Prezzi immobili Gavello Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 841.3 € / m² |
| Prezzo casa | 912.9 € / m² |
| Prezzo terreno | 125.3 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Gavello in Emilia-Romagna è di 895 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.57% rispetto all’anno precedente. Gavello è al 11146 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Gavello, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Gavello, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Gavello è di 895 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Gavello
| Città: | Gavello |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 41037, 44012, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Gavello
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 895 € |
| 2023 | 828 € | | 2022 | 766 € | | 2021 | 709 € | | 2020 | 656 € | | 2019 | 607 € | | 2018 | 562 € | | 2017 | 520 € | | 2016 | 481 € | | 2015 | 445 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Gavello
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 895 € / m² | = 35.800,00 € |
| 75 m² | X 895 € / m² | = 67.125,00 € |
| 120 m² | X 895 € / m² | = 107.400,00 € |
| 180 m² | X 895 € / m² | = 161.100,00 € |
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Area di ricerca a Gavello
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Gavello.
Riepilogo della situazione immobiliare a Gavello
Gavello è una località italiana formata da 1 452 abitanti e si trova a Rovigo in Veneto, a sud-est del capoluogo. Il paese di Gavello si trova nel territorio comunale, proprio nella parte del Polesine, dove vengono riprese le peculiarità geografiche importanti, ovvero il terreno pianeggiante per utilizzo agricolo e pieno di corsi d'acqua, che sono specialmente artificiali e sono indispensabili per le acque reflue. In questa località, sono presenti 87 annunci immobiliari e quelli che riguardano gli appartamenti sono solamente 29.Il costo delle case, in base a quello che può evincere degli annunci sugli immobili in vendita a Gavello, hanno un prezzo medio delle case al metro quadro di 700 euro e invece sull'affitto non si hanno molti dati. Il comune di Gavello dista a circa undici chilometri dalla città di Rovigo, in Veneto. Meno dell'uno percento degli annunci sulla compravendita delle case riguarda questo paese. Sul web si possono trovare in totale 87 annunci sugli immobili, di cui 87 riguardano le vendite e zero in affitto e quindi ci sono in media 54 annunci per mille abitanti.
Dati dell'OMISecondo i dati di quest'associazione, il costo delle case nelle due zone differenti Gavello ha un costo compreso tra 650 e 950 euro al metro quadro per le vendite e 2.1 e 2.8 euro al mese per ogni metro quadro per quanto concerne gli acquisti. Il costo medio delle case in vendita ha un costo di 700 euro per ogni metro quadro e corrisponde al 62 percento in meno al valore della media regionale, che è 1.950 euro al metro quadrato e anche del 27 percento in meno rispetto alla quotazione media della provincia, ovvero mille euro al metro quadro. Il numero totale degli annunci sul quale si basa la stima è esiguo, infatti sono solo 22, quindi molto limitati. Nel paese il costo delle case non è per niente uniforme. Cosa visitare a Gavello- Museo dei grandi fiumi, Rovigo, si trova a dieci chilometri;- Porta Sn Bartolomeo, Rovigo, situata a undici chilometri;- Chiesa della Beata Vergine del Soccorso, Rovigo, a 11 chilometri;- Pinacoteca del seminario Vescovile, Rovigo, si trova a undici chilometri;- Museo archeologico nazionale, Rovigo, situato a undici chilometri;- Torre Mozza e torre Donà, Rovigo, a undici chilometri;- Torre Donà, Rovigo, a undici chilometri;- Septem Maria Museum, Adria, a tredici chilometri;- Torre di Arquà, Arquà Polesine, a quattordici chilometri.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Gavello
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 54.148 € | 79.745 € | | Ø Vendita rapida | 49.226 € | 71.771 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 59.071 € | 87.719 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Gavello saranno offerti ad un prezzo medio di 895 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 54.148 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 79.745 euro/mq.
I prezzi indicati a Gavello variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 62.024 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 75.807 euro.
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