Prezzi immobili Miranda Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 783.96 € / m² |
| Prezzo casa | 850.68 € / m² |
| Prezzo terreno | 116.76 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Miranda in Molise è di 834 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.65% rispetto all’anno precedente. Miranda è al 12413 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Miranda, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Miranda, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Miranda è di 834 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Miranda
| Città: | Miranda |
| Regione: | Molise |
| Codice postale: | 86080, 86170, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Miranda
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 834 € |
| 2023 | 796 € | | 2022 | 759 € | | 2021 | 724 € | | 2020 | 691 € | | 2019 | 659 € | | 2018 | 629 € | | 2017 | 600 € | | 2016 | 573 € | | 2015 | 547 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Miranda
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 834 € / m² | = 33.360,00 € |
| 75 m² | X 834 € / m² | = 62.550,00 € |
| 120 m² | X 834 € / m² | = 100.080,00 € |
| 180 m² | X 834 € / m² | = 150.120,00 € |
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Area di ricerca a Miranda
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Miranda.
Riepilogo della situazione immobiliare a Miranda
Un piccolo borgo con tante qualitàMiranda è un piccolo borgo molisano in provincia di Isernia, a 850 metri sul livello del mare. È situato tra il Parco Nazionale d'Abruzzo e il Parco Nazionale del Matese. Conta solo un migliaio di abitanti ma è prodigo di tante bellezze, sia naturalistiche sia artistiche. La vicinanza con paesi particolarmente noti come Capracotta, Campitello Matese e Castel di Sangro hanno incrementato lo sviluppo turistico e quello del mercato immobiliare. Da vedere la Cattedrale di Santa Maria Assunta del 1493 e la Cappella di Santa Lucia. Notevole anche il Castello di Miranda, che domina il paese e che, soprattutto di sera quando è illuminato, regala uno spettacolo decisamente suggestivo.
Cosa dice il mercato immobiliareLa zona, decisamente strategica per il turismo, è particolarmente importante sotto il profilo immobiliare e l'intera provincia di Isernia, compresa Miranda, ha un trend in crescita per quanto riguarda le compravendite. Il segnale positivo è andato via via confermandosi durante l'ultimo trimestre. Per quanto riguarda i segmenti immobiliari più appetibili, quelli più apprezzati sono rappresentati dalle ville, specialmente se dotate di giardino. Negli ultimi 3 mesi, in questo ambito, l'incremento delle richieste è stato del 7%. I trivani, al contrario, hanno subito un deprezzamento, con una flessione dell'8% durante l'ultimo trimestre. La situazione dei prezziStranamente, in contrasto con l'aumento delle richieste di compravendite e locazioni, i prezzi degli immobili a Miranda e nella provincia di Isernia registrano una leggera flessione Già nel 2018, rispetto all'anno precedente, segnavano un calo dell'8%.
Negli ultimi 3 mesi, tuttavia, si sta registrando una leggera ripresa e si deve considerare che, anche in questa zona, il lockdown del 2020 ha portato con sé una stasi del mercato immobiliare che, a poco a poco, va risolvendosi. Il futuro immobiliare di MirandaIl borgo, come abbiamo detto, si trova in una zona decisamente stategica e molto apprezzata anche per quanto riguarda il turismo sia invernale sia estivo. Questo, ovviamente, gioca a favore degli investimenti immobiliari. Abitazioni da acquistare e da trasformare in strutture ricettive o da dedicare a uso privato regalano senza dubbio una vivace prospettiva futura al mercato immobiliare. L'andamento della ricerca del mattone è sostenuta anche dagli incentivi statali per le compravendite e dalla attuale legislazione riguardante gli affitti. In ogni caso il mercato, praticamente in tutto il Paese senza eccezione per Miranda, è attento agli stabili con riqualificazione energetica.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Miranda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 50.458 € | 74.310 € | | Ø Vendita rapida | 45.871 € | 66.879 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 55.045 € | 81.741 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Miranda saranno offerti ad un prezzo medio di 834 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 50.458 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 74.310 euro/mq.
I prezzi indicati a Miranda variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 57.797 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 70.640 euro.
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