Prezzi immobili Rogoredo Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 3386.82 € / m² |
| Prezzo casa | 3675.06 € / m² |
| Prezzo terreno | 504.42 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Rogoredo in Lombardia è di 3603 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.58% rispetto all’anno precedente. Rogoredo è al 301 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Rogoredo, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Rogoredo, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Rogoredo è di 3603 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Rogoredo
| Città: | Rogoredo |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 20138, 23880, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Rogoredo
|
Anno
|
prezzo per metro quadro
|
| 2024 | 3603 € |
| 2023 | 3402 € | | 2022 | 3213 € | | 2021 | 3034 € | | 2020 | 2865 € | | 2019 | 2706 € | | 2018 | 2556 € | | 2017 | 2414 € | | 2016 | 2280 € | | 2015 | 2153 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Rogoredo
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 3603 € / m² | = 144.120,00 € |
| 75 m² | X 3603 € / m² | = 270.225,00 € |
| 120 m² | X 3603 € / m² | = 432.360,00 € |
| 180 m² | X 3603 € / m² | = 648.540,00 € |
Città vicine a Rogoredo
Area di ricerca a Rogoredo
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Rogoredo.
Riepilogo della situazione immobiliare a Rogoredo
Rogoredo in LombardiaRogoredo fa parte della provincia di Milano, ed è una delle zone centrali di maggior interesse turistico. Si tratta di un quartiere dalle elevate potenzialità, molto frequentato a causa della vicinanza con la stazione ferroviaria di Milano Rogoredo, dalla quale è possibile accedere ai treni regionali e a quelli ad alta velocità. I turisti sono soliti recarsi presso Rogoredo per il cimitero di Chiaravalle e per i tanti parchi disposti nella zona centrale. Si possono visitare anche numerose chiese, oppure spostarsi nella zona del Duomo per vedere la Galleria Vittorio Emanuele II e il Castello Sforzesco. Tutte le mete sono raggiungibili in pochi minuti attraverso la metropolitana o gli autobus. Affitti e acquisti: i valori a RogoredoIl mercato di Rogoredo si è sempre piazzato su un gradino molto alto: si tratta di una zona residenziale, che affianca le case d'epoca alle infrastrutture all'avanguardia.
I valori degli affitti e delle vendite sono in linea con queste caratteristiche: il 60% delle transazioni avvengono per monolocali e bilocali, mentre il 40% dei clienti preferisce un trilocale o un appartamento. Il 60% è riferito agli affitti: in passato, le somme destinate agli affitti in questa zona erano minori rispetto a quelle depositate attualmente. La spiegazione di questo fenomeno è da ricercarsi nell'aumento degli impieghi nelle immediate vicinanze. Il 40% è da intendersi per le famiglie che vogliono risiedere in pianta stabile a Rogoredo o per i lavoratori con contratto a lungo termine: la distanza di appena 5 km dal centro rende gli spostamenti più agili e pratici. Aumento della popolarità e mercato immobiliare di RogoredoNon vi è alcun dubbio che Rogoredo sia una meta ambita sia dal punto di vista turistico che per quanto concerne l'acquisto o l'affitto degli immobili. Rogoredo si posiziona in un trend altolocato, composto da clienti con esigenze lavorative e personali decisamente elevate.
La movida serale e la possibilità di incontrare i propri conoscenti senza doversi muovere troppo per le vie della città hanno incrementato progressivamente e drasticamente non solo la percentuale di acquisto, ma anche quella dei prezzi delle case. Negli ultimi anni è stato registrato un aumento del 6,70% sul prezzo delle vendite e uno dell'8,20% sugli affitti nella zona di Rogoredo. I prezzi variano a seconda del quartiere e della metratura prescelta, dalla tipologia e dalla vicinanza al centro, ma anche in base alla presenza in famiglia di uno o più figli.
|
|
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Rogoredo
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 217.982 € | 321.028 € | | Ø Vendita rapida | 198.166 € | 288.925 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 237.799 € | 353.131 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Rogoredo saranno offerti ad un prezzo medio di 3603 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 217.982 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 321.028 euro/mq.
I prezzi indicati a Rogoredo variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 249.688 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 305.175 euro.
|
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Scoprilo adesso completamente gratuito.
|
|
|
