Prezzi immobili Canalicchio Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1104.5 € / m² |
| Prezzo casa | 1198.5 € / m² |
| Prezzo terreno | 164.5 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Canalicchio in Sicilia è di 1175 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.42% rispetto all’anno precedente. Canalicchio è al 6928 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Canalicchio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Canalicchio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Canalicchio è di 1175 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Canalicchio
| Città: | Canalicchio |
| Regione: | Sicilia |
| Codice postale: | 95030, 95125, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Canalicchio
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1175 € |
| 2023 | 1112 € | | 2022 | 1052 € | | 2021 | 995 € | | 2020 | 942 € | | 2019 | 891 € | | 2018 | 843 € | | 2017 | 798 € | | 2016 | 755 € | | 2015 | 715 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Canalicchio
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1175 € / m² | = 47.000,00 € |
| 75 m² | X 1175 € / m² | = 88.125,00 € |
| 120 m² | X 1175 € / m² | = 141.000,00 € |
| 180 m² | X 1175 € / m² | = 211.500,00 € |
Città vicine a Canalicchio
Area di ricerca a Canalicchio
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Canalicchio.
Riepilogo della situazione immobiliare a Canalicchio
Canalicchio è una zona di Catania ed è formata da 8.113 abitanti, secondo i dati ISTAT del 2001 e una parte del quartiere, ovvero Tivoli, Novaluce e Carnazzo, fa parte di Tremestieri Etneo. Canalicchio dista da Catania circa 3600 chilometri e per quanto concerne l'aspetto immobiliare riguarda l'uno percento di ogni transazione immobiliare che avviene nella città in questione. Prezzi immobiliari del comune di CanalicchioIl prezzo delle case nella zona di Canalicchio situato a Catania, è di 1.300 euro circa per ogni metro quadrato, e risulta maggiore rispetto al medio prezzo cittadino, che è di 1.200 euro per ogni metro quadro. I prezzi in questa località sono abbastanza variabili e la maggior parte degli immobili presentano un costo al mq che comprende un valore compreso tra 950 euro e 1.600 euro al mq. Ecco ogni tipo nello specifico:Tipologia vendita affitto ricerca- appartamento 1.300 euro al metro quadro 6,4 euro al mq al mese- bivano 1.000 euro al mq non c'è nessun dato - casa indipendente 1.500 euro al mq non è presente alcun dato - quadrivano 1.350 euro al mq 6,1 euro al metro quadro al mese - trivano 1.350 euro al mq non è presente alcun dato - ufficio 1.050 euro al metro quadro 6,8 euro al mq al mese- villa 1.700 euro al mq. Canalicchio Trimestri EtneoCanalicchio è una parte di una zona siciliana chiamata Tremestieri Etneo, la quale è formata da 7.329 abitanti (secondo i dati ISTAT dell'anno 2011) ed è anche omonima del quartiere di Catania con cui confina.
Questa zona dista circa 5100 metri dal centro, si tratta di un luogo abbastanza attivo per quanto concerne l'aspetto immobiliare e riguarda il 33 percento circa di ogni transazione sugli immobili effettuata a Tremestieri Etneo. Il costo medio delle case in queste zone è di 1.350 euro circa, quindi risulta abbastanza in linea rispetto al prezzo medio cittadino, il quale risulta di circa 1.350 euro al mq. I prezzi nella zona di Canalicchio a Tremestieri Etneo sono per lo più vari e il sessanta percento delle case ha un costo di 1.050 euro o 1.650 euro al metro quadrato. Ecco ognuno nello specifico, per ciascun tipo:Tipologia vendita affitto ricercaappartamento 1.350 euro al mq 7,2 euro al mese per metro quadrocasa indipendente 1.450 euro al mq nessun dato per l'affitto quadrivano 1.300 euro al mq nessun dato per l'affitto
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Canalicchio
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 71.088 € | 104.693 € | | Ø Vendita rapida | 64.626 € | 94.224 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 77.550 € | 115.162 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Canalicchio saranno offerti ad un prezzo medio di 1175 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 71.088 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 104.693 euro/mq.
I prezzi indicati a Canalicchio variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 81.428 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 99.523 euro.
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