Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Bergamo Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento2195.84 € / m²
Prezzo casa2382.72 € / m²
Prezzo terreno327.04 € / m²


Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Bergamo in Lombardia è di 2336 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.32% rispetto all’anno precedente. Bergamo è al 1503 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Bergamo, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Bergamo, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Bergamo è di 2336 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Bergamo

Informazioni generali su Bergamo

Città:Bergamo
Regione:Lombardia
Codice postale:24100, 24121, 24122, 24123, 24124, 24125, 24126, 24127, 24128, 24129,


Andamento dei prezzi degli immobili a Bergamo

Anno prezzo per metro quadro
20242336 €
20232166 €
20222008 €
20211862 €
20201726 €
20191600 €
20181483 €
20171375 €
20161275 €
20151182 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Bergamo

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2336 € / m²= 93.440,00 €
75 m²X 2336 € / m²= 175.200,00 €
120 m²X 2336 € / m²= 280.320,00 €
180 m²X 2336 € / m²= 420.480,00 €



Città vicine a Bergamo

Città Prezzo al metro quadro
Valtesse1033 €
Redona1082 €
Boccaleone1033 €
Campagnola1021 €
Cenate Di Sotto1139 €
Trescore Balneario1139 €
Cenate Sotto1139 €
Seriate1217 €


Area di ricerca a Bergamo

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Bergamo.

Prezzo degli immobili Bergamo




Riepilogo della situazione immobiliare a Bergamo

La città di Bergamo, storia, fascino ed intrattenimento

Bergamo città di 119.583 abitanti, capoluogo lombardo è una delle città più attive e dinamiche dal punto di vista immobiliare.

Suddivisa in due parti, la Città Alta ovvero la sezione antica di origine romana e dominata poi dalla Repubblica Veneziana, gode di piazze incantevoli ospitanti il porticato del Palazzo della Ragione, Piazza Vecchia e la Basilica di Santa Maria Maggiore; un'ottima tappa per immergersi in musei d'arte ma anche per fare passeggiate panoramiche. A rapire il cuore dei turisti e dei residenti sono poi gli affascinanti vicoli di Città Alta con le loro caratteristiche boutique gastronomiche, trattorie, enoteche e caffè secolari.

Altri siti storici sono le Mura Venete, la Cattedrale di Bergamo in cui è custodita la preziosa Tiara di Papa Giovanni XXIII, il Museo di Scienze Naturali, la Torre civica ed ancora incantevoli Castelli ma anche escursioni immerse nella natura tra parchi e colli.

Bergamo bassa invece è la zona industriale, sorta attorno ai borghi dove si sviluppano le principali attività produttive.

Andamento del valore immobiliare nel tempo

Alla fine dell'anno corrente nella provincia di Bergamo la richiesta di vendita degli immobili residenziali ha registrato un incremento dello 0,21% rispetto al mese di ottobre precedente, raggiungendo il suo apice nel mese di aprile 2021.Analizzando l'oscillazione dei prezzi medi, il picco massimo si è toccato nel settembre 2021 e la richiesta per l'immobili in vendita è stata maggiore nella provincia di Bergamo piuttosto che nel comune stesso.

Quartieri e località

Ed è sul mattone di Bergamo che è tornata a posarsi la fiducia degli investitori e delle famiglie. Ad investire maggiormente nell'acquisto di immobili sono principalmente le giovani coppie ed a seconda delle dimensioni del nucleo famigliare si opterà per la ricerca di monolocali piuttosto che di bilocali, trilocali o quadrilocali.

Un mercato vivace quello di Bergamo ed un'ottima qualità della vita che ha risvegliato l'interesse di investitori e acquirenti in arrivo sia da fuori città che dal centro. Le zone di preferenza risultano essere Città Alta, il Centro città, la conveniente Malpensata ed il quartiere Valtese per chi cerca una zona residenziale immersa nel verde.

Con un turismo in crescita ed un'impareggiabile organizzazione di infrastrutture, Bergamo si pone come la soluzione ideale per famiglie e singoli.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Bergamo


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita141.329 €208.138 €
Ø Vendita rapida128.481 €187.324 €
Ø Vendita a prezzi alti154.176 €228.952 €

Nel 2024 gli appartamenti a Bergamo saranno offerti ad un prezzo medio di 2336 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 141.329 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 208.138 euro/mq. I prezzi indicati a Bergamo variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 161.885 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 197.860 euro.
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