Prezzi immobili Brescia Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1669.44 € / m² |
| Prezzo casa | 1811.52 € / m² |
| Prezzo terreno | 248.64 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Brescia in Lombardia è di 1776 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.58% rispetto all’anno precedente. Brescia è al 2536 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Brescia, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Brescia, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Brescia è di 1776 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Brescia
| Città: | Brescia |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 25100, 25121, 25122, 25123, 25124, 25125, 25126, 25127, 25128, 25129, 25131, 25132, 25133, 25134, 25135, 25136, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Brescia
|
Anno
|
prezzo per metro quadro
|
| 2024 | 1776 € |
| 2023 | 1695 € | | 2022 | 1618 € | | 2021 | 1544 € | | 2020 | 1474 € | | 2019 | 1407 € | | 2018 | 1343 € | | 2017 | 1282 € | | 2016 | 1224 € | | 2015 | 1168 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Brescia
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1776 € / m² | = 71.040,00 € |
| 75 m² | X 1776 € / m² | = 133.200,00 € |
| 120 m² | X 1776 € / m² | = 213.120,00 € |
| 180 m² | X 1776 € / m² | = 319.680,00 € |
Città vicine a Brescia
Area di ricerca a Brescia
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Brescia.
Riepilogo della situazione immobiliare a Brescia
Brescia è una città che si trova in Lombardia ed è formata da duecentomila abitanti e che ha tanti bei luoghi da visitare, come chiese gotiche, resti romani, opere rinascimentali che si trovano nei musei e chiese e palazzi medievali. I luoghi di attrazione sono: Piazza Paolo VI, Brescia Romana, il castello, rotonda, ovvero il vecchio Duomo, nuovo Duomo, Piazza della Loggia, del Broletto, della Vittoria, del Foro, Chiesa dei SS. Faustino e Giovita, museo di San Giuseppe e molti altri. Costo degli immobili di BresciaLa zona maggiormente coinvolta negli annunci degli immobili è il Centro Storico, con più di 1.500 proposte immobiliari totali tra vendita e affitto presenti. Solo il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia di Brescia riguardano la città. Complessivamente si possono trovare 8.370 annunci sulle case, di cui 6.088 in vendita e 2.282 in affitto.
Il costo delle case nelle differenti zone di Brescia, che sono 25, riguarda tutta la città tra 1.250 euro al metro quadro e 4.000 euro al metro quadro, per la vendita e tra 4,5 euro al metro quadrato al mese e 13 euro al mese per ogni metro quadro, per quanto concerne le locazioni. Il costo medio degli appartamenti che sono in vendita è circa del 2 percento minore rispetto alla quotazione generale della regione, che è di 1.950 €/m² e risulta anche minore dell'uno percento della quotazione media della provincia. Il prezzo degli immobili a Brescia non è omogeneo in tutta la città, anche se nella maggior parte dei casi gira intorno ai 1200 euro ogni metro quadrato e i 2.450 euro ogni metro quadrato. Brescia ha un costo medio delle case in vendita di 1.900 euro al metro quadro, quindi circa il cinquanta percento in meno rispetto ai prezzi generali a Firenze e il 102 percento in più rispetto a quelli di Reggio Calabria, che hanno i prezzi più alti e più bassi del paese italiano. Costo per ogni zonaBisogna sapere che la zona di Villaggio Violino risulta la maggiormente economica, con circa 1.300 euro ogni metro quadro e invece quella più costosa è quella di Borgo Wuhrer, ovvero 2.500 euro ogni metro quadro. Per l'OMI, nella zona di Zanardelli, Palestro, X Giornate, Piazza Loggia, Magenta e simili, le quotazioni sono le più alte, infatti raggiungono anche i 4.000 euro.
Le zone di noce, via Grandi zona industriale, eib e altre, hanno i prezzi più bassi, ovvero 1.250 euro.
|
|
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Brescia
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 107.449 € | 158.242 € | | Ø Vendita rapida | 97.681 € | 142.418 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 117.217 € | 174.066 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Brescia saranno offerti ad un prezzo medio di 1776 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 107.449 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 158.242 euro/mq.
I prezzi indicati a Brescia variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 123.077 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 150.428 euro.
|
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Scoprilo adesso completamente gratuito.
|
|
|
