Prezzi immobili Vaggio Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1428.8 € / m² |
| Prezzo casa | 1550.4 € / m² |
| Prezzo terreno | 212.8 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Vaggio in Toscana è di 1520 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.11% rispetto all’anno precedente. Vaggio è al 3561 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Vaggio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Vaggio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Vaggio è di 1520 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Vaggio
| Città: | Vaggio |
| Regione: | Toscana |
| Codice postale: | 50066, 52026, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Vaggio
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1520 € |
| 2023 | 1428 € | | 2022 | 1341 € | | 2021 | 1260 € | | 2020 | 1184 € | | 2019 | 1112 € | | 2018 | 1045 € | | 2017 | 982 € | | 2016 | 922 € | | 2015 | 866 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Vaggio
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1520 € / m² | = 60.800,00 € |
| 75 m² | X 1520 € / m² | = 114.000,00 € |
| 120 m² | X 1520 € / m² | = 182.400,00 € |
| 180 m² | X 1520 € / m² | = 273.600,00 € |
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Area di ricerca a Vaggio
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Vaggio.
Riepilogo della situazione immobiliare a Vaggio
Comune condiviso tra due province, Firenze e ArezzoVaggio, un Comune della provincia fiorentina, si trova nel tipico territorio della Valdarno, nelle colline dell'entroterra toscano. La sua tipicità è che è condiviso tra due Comuni, tra Reggello, da cui il centro storico dista poco meno di 5 km, e la provincia di Arezzo, con il Comune di Castelfranco Piandiscò. Si trova ad un livello sul mare di circa 150 m, con 1400 abitanti che apprezzano questo clima temperato. Non ci sono sbalzi di temperature durante l'anno, almeno non ci sono picchi di temperature troppo alte o troppo basse, essendo protetta la zona da rilievi collinari. Come ritrovarsi i servizi di due provinceIl fatto di essere in un territorio tra due province, così diverse e particolari, permette agli abitanti di questo paesino di poter restare a vivere una modesta ed equilibrata vita senza stress e ritmi troppo frenetici, pur avendo a disposizione città importanti a pochi km di distanza. Vaggio, infatti, dista circa 37 km da Firenze e 47 circa da Arezzo, con tempi di percorrenza di poco più di mezz'ora in auto.
Indubbiamente questa vicinanza permette agli abitanti di sentirsi ben serviti dei servizi delle grandi città, pur apprezzando la vita a dimensioni ridotte per il proprio benessere. Immobili ad uso quasi completamente residenzialeLe famiglie di Vaggio, facendo riferimento a delle statistiche pubblicate pochi anni fa, risultano essere molto numerose, con una media di 3 o 4 figli a nucleo familiare. Questo dato fa molto riflettere sul benessere che si può trovare in questo paese, costruito di case, appartamenti e villette, ad uso quasi esclusivo residenziale. L'impatto urbanistico, infatti, punta a dare alloggi, e servizi allo stesso tempo, senza per questo sovraccaricare le strutture esistenti, sacrificandole agli alloggi. La vicinanza di grandi città come le province di Firenze e Arezzo fa capire quanto si scelga di vivere a Vaggio per stare bene e non essere stressati, il tutto a livello familiare.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Vaggio
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 91.961 € | 135.432 € | | Ø Vendita rapida | 83.600 € | 121.889 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 100.321 € | 148.976 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Vaggio saranno offerti ad un prezzo medio di 1520 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 91.961 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 135.432 euro/mq.
I prezzi indicati a Vaggio variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 105.337 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 128.745 euro.
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