Prezzi immobili Berchidda Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 3283.42 € / m² |
| Prezzo casa | 3562.86 € / m² |
| Prezzo terreno | 489.02 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Berchidda in Sardegna è di 3493 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.87% rispetto all’anno precedente. Berchidda è al 558 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Berchidda, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Berchidda, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Berchidda è di 3493 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Berchidda
| Città: | Berchidda |
| Regione: | Sardegna |
| Codice postale: | 07022, 08020, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Berchidda
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 3493 € |
| 2023 | 3254 € | | 2022 | 3031 € | | 2021 | 2823 € | | 2020 | 2630 € | | 2019 | 2450 € | | 2018 | 2282 € | | 2017 | 2126 € | | 2016 | 1980 € | | 2015 | 1844 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Berchidda
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 3493 € / m² | = 139.720,00 € |
| 75 m² | X 3493 € / m² | = 261.975,00 € |
| 120 m² | X 3493 € / m² | = 419.160,00 € |
| 180 m² | X 3493 € / m² | = 628.740,00 € |
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Area di ricerca a Berchidda
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Berchidda.
Riepilogo della situazione immobiliare a Berchidda
Berchidda è una località italiana formata da 2 668 abitanti e fa parte di Sassari. Questo paese fa parte della sub regione del Monte Acuto, per il linguaggio, posizione e cultura, anche se comprende terreni di Gallura, ovvero una zona di Limbara a Nord del centro abitato. Berchidda si trova a 300 metri sul mare ed è collegato bene con il centro con tante vie di comunicazione. Questa località confina con Tempio Pausania, Monti, Buddusò ed Oschiri. Provincia di SassariLa provincia ha una popolazione di ben 478.544 abitanti e le principali città che comprendono le vendite e affitti immobiliari sono: Arzachena, Olbia, San Teodorio, Budoni, La Maddalena, Valledoria, Santa Teresa Galluria e Valledoria. Dal punto di vista immobiliare è un luogo molto importante e il 52 percento di tutti gli annunci immobiliari riguardano questa provincia.
Dell'intera provincia ci sono 25.136 annunci di vendita e 2.331 in affitto con circa 57 annunci in media per ogni mille abitanti. Il costo medio degli appartamenti in vendita è di circa 15 percento maggiore alla media della regione, ovvero 1.900 euro per ogni metro quadro. Per la vendita, il tipo più apprezzato è quello di appartamenti, infatti si possono trovare 12.438 annunci in totale, successivamente le case indipendenti, con 7.617 annunci. Il tipo più affittato invece è di appartamenti con 1.446 annunci in totale e poi i negozi, ovvero 708 annunci. I maggiori annunci immobiliari si possono trovare a Olbia, infatti p di circa 19 percento e il più attivo è Stintino, cioè 245 annunci per mille abitanti. Sassari ha un costo di appartamenti di 2.200 euro per ogni metro quadro e quindi il 36 percento in meno dei prezzi di Savona e molto di più dei prezzi di quelli di Biella, i quali hanno i costi più alti e più bassi, con lo stesso numero di abitanti.
Costo appartamentiIl prezzo degli appartamento non è per niente uniforme con i comuni della provincia e nella maggior parte dei casi nei comuni i costi sono inferiori a 1.700 o maggiori di 2.700 euro per ogni metro quadrato. Tra tutte le città della provincia, quella che presenta costi immobiliari economici per le case è Perfugas, con 500 euro per ogni metro quadro e invece i prezzi più alti ad Arzachena, con 5.400 euro per ogni metro quadro. Negli ultimi tre mesi i costi sono diminuiti leggermente, di circa 1.64 percento e la diminuzione dei costi è molto omogenea.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Berchidda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 211.327 € | 311.227 € | | Ø Vendita rapida | 192.116 € | 280.104 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 230.539 € | 342.349 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Berchidda saranno offerti ad un prezzo medio di 3493 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 211.327 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 311.227 euro/mq.
I prezzi indicati a Berchidda variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 242.065 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 295.858 euro.
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