euro 1,600 al metro quadro per la vendita e l'acquisto e invece un valore tra 3.8 e 6 euro al mese per metro quadrato per le locazioni. Il prezzo in media delle case in vendita è di euro 1.600 per metro quadro ed è inferiore del 13 percento della regione, che è di 1.900 euro e anche del 29 percento in meno di quella della provincia, ovvero 2.300 euro al mq.
I prezzi di San Pietro in Casale sono differenti e il costo richiesto per le vendite delle case in tutta la città comprendono un valore di 1.100 e 2.050 euro ogni mq nella maggior parte dei casi. San Pietro in Casale ha un medio costo delle case in vendita di 1.600 euro al mq e il 74 percento in meno dei prezzi medi della città Italiana con il costo più alto e molto di più rispetto alla città con costi più bassi in Italia. Tutto questo è riferito a una popolazione che comprende i 10.000 e 50.000 persone. Prezzi per ogni zonaLa zona di Sant'Alberto ha un costo di circa 1.450 euro al metro quadro. A Reggio Emilia, ci sono 9.523 annunci sugli immobili e tra ogni categoria presente, quelli che riguardano Casali sono 311.Il costo medio in questa località, in metro quadro, da quanto si può evincere dagli annunci immobiliari presenti sul web, è 900 euro per ogni metro quadro e il costo medio al mese per l'affitto è di 5,5 euro per ciascun metro quadrato della casa. I costi delle vendite e degli acquisti nella zona di Reggio Emilia sono in calo negli ultimi mesi, ovvero 6.61 percento.
Si può evincere che negli ultimi tre mesi i costi sono in aumento leggero.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Casale
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 54.693 € | 80.547 € | | Ø Vendita rapida | 49.721 € | 72.492 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 59.665 € | 88.602 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Casale saranno offerti ad un prezzo medio di 904 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 54.693 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 80.547 euro/mq.
I prezzi indicati a Casale variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 62.648 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 76.569 euro.
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