Prezzi immobili Colonnata Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 2422.38 € / m² |
| Prezzo casa | 2628.54 € / m² |
| Prezzo terreno | 360.78 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Colonnata in Toscana è di 2577 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.6% rispetto all’anno precedente. Colonnata è al 1284 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Colonnata, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Colonnata, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Colonnata è di 2577 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Colonnata
| Città: | Colonnata |
| Regione: | Toscana |
| Codice postale: | 50019, 54033, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Colonnata
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 2577 € |
| 2023 | 2407 € | | 2022 | 2249 € | | 2021 | 2101 € | | 2020 | 1963 € | | 2019 | 1834 € | | 2018 | 1713 € | | 2017 | 1600 € | | 2016 | 1495 € | | 2015 | 1397 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Colonnata
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 2577 € / m² | = 103.080,00 € |
| 75 m² | X 2577 € / m² | = 193.275,00 € |
| 120 m² | X 2577 € / m² | = 309.240,00 € |
| 180 m² | X 2577 € / m² | = 463.860,00 € |
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Area di ricerca a Colonnata
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Colonnata.
Riepilogo della situazione immobiliare a Colonnata
Colonnata, in provincia di Massa Carrara, è un piccolo borgo arrocato sulle Alpi Apuane. Da paese di pastori, cavatori e artigiani scalpellini si è trasformato, negli ultimi decenni, in una ambita meta turistica, soprattutto per gli amanti della buona tavola e della gastronomia tradizione contadina, grazie alla produzione del lardo di Colonnata, prelibato salume conosciuto in tutto il mondo. Da secoli, questa specialità IGP (indicazione geografica protetta) viene preparata lavorando il lardo di suino, poi fatto stagionare in conche scavate nel marmo. Oltre che la degustazione, in cento modi e in cento ricette diverse nelle merenderie e nelle trattorie del borgo, è possibile anche conoscere la storia del lardo di Colonnata, visitando una delle aziende artigianali, dette larderie, che lo producono. Questo borgo è anche punto di partenza per un escursione nei boschi e sulle montagne o per visitare le cave di marmo, dichiarate patrimonio dell'UNESCO nel 2015. Colonnata ha, difatti, origini molto antiche. Furono i Romani a fondarla, quando nel II Secolo a.
C. aprirono i primi cantieri per estrarre il marmo bianco e costrire, come noto, i tantissimi monumenti che fecero grande Roma e tutto l'impero. Da lì, poi, venne sfruttato nel corso dei secoli, fino ad oggi, come materiale edile e artistico di altissimo pregio. Le visite alle cave possono essere fatte in autonomia o grazie a visite guidate. In piazza, a Colonnata, campeggia il Monumento al Cavatore, conosciuto anche come Cristo del Cavatore. Si tratta di una statua di marmo bianco di Carrara, realizzata in omaggio e in memoria di tutti coloro che hanno perso la vita, lavorando nelle cave.
Il mercato immobiliare a Colonnata è indirizzato soprattutto a seconde case, più che a residenti. La forte crescita turistica di questi ultimi anni ha potenziato questo ambito incrementando le ristrutturazioni di costruzioni già esistenti. Alcuni sono ammobiliati e mantengono uno stile d'altri tempi, con strutture dal gusto vintage e rustico. Gli appertamenti e le case, in vendita o in affitto, sono adatte a famiglie, a coppie o a piccoli gruppi di persone. I prezzi non si distaccano di molto da altre località turistiche della zona e risentono la stessa loro oscillazione, in base all'andamento del mercato immobiliare del momento.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Colonnata
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 155.909 € | 229.611 € | | Ø Vendita rapida | 141.735 € | 206.650 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 170.082 € | 252.572 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Colonnata saranno offerti ad un prezzo medio di 2577 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 155.909 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 229.611 euro/mq.
I prezzi indicati a Colonnata variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 178.587 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 218.272 euro.
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