Prezzi immobili Capanne Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1816.08 € / m² |
| Prezzo casa | 1970.64 € / m² |
| Prezzo terreno | 270.48 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Capanne in Toscana è di 1932 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 7% rispetto all’anno precedente. Capanne è al 2148 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Capanne, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Capanne, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Capanne è di 1932 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Capanne
| Città: | Capanne |
| Regione: | Toscana |
| Codice postale: | 56020, 58024, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Capanne
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1932 € |
| 2023 | 1797 € | | 2022 | 1672 € | | 2021 | 1555 € | | 2020 | 1447 € | | 2019 | 1346 € | | 2018 | 1252 € | | 2017 | 1165 € | | 2016 | 1084 € | | 2015 | 1009 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Capanne
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1932 € / m² | = 77.280,00 € |
| 75 m² | X 1932 € / m² | = 144.900,00 € |
| 120 m² | X 1932 € / m² | = 231.840,00 € |
| 180 m² | X 1932 € / m² | = 347.760,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Capanne.
Riepilogo della situazione immobiliare a Capanne
Capanne in ToscanaCapanne fa parte di Montopoli, un comune situato in Toscana, con precisione nei dintorni di Grosseto. È una meta turistica cruciale per tutti i turisti che intendono recarsi alla Terme di Saturnia. La zona è tranquilla e ricca di monumenti storici e chiese d'epoca. I collegamenti coi paesi limitrofi sono agevolati da mezzi di trasporto quali autobus, pullman e treni regionali. È possibile arrivare in poco tempo anche presso carceri e dimore locali ricche di storia e significato. Statistiche di affitti e vendite: l'evoluzione di CapanneL'andamento degli affitti e delle vendite a Capanne ha seguito in modo lineare l'aumento e la diminuzione generale dei prezzi. Negli ultimi anni, a causa delle crisi finanziarie e delle maggiori tassazioni, i costi per un'abitazione in centro sono aumentati dell'1,20%.
Questo dato è riferito alle quote da versare per l'acquisto di una casa. Diverso è il discorso degli affitti: Capanne ha registrato una maggiorazione dell'1,50%. Se si ricerca una casa in campagna, invece, i prezzi sono pressoché gli stessi da diversi anni. La causa è da ricercare nella maggior affluenza a scopi lavorativi nel centro città, piuttosto che nelle aree rurali. I collegamenti più frequenti e la facilità di eseguire degli spostamenti sono solo alcune delle ragioni che rendono il centro di Capanne la meta più ambita. Sviluppo e popolarità di CapanneLa decisione di comprare una casa in un quartiere piuttosto che in un altro ruota anche attorno alle condizioni lavorative e familiari.
In presenza di bambini, le famiglie prediligono una posizione favorevole agli spostamenti e alle attività all'aperto. Trovarsi a stretto contatto con gli edifici scolastici e coi parchi pubblici è l'incentivo che convince molti genitori ad affittare o acquistare in un certo stabile. Capanne possiede alcune scuole di diverso ordine e grado, posizionate soprattutto nella zona interna del borgo. Considerato che il 5% delle statistiche relative alla provincia ruotano attorno all'economia di Capanne, si può affermare che più della metà dei movimenti finanziari avviene nel centro della città. Sebbene le abitazioni cittadine vadano per la maggiore, non mancano certamente gli acquirenti per le case rurali. Esse sono ricercate per periodi di vacanza o per soggiorni frequenti, in quanto consentono di raggiungere in poco tempo le vicine coste toscane.
La metratura delle case di campagna è superiore, se confrontata con quella delle dimore della città. Nella lista degli immobili in vendita spiccano anche le cascine con ampio terreno.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Capanne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 116.887 € | 172.142 € | | Ø Vendita rapida | 106.261 € | 154.928 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 127.513 € | 189.356 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Capanne saranno offerti ad un prezzo medio di 1932 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 116.887 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 172.142 euro/mq.
I prezzi indicati a Capanne variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 133.888 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 163.641 euro.
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