Prezzi immobili Montalto Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1123.3 € / m² |
| Prezzo casa | 1218.9 € / m² |
| Prezzo terreno | 167.3 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Montalto in Emilia-Romagna è di 1195 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.07% rispetto all’anno precedente. Montalto è al 6665 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Montalto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Montalto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Montalto è di 1195 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Montalto
| Città: | Montalto |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 41055, 42030, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Montalto
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1195 € |
| 2023 | 1135 € | | 2022 | 1078 € | | 2021 | 1024 € | | 2020 | 973 € | | 2019 | 924 € | | 2018 | 878 € | | 2017 | 834 € | | 2016 | 792 € | | 2015 | 752 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Montalto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1195 € / m² | = 47.800,00 € |
| 75 m² | X 1195 € / m² | = 89.625,00 € |
| 120 m² | X 1195 € / m² | = 143.400,00 € |
| 180 m² | X 1195 € / m² | = 215.100,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Montalto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Montalto
Cosa vedere a Montalto in Emilia-RomagnaMontalto, in provincia di Reggio Emilia, fa parte del Comune di Vezzano sul Crostolo. La sua posizione lievemente rialzata gli concede il privilegio di essere una località dalle piccole dimensioni ma con una serie di connessioni logistiche e lavorative da fare invidia a città più grandi. Da questo comune si può raggiungere il parco Matildico di Montalto: è una grande riserva naturale, con cascate e vegetazione locale. È possibile fare gite in barca o passeggiate fra i boschi, e i più piccoli possono trascorrere delle ore liete sotto l'occhio attento dei genitori. Nei pressi del parco si ha la possibilità di gustare un buon pasto tradizionale fra l'aria pulita e genuina delle campagne di Montalto. Nelle vicinanze si può vedere il Castello di Bianello e la Sala degli stemmi: entrambe le mete hanno un'elevata rilevanza storica.Affitto e vendite: cosa è cambiato a MontaltoChi ha seguito l'andamento del mercato immobiliare di Montalto si sarà reso conto di quanto questo comune sia diventato un importante snodo: tutte le attività eseguibili a Reggio Emilia possono essere raggiunte mediante i treni e le linee urbane di Montalto.
Ciò ha permesso l'aumento delle vendite del 9% e un rialzo degli affitti dell'1%. Le cifre sono intese per il singolo periodo dell'anno appena trascorso. Questo dato fa comprendere quanto Montalto sia una meta ambita: nonostante le piccole dimensioni e la scarsa presenza di popolazione, resta uno dei luoghi più significativi per gli scambi turistici e lavorativi di tutta l'Emilia-Romagna. Le percentuali appena prese in considerazione ci mostrano un generoso aumento del flusso immobiliare, che certamente si ripercuoterà in modo positivo sull'economia di Montalto anche in futuro. Come si è sviluppata e affermata MontaltoDa semplice luogo d'abitazione nei secoli precedenti, oggi Montalto è diventata una meta turistica a tutti gli effetti. Chi vuole andare a Reggio Emilia spesso prende una casa in affitto in questo posto: l'obiettivo è quello di sfruttare la posizione strategica e gli ottimi collegamenti che Montalto offre.
Gli studenti e le famiglie con bambini possono trovare la tranquillità e la sicurezza che desiderano. Gli abitanti si aggirano sui 2.000: i nuclei familiari sono composti da persone discrete, che lavorano sodo per migliorare ancora di più la fama di Montalto. Rispetto al passato, le zone esterne e quelle interne del comune di Montalto hanno subito un aumento omogeneo nelle percentuali di vendita e di affitto.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Montalto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 72.298 € | 106.475 € | | Ø Vendita rapida | 65.725 € | 95.828 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 78.870 € | 117.122 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Montalto saranno offerti ad un prezzo medio di 1195 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 72.298 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 106.475 euro/mq.
I prezzi indicati a Montalto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 82.814 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 101.217 euro.
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