Prezzi immobili Camaro Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 731.32 € / m² |
| Prezzo casa | 793.56 € / m² |
| Prezzo terreno | 108.92 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Camaro in Sicilia è di 778 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.82% rispetto all’anno precedente. Camaro è al 13304 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Camaro, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Camaro, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Camaro è di 778 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Camaro
| Città: | Camaro |
| Regione: | Sicilia |
| Codice postale: | 98149, 98151, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Camaro
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 778 € |
| 2023 | 741 € | | 2022 | 706 € | | 2021 | 672 € | | 2020 | 640 € | | 2019 | 610 € | | 2018 | 581 € | | 2017 | 553 € | | 2016 | 527 € | | 2015 | 502 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Camaro
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 778 € / m² | = 31.120,00 € |
| 75 m² | X 778 € / m² | = 58.350,00 € |
| 120 m² | X 778 € / m² | = 93.360,00 € |
| 180 m² | X 778 € / m² | = 140.040,00 € |
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Area di ricerca a Camaro
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Camaro.
Riepilogo della situazione immobiliare a Camaro
Perché vivere a Camaro?Camaro è una frazione della Città Metropolitana di Messina, in Sicilia, ed è popolata da circa 3500 abitanti. A sua volta è suddivisa nei quartieri di Camaro Superiore e Camaro Inferiore, a seconda della posizione rispetto all'omonimo fiume che attraversa il posto. Si trova in una vallata che prende il suo stesso nome e che conferisce alla località un aspetto suggestivo e ancora molto rustico. La chiesa principale di Camaro Superiore, dedicata a Santa Maria Incoronata, ospita un artefatto secentesco chiamato Ferculum d'argento di San Giacomo Apostolo. Inoltre, questa frazione compare spesso come sfondo nei dipinti di Antonello da Messina. Essendo molto vicina al mare, Camaro è un'ottima meta per chi ama le vacanze balneari ma non vuole spendere troppo.
Questa località è meno costosa (e meno conosciuta) perché non risiede proprio sul mare, ma vanta comunque una posizione molto buona rispetto alle altre destinazioni turistiche della zona. È un luogo adatto a persone che vogliono avere servizi e infrastrutture a portata di mano, senza però vivere nel caos del centro cittadino. I prezzi immobiliari di CamaroI prezzi immobiliari di vendita di Camaro hanno avuto un periodo di particolare splendore tra il 2014 e il 2016, per poi iniziare una costante decrescita dal 2017 in avanti. Tanto è vero che solo rispetto all'ultimo anno i prezzi di vendita sono diminuiti del 7,17%. Le performance degli affitti sono molto altalenanti, poiché alternano momenti di picco e di ribasso e presentano molte variazioni anche nel corso dello stesso anno. Tali oscillazioni potrebbero essere legate alle fasi di alta e bassa stagione turistica. Durante l'ultimo anno i prezzi degli immobili in affitto si sono abbassati del 3,40%.
Facendo un confronto con la media della provincia di Messina i prezzi immobiliari di Camaro risultano inferiori di oltre un terzo, probabilmente perché non affaccia direttamente sul mare ed è di dimensioni più piccole. Camaro inoltre ha una posizione molto comoda per raggiungere la città capoluogo di Messina, che dista solo 3 chilometri.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Camaro
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 47.070 € | 69.320 € | | Ø Vendita rapida | 42.790 € | 62.388 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 51.349 € | 76.252 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Camaro saranno offerti ad un prezzo medio di 778 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 47.070 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 69.320 euro/mq.
I prezzi indicati a Camaro variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 53.916 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 65.897 euro.
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