Prezzi immobili Ghiaie Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1185.34 € / m² |
| Prezzo casa | 1286.22 € / m² |
| Prezzo terreno | 176.54 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Ghiaie in Lombardia è di 1261 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.13% rispetto all’anno precedente. Ghiaie è al 5942 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Ghiaie, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Ghiaie, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Ghiaie è di 1261 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Ghiaie
| Città: | Ghiaie |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 24040, 27050, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Ghiaie
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1261 € |
| 2023 | 1197 € | | 2022 | 1136 € | | 2021 | 1078 € | | 2020 | 1023 € | | 2019 | 971 € | | 2018 | 922 € | | 2017 | 875 € | | 2016 | 831 € | | 2015 | 789 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Ghiaie
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1261 € / m² | = 50.440,00 € |
| 75 m² | X 1261 € / m² | = 94.575,00 € |
| 120 m² | X 1261 € / m² | = 151.320,00 € |
| 180 m² | X 1261 € / m² | = 226.980,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Ghiaie.
Riepilogo della situazione immobiliare a Ghiaie
Ghiaie è una piccola cittadina, frazione di Bonate Sopra in provincia Bergamo (Lombardia). Il territorio è parte integrante del parco del fiume Brembo. Gli abitanti di Ghiaie si chiamano ghiaiesi, e nel comune di cui fa parte vi sono 10.073 abitanti. Oltre alla frazione di Ghiaie, nel comune, troviamo anche la piccola contrada di Cabaneti. Il comune ha un'altitudine di 230m sul livello del mare e una superficie di 6,15 chilometri, è inoltre classificato come zona sismica numero 3, ovvero a basso rischio sismico. Luoghi da visitareSenza dubbio l'attrazione turistica principale è la chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta, recentemente restaurata e risalente al 919. Ha una pianta a croce latina, copertura con volte a botte e la navata che si sviluppa su cinque campate.
Sicuramente una chiesa da visitare. Altri luoghi e monumenti, non meno importanti, da visitare sono:- la Rocca Ottocentesca- l'Oratorio della Madonna delle Ghiaie: costruito dopo le apparizioni mariane avute nel 1944 dalla piccola Adelaide Roncalli, meta di pellegrinaggi - la chiesa parrocchiale delle Ghiaie- la chiesa della Sacra FamigliaMercato immobiliare a GhiaieDi tutti gli annunci immobiliari della zono circa 300 sono riferiti a Bonate Sopra, dove le vendite degli appartamenti hanno visto un calo significativo dell'8,86%. Quotazioni attuali per gli immobili residenziali in venditaNel mese di ottobre 2021 si è registrato, per gli immobili in vendita un aumento del 4,12% rispetto all'anno passato, si è, inoltre, registrato il prezzo massimo nel comune a settembre 2021 e quello minimo a dicembre 2019.Quotazioni attuali per gli immobili residenziali in affittoSempre per il periodo del mese di ottobre 2021, questa volta per gli immobili in affitto, si è verificata una diminuzione dei pressi del 4,63% rispetto al 2020, anche qui con un prezzo massimo raggiunto a febbraio 2021 e un prezzo minimo a dicembre 2019.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Ghiaie
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 76.291 € | 112.356 € | | Ø Vendita rapida | 69.355 € | 101.120 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 83.226 € | 123.591 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Ghiaie saranno offerti ad un prezzo medio di 1261 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 76.291 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 112.356 euro/mq.
I prezzi indicati a Ghiaie variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 87.388 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 106.807 euro.
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