Prezzi immobili Molinetto Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 2148.84 € / m² |
| Prezzo casa | 2331.72 € / m² |
| Prezzo terreno | 320.04 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Molinetto in Lombardia è di 2286 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.61% rispetto all’anno precedente. Molinetto è al 1543 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Molinetto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Molinetto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Molinetto è di 2286 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Molinetto
| Città: | Molinetto |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 22073, 25080, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Molinetto
|
Anno
|
prezzo per metro quadro
|
| 2024 | 2286 € |
| 2023 | 2135 € | | 2022 | 1994 € | | 2021 | 1863 € | | 2020 | 1740 € | | 2019 | 1625 € | | 2018 | 1518 € | | 2017 | 1418 € | | 2016 | 1325 € | | 2015 | 1238 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Molinetto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 2286 € / m² | = 91.440,00 € |
| 75 m² | X 2286 € / m² | = 171.450,00 € |
| 120 m² | X 2286 € / m² | = 274.320,00 € |
| 180 m² | X 2286 € / m² | = 411.480,00 € |
Città vicine a Molinetto
Area di ricerca a Molinetto
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Molinetto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Molinetto
Molinetto: dove si trova e principali attrazioni turistiche La cittadina di Molinetto si trova in provincia di Brescia, a est del capoluogo di provincia, in direzione del Lago di Garda. In questa zona si possono trovare alcune attrazioni turistiche degne di nota: la Fondazione Giacomini Meo Fiorot di Musei Mazzucchelli, ad esempio: in questa pinacoteca si trovaun insieme di dipinti pregevoli. Si possono ammirare anche oggetti d'epoca, abiti e attrezzi per l'attività vinicola. Dal punto di vista naturalistico, è conosciuto il Parco Airone, una riserva naturale che costeggia il corso di un fiume. Il valore degli immobili e il livello degli affitti a Molinetto: cambiamentiDopo il covid il valore degli immobili e il livello degli affitti sono cambiati un po' ovunque e Molinetto in Lombardia, come è facile immaginare, non fa eccezione. Ma ci sono stati cambiamenti importanti anche negli ultimi anni e negli ultimi decenni.
In generale, per quanto riguarda le compravendite di immobili ad uso residenziale, si è assistito a un calo dei prezzi negli anni dal 2010 al 2013, per assistere a una lenta ripresa dal 2014 fino al 2020, quando il Covid ha di nuovo creato problemi al valore degli immobili e al livello degli affitti. Questo in linea generale. Nella zona di Molinetto si assiste oggi a una ripresa dei prezzi, che sono aumentati di circa il 7% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Poco meno per il livello degli affitti, che ha visto un rialzo di quasi sei punti percentuali. Quali sono le ragioni di questo cambiamento?Le ragioni di queste oscillazioni nei prezzi degli immobili e nei livelli degli affitti sono da ricercarsi nelle condizioni dell'economia della zona, dai servizi presenti in zona, dalle buone prospettive occupazionali in generale. Molinetto, in Lombardia, gode della presenza trainante delle vitali città vicine: Milano, certamente, ma anche la stessa Brescia è una città che negli ultimi decenni si è dimostrata capace di una forza trainante sul mercato immobiliare.
Le famiglie con figli tendono, in generale, a preferire la vicinanza alle scuole e le zone residenziali, mentre i singoli o le coppie senza figli privilegiano di solito la vicinanza ai luoghi di lavoro, per cui alle zone industriali. Il mercato immobiliare a MolinettoSono presenti molti immobili residenziali a Molinetto e la maggior parte di questi sono in buono o in ottimo stato. Esistono an che diversi edifici realizzati con materiali innovativi, come acciaio o legno.
|
|
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Molinetto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 138.304 € | 203.683 € | | Ø Vendita rapida | 125.731 € | 183.315 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 150.876 € | 224.051 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Molinetto saranno offerti ad un prezzo medio di 2286 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 138.304 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 203.683 euro/mq.
I prezzi indicati a Molinetto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 158.420 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 193.625 euro.
|
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Scoprilo adesso completamente gratuito.
|
|
|
