Prezzi immobili Quarto Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1265.24 € / m² |
| Prezzo casa | 1372.92 € / m² |
| Prezzo terreno | 188.44 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Quarto in Emilia-Romagna è di 1346 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.54% rispetto all’anno precedente. Quarto è al 5075 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Quarto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Quarto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Quarto è di 1346 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Quarto
| Città: | Quarto |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 29020, 47027, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Quarto
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1346 € |
| 2023 | 1272 € | | 2022 | 1202 € | | 2021 | 1136 € | | 2020 | 1074 € | | 2019 | 1015 € | | 2018 | 959 € | | 2017 | 906 € | | 2016 | 856 € | | 2015 | 809 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Quarto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1346 € / m² | = 53.840,00 € |
| 75 m² | X 1346 € / m² | = 100.950,00 € |
| 120 m² | X 1346 € / m² | = 161.520,00 € |
| 180 m² | X 1346 € / m² | = 242.280,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Quarto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Quarto
Quarto Inferiore o Quarto è una frazione del comune di Granarolo dell'Emilia in Provincia di Bologna nell'Emilia-Romagna. La città sorge nella Pianura Padana, a quasi 35 metri sul livello del mare. È la zona maggiormente popolata di tutto il comune, con circa 2000 abitanti. Viene chiamata Inferiore poiché vi è anche Quarto Superiore, una frazione, sempre appartenente al comune di Bologna, molto più piccola. Economia a Turismo a QuartoL'economia del luogo e le attività produttive si sviluppano attorno all'artigianato, in particola modo nella lavorazione del del ferro battuto. I luoghi di maggior attrazione a Quarto e dintorni sono: il Museo di Anatomia degli Animali Domestici, il Museo della Civiltà Contadina, Oasi Lagoverde e il Lago di Quarto, è il secondo lago più grande della provincia di Forlì-Cesena, situato nell'alto Appennino Cesenate tra Bagno di Romagna e Sarsina.
Mercato immobiliare a QuartoQuarto ha un mercato molto attivo per quanto riguarda gli immobili, infatti rappresenta quasi il 16% di tutte le vendite immobiliari di Granarolo dell'Emilia. Il prezzo medio degli immobili a Quarto Inferiore è quasi uguale al prezzo medio degli immobili cittadini. La quotazione della zona è basata su un piccolo numero di annunci, poco più di 40.Ad oggi, rispetto agli anni precedenti, abbiamo un aumento per gli immobili in vendita, destinati ad uso abitativo, che corrisponde circa allo 0,35%. Nei 2 anni a questa parte, inoltre, i prezzi medi nel comune di Granarolo dell'Emilia hanno raggiunto il picco massimo a Maggio 2020. Mentre a Gennaio 2021 si è riscontrato il prezzo più basso per gli immobili. Quotazione affittiNel mese di ottobre 2021 troviamo una diminuzione per gli immobili in affitto, ad uso abitativo, pari al 3,75%. Il prezzo più alto per gli affitti nel comune di Granarolo dell'Emilia è stato raggiunto ad aprile 2021, mentre quello più alto a marzo 2020.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Quarto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 81.433 € | 119.929 € | | Ø Vendita rapida | 74.030 € | 107.936 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 88.836 € | 131.922 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Quarto saranno offerti ad un prezzo medio di 1346 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 81.433 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 119.929 euro/mq.
I prezzi indicati a Quarto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 93.278 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 114.007 euro.
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