Prezzi immobili Caneva Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 880.78 € / m² |
| Prezzo casa | 955.74 € / m² |
| Prezzo terreno | 131.18 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Caneva in Friuli-Venezia Giulia è di 937 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.25% rispetto all’anno precedente. Caneva è al 10403 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Caneva, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Caneva, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Caneva è di 937 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Caneva
| Città: | Caneva |
| Regione: | Friuli-Venezia Giulia |
| Codice postale: | 33028, 33070, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Caneva
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 937 € |
| 2023 | 888 € | | 2022 | 842 € | | 2021 | 798 € | | 2020 | 757 € | | 2019 | 718 € | | 2018 | 681 € | | 2017 | 646 € | | 2016 | 613 € | | 2015 | 581 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Caneva
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 937 € / m² | = 37.480,00 € |
| 75 m² | X 937 € / m² | = 70.275,00 € |
| 120 m² | X 937 € / m² | = 112.440,00 € |
| 180 m² | X 937 € / m² | = 168.660,00 € |
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Area di ricerca a Caneva
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Caneva.
Riepilogo della situazione immobiliare a Caneva
Caneva è formata da una popolazione di 6.504 abitanti. Si tratta di un comune della città di Pordenone, in Friuli-Venezia-Giulia, dal quale dista circa sedici chilometri da Pordenone. Solo l'uno percento circa di ogni annuncio immobiliare della provincia riguarda la città in questione. Sul web si possono trovare 118 annunci immobiliari, tra cui 115 riguardano le case in vendita e solo tre in affitto, con una media di 18 annunci ogni mille persone. Dati dell'OMIIl costo delle case in ognuna delle tre zone differenti di Caneva secondo l' OMI, è tra 650 euro al metro quadro e 1000 euro al metro quadro per l'acquisto e vendita e 2.6 e 4.6 euro al metro quando al mese per l'affitto. Il costo medio delle case in vendita a Caneva è inferiore del 22 percento rispetto al valore medio della regione ed è anche il nove percento in meno rispetto alla provincia.
Il numero di offerte immobiliari sui quali si basa la stima è basso e limitato, in quanto risultano solamente trenta. I valori in questa località non sono omogenei in tutte le zone e la maggior parte delle case in vendita hanno un prezzo che va da 750 euro al metro quadro e 1.500 euro al metro quadro. Il costo medio quindi è di circa 1.200 euro al metro quadro, quindi molto di meno rispetto a una città a Bolzano con lo stesso numero di abitanti, ovvero 10.000 e molto di più rispetto a un paese di Biella, che ha I costi più bassi d'Italia. Quotazioni immobiliari per tipologiaGli immobili in vendita a Caneva, negli ultimi 3 mesi, hanno i prezzi in calo (-3,14%). Per quanto concerne le singole zone del mercato di questa località, si può vedere che il tipo di case che ha avuto un deprezzamento percentuale riguarda gli appartamenti. In queste si è registrato un aumento dell'1.1 percento ultimamente.
Il tipo che ha avuto un grosso deprezzamento percentuale è formato dalle case indipendenti, in quindi i valori hanno avuto un cambiamento del sette percento ultimamente. Luoghi turistici di CanevaArchitetture religiose:- Chiesa di Santa Lucia;- Santuario della Madonna del Persego;- Chiesa Arciprete di San Tommaso Apostolo;- Chiesa di San Marco Evangelista;- Chiesa parrocchiale di Santa Maria Immacolata;- Chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta;- Chiesa parrocchiale dell'Annunciazione;Architetture civili e musei- Villa Chiaradia;- Villa De Marchi. MuseiMuseo del ciclismo e del minatore
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Caneva
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 56.689 € | 83.487 € | | Ø Vendita rapida | 51.536 € | 75.139 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 61.843 € | 91.836 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Caneva saranno offerti ad un prezzo medio di 937 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 56.689 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 83.487 euro/mq.
I prezzi indicati a Caneva variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 64.935 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 79.364 euro.
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