Prezzi immobili Castagneto Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 794.3 € / m² |
| Prezzo casa | 861.9 € / m² |
| Prezzo terreno | 118.3 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Castagneto in Emilia-Romagna è di 845 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.9% rispetto all’anno precedente. Castagneto è al 12236 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Castagneto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Castagneto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Castagneto è di 845 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Castagneto
| Città: | Castagneto |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 41026, 42032, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Castagneto
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 845 € |
| 2023 | 779 € | | 2022 | 718 € | | 2021 | 662 € | | 2020 | 610 € | | 2019 | 562 € | | 2018 | 518 € | | 2017 | 478 € | | 2016 | 441 € | | 2015 | 407 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Castagneto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 845 € / m² | = 33.800,00 € |
| 75 m² | X 845 € / m² | = 63.375,00 € |
| 120 m² | X 845 € / m² | = 101.400,00 € |
| 180 m² | X 845 € / m² | = 152.100,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Castagneto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Castagneto
Castagneto è una frazione del comune di Baiso, in provincia di Reggio Emilia, nella regione Emilia - Romagna. Tra le attrazioni turistiche possiamo trovare:-Museo diffuso Vasco Montecchi, intitolato al famoso scultore di fama internazionale Vasco Montecchi. La particolarità è che le opere sono esposte a cielo aperto. -Oratorio dei SS. Antonio e Mauro in Castagneto. La popolazione non supera i 100 abitanti.
Nonostante questo si compone di varie peculiarità come: più delle metà della popolazione è coniugata e con figli con età media di 10 - 20 anni e pochissimi stranieri, in prevalenza femmine, di provenienza asiatica.A livello immobiliare si ha una vasta scelta in termini di affitto in quanto si possono trovare:-Appartamenti in affitto centrali,-Appartamenti indipendenti con vista,-Mini-appartamenti,-Appartamenti completamenti arredati,-Appartamenti provvisti di riscaldamento autonomi,-Bilocali,-Case vacanze in caso di visita turistica della regione. La peculiarità di questi edifici è che la maggior parte si propongono su due livelli, quindi adatti alle esigenze anche di famiglie con bambini, in quanto si possono dividere gli ambienti in zona giorno e zona notte. Oppure molti di questi edifici residenziali sono immersi nel verde. Per quanto riguarda gli immobili in vendita si presentano davanti all'offerente diverse prospettive come:-Case indipendenti con terreni,-Attività di B&B,-Case indipendenti su più livelli,-Terreni,-Ville unifamiliare con parchi privati. La peculiarità di questi edifici è che propongono soluzioni con: autonomie energetiche, luminosi, ampi spazi abitabili, viste panoramiche e zone silenziose. Generalmente sia per gli immobili in affitto che per quelli in vendita non si hanno particolari condizioni per l'assegnazione degli stessi.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Castagneto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 51.123 € | 75.290 € | | Ø Vendita rapida | 46.476 € | 67.761 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 55.771 € | 82.819 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Castagneto saranno offerti ad un prezzo medio di 845 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 51.123 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 75.290 euro/mq.
I prezzi indicati a Castagneto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 58.559 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 71.572 euro.
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