Prezzi immobili Montalbano Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1905.38 € / m² |
| Prezzo casa | 2067.54 € / m² |
| Prezzo terreno | 283.78 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Montalbano in Emilia-Romagna è di 2027 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.34% rispetto all’anno precedente. Montalbano è al 1951 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Montalbano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Montalbano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Montalbano è di 2027 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Montalbano
| Città: | Montalbano |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 44100, 47842, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Montalbano
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 2027 € |
| 2023 | 1919 € | | 2022 | 1817 € | | 2021 | 1720 € | | 2020 | 1629 € | | 2019 | 1543 € | | 2018 | 1461 € | | 2017 | 1383 € | | 2016 | 1310 € | | 2015 | 1241 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Montalbano
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 2027 € / m² | = 81.080,00 € |
| 75 m² | X 2027 € / m² | = 152.025,00 € |
| 120 m² | X 2027 € / m² | = 243.240,00 € |
| 180 m² | X 2027 € / m² | = 364.860,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Montalbano.
Riepilogo della situazione immobiliare a Montalbano
Se il borgo di Montalbano magari non lo conoscete, se vi dico Zocca immagino vi verrà in mente. . . Vasco Rossi! Montalbano è proprio una frazione di Zocca, un suggestivo borgo dove i vicoli salgono per saliscendi intorno all'antico campanile del 600'. Montalbano ieriMontalbano è da sempre il paese in salita per chi vive in quelle zone, definizione non certamente azzardata visto che il paese si trova proprio arrampicato lungo il Monte della Riva. Vista la sua posizione sopraelevata Montalbano ha lontane origini come fortilizio, ma le sue origini storiche sono come perse in una nebbia: solo nel 1767 divenne borgo a tutti gli effetti col prosciugamento della palude, eppure il campanile della chiesa settecentesca di Santa Maria Assunta è del 600', dimostrando chiari segni abitativi di epoche precedenti.
Tra i suoi edifici religiosi merita citare l'Oratorio di San Filippo Neri, mentre non è meno rilevante l'aspetto paesaggistico: a Nord ci si può perdere nei folti boschi, mentre a sud si può nelle giornate più soleggiate si può vedere in lontananza il Monte Cimone. Nelle immediate vicinanze è possibile visitare Montecorone, Monteombraro e Montetortore, tutti insediamenti medioevali di grande interesse storico che insieme a Montalbano formano un vero e proprio percorso storico-paesaggistico che si arrampica sugli Appennini modenesi. Montalbano oggiPur essendo un piccolo borgo, negli anni diverse case di pregio sono state realizzate a Montalbano, che permettono di offrire a chi è in cerca di affitto o vendita una proposta molto differenziata: da villette bifamigliari a ville padronali, oltre a bilocali e trilocali, il tutto nella suggestiva cornice ambientale offerta dal paese, con le sue vie in salita affacciate su un panorama lussureggiante di verde. La vicinanza a Zocca permette a sua volta di avere servizi comodi a portata di pochi minuti di macchina, unendo una collocazione isolata e tranquilla alla possibilità di spostarsi rapidamente in città di piccole-medie dimensioni. Non perdete tempo, la magia degli Appennini modenesi vi aspetta con la tipica cordialità dei suoi abitanti. .
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Montalbano
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 122.634 € | 180.606 € | | Ø Vendita rapida | 111.486 € | 162.546 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 133.782 € | 198.667 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Montalbano saranno offerti ad un prezzo medio di 2027 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 122.634 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 180.606 euro/mq.
I prezzi indicati a Montalbano variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 140.472 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 171.687 euro.
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