Prezzi immobili Malpaga Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1812.32 € / m² |
| Prezzo casa | 1966.56 € / m² |
| Prezzo terreno | 269.92 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Malpaga in Lombardia è di 1928 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.28% rispetto all’anno precedente. Malpaga è al 2157 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Malpaga, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Malpaga, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Malpaga è di 1928 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Malpaga
| Città: | Malpaga |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 24050, 25012, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Malpaga
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1928 € |
| 2023 | 1827 € | | 2022 | 1731 € | | 2021 | 1640 € | | 2020 | 1554 € | | 2019 | 1472 € | | 2018 | 1395 € | | 2017 | 1322 € | | 2016 | 1253 € | | 2015 | 1187 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Malpaga
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1928 € / m² | = 77.120,00 € |
| 75 m² | X 1928 € / m² | = 144.600,00 € |
| 120 m² | X 1928 € / m² | = 231.360,00 € |
| 180 m² | X 1928 € / m² | = 347.040,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Malpaga.
Riepilogo della situazione immobiliare a Malpaga
Una fama legata al castelloMalpaga è un piacevole borgo lombardo, in provincia di Bergamo. La sua fama è legata, soprattutto, alla presenza del castello omonimo, dall'aspetto particolarmente severo. Nel 1456 Bartolomeo Colleoni lo restaurò per trasformarlo nella propria dimora. In zona è significativo anche il Santuario della Basella, risalente al 1356 e la Chiesa di Sal Lorenzo, nella vicina Ghisalba, che per struttura ricorda il Pantheon. La zona è piacevolmente rurale ma, a questo aspetto, affianca superbamente il suo lato artistico. Un borgo piccolo e tranquillo che suggerisce un modo di vivere piacevolmente affettuoso e quieto.
Sicuramente la richiesta di immobili da acquistare o in locazione può essere un buon investimento, sia per dedicare gli immobili all'ambito turistico sia per migliorare la propria qualità di vita, lontano dal caos cittadino. Mercato immobiliare post CovidLa pandemia di Covid, che ha pesantemente segnato l'intero territorio bergamasco, ha avuto ripercussioni negative anche nel settore immobiliare. Ancora oggi, a un anno di distanza, gli analisti denunciano una certa fatica alla ripresa e un mercato ancora un po' statico. Prima della crisi sanitaria, tuttavia, i valori degli immobili avevano raggiunto le punte massime e, di conseguenza, ci si aspetta che dopo lo shock pandemico, torni la voglia di comprare casa. In ogni caso qualche segnale di ripresa è già visibile. Se durante i primi 6 mesi dell'anno l'effetto del lockdown aveva portato a una flessione del 30%, nel secondo semestre dell'anno si nota una ripresa.
Anche se i numeri sono ancora in negativo si è però arrivati a un calo limitato al 4% rispetto al medesimo periodo del 2019. Durante l'intero 2020 i dati segnalano un maggior interesse verso le compravendite piuttosto che verso le locazioni. Un'occhiata ai prezziIn provincia di Bergamo, compreso il borgo di Malpaga, i prezzi delle abitazioni nuove hanno subito un calo del 2,2%. Il costo delle locazioni è invece sceso dell'1,25%. I tempi medi per portare a termine le compravendite e le locazioni sono però rimasti inalterati, con periodi che vanno dai 2 ai 6 mesi. Le prospettive per il futuroGli analisti di mercato concordano nel ritenere che l'attuale contenimento dei prezzi sia in grado di invogliare gli investitori a considerare il mattone come un buon affare. Il mercato della casa sembra quindi destinato a ripartire in tempi rapidi e, con ogni probalità, non faticherà a tornare ai buoni livelli prepandemici.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Malpaga
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 116.645 € | 171.785 € | | Ø Vendita rapida | 106.041 € | 154.607 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 127.249 € | 188.964 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Malpaga saranno offerti ad un prezzo medio di 1928 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 116.645 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 171.785 euro/mq.
I prezzi indicati a Malpaga variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 133.611 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 163.302 euro.
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