Prezzi immobili Castello Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 2844.44 € / m² |
| Prezzo casa | 3086.52 € / m² |
| Prezzo terreno | 423.64 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Castello in Toscana è di 3026 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.08% rispetto all’anno precedente. Castello è al 920 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Castello, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Castello, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Castello è di 3026 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Castello
| Città: | Castello |
| Regione: | Toscana |
| Codice postale: | 50141, 51020, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Castello
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 3026 € |
| 2023 | 2873 € | | 2022 | 2728 € | | 2021 | 2590 € | | 2020 | 2459 € | | 2019 | 2335 € | | 2018 | 2217 € | | 2017 | 2105 € | | 2016 | 1999 € | | 2015 | 1898 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Castello
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 3026 € / m² | = 121.040,00 € |
| 75 m² | X 3026 € / m² | = 226.950,00 € |
| 120 m² | X 3026 € / m² | = 363.120,00 € |
| 180 m² | X 3026 € / m² | = 544.680,00 € |
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Area di ricerca a Castello
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Riepilogo della situazione immobiliare a Castello
Castello è un piccolo borgo vicino a Firenze, che sembra come fermo nel tempo grazie alla sua collocazione geografica, la collina di Quarto, un oasi di verde nella campagna toscana. CASTELLO NELLA STORIAL'antica Castellum, ovvero cisterna, affonda le sue radici fino ai romani e agli etruschi, e il suo acquedotto costruito nel 200 d. c. serviva la città di Firenze: in seguito divenne un vero e proprio luogo di svago e riposo per la casata dei Medici, dando notorietà al borgo e favorendo a sua volta gli insediamenti di altri nobili locali con conseguente sviluppo dell'agricoltura. Tra le sue attrazioni turistiche svettano le costruzioni medicee di Villa di Castello e di Pietraia, i cui giardini all'italiana si inseriscono magnificamente nel verde della zona con una geometrica perfezione. Non meno apprezzabili sono poi Villa Corsini, che ospita una sede del Museo Archeologico Nazionale, Villa La Quiete alle Montalve dove risiedette Anna Maria Luisa de' Medici, ultima discendente della famiglia, e inoltre sono particolarmente pregiati gli affreschi della Villa il Pozzino.
Pur con uno sviluppo urbanistico importante a valle, Castello mantiene intatta la sua memoria storica, dove viuzze murate si inseriscono nella campagna circostante a rispecchiare l'antica bellezza del medioevo fiorentino. CASTELLO OGGICastello ha il pregio, per chi sceglie di vivere vicino a Firenze, ma allo stesso tempo vuole una zona tranquilla e non sovraffollata, di essere sfuggita ai piani urbanistici del dopoguerra e aver mantenuto intatta la sua identità e la sua collocazione come borgo di campagna. Per questo motivo il borgo presenta un indubbio sviluppo immobiliare negli ultimi dieci-vent'anni, con una ricca proposta di offerte: da casali da ristrutturare, ad alloggi situati in pregevoli edifici di valore storico, fino a villette residenziali di costruzione più recente, Castello non manca di attrarre una clientela in cerca della bellezza e tranquillità della campagna toscana, pur disponendo anche di una stazione ferroviaria che permette un collegamento veloce con Firenze. Il mercato immobiliare fiorentino, messo in crisi dal covid, sta avendo una solida ripresa, e Castello con una offerta così variegata è pronto per affrontare le sfide del prossimo futuro, di fronte a una clientela non solo italiana ma anche internazionale.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Castello
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 183.074 € | 269.617 € | | Ø Vendita rapida | 166.430 € | 242.655 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 199.717 € | 296.579 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Castello saranno offerti ad un prezzo medio di 3026 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 183.074 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 269.617 euro/mq.
I prezzi indicati a Castello variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 209.702 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 256.303 euro.
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