Prezzi immobili Vezzano Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 2447.76 € / m² |
| Prezzo casa | 2656.08 € / m² |
| Prezzo terreno | 364.56 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Vezzano in Trentino-Alto Adige è di 2604 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.34% rispetto all’anno precedente. Vezzano è al 1260 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Vezzano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Vezzano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Vezzano è di 2604 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Vezzano
| Città: | Vezzano |
| Regione: | Trentino-Alto Adige |
| Codice postale: | 38096, 39028, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Vezzano
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 2604 € |
| 2023 | 2465 € | | 2022 | 2334 € | | 2021 | 2210 € | | 2020 | 2092 € | | 2019 | 1981 € | | 2018 | 1876 € | | 2017 | 1776 € | | 2016 | 1682 € | | 2015 | 1593 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Vezzano
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 2604 € / m² | = 104.160,00 € |
| 75 m² | X 2604 € / m² | = 195.300,00 € |
| 120 m² | X 2604 € / m² | = 312.480,00 € |
| 180 m² | X 2604 € / m² | = 468.720,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Vezzano.
Riepilogo della situazione immobiliare a Vezzano
Circondato i vigneti e immerso nel verde fra il monte Bondone e la Paganella, Vezzano è una frazione del comune di Vallelaghi, in provincia di Trento, nella regione autonoma del Trentino Alto Adige. Abitato già dalla Preistoria (Età del bronzo e del ferro) fu un fiorente borgo medioevale, appartente alla diocesi vescovile di Trento. Nella chiesa parrocchiale, conscrata ai Santi Vigilio e Valentino, è possibile ammirare interessanti opere d'arte tardo quattrocentesche. La vera ricchezza in termini turistici e paesaggisti di Vezzano sta nei suoi dintorni. Dal paese si snonano strade e sentieri per escursione e passeggiate a piedi o in bicicletta. Il sentiero geologico, intitolato ad Antonio Stoppani, è un interessante itinerario che collega fra lore ben dieci Marmitte dei Giganti, pozzi rocciosi di origine glaciale, al Lago di Massenza fino alla centrale idroelettrica. Quest'ultima, visitabile con guida, è fra gli impianti energetici più importanti sull'arco alpino.
Altrettanto suggestive sono le passegiate sulle rive del lago di Toblino, dove sorge l'omonimo castello, con il suo imponente mastio circolare e la cinta muraria merlata. Infine, assolutamente da non perdere, una visita al Parco d'arte di Lusan, un percorso a cielo aperto di opere d'arte contemporanea che raccontano la storia, il territorio e la cultura della Valle dei Laghi. Il mercato immobiliare a Vezzano e nel comune di Vallelaghi si rivolge, per la maggior parte, a una clientela ricercata, amante di stili rustici, delle atmosfese alpine e di un modo di vivere genuino e tranquillo. I prezzi si collocano in una fascia medio alta, rispetto alla media nazionale. Si tratta perlopiù di case o appartamenti derivati da ristrutturazioni, totali o parziali, di vecchi edifici già esistenti, ma anche di nuova edilizia. Questi immobili interessano sia potenziali villeggianti in cerca di una casa per le vacanze che per famiglie residenti.
Il borgo si trova in una zona economicamente e commercialmente molto attiva e le via di comunazioni, da e per Vezzano, sono piuttosto agevoli (il capoluogo provinciale, Trento, dista solo una dozzina di chilometri scarsa).
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Vezzano
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 157.542 € | 232.017 € | | Ø Vendita rapida | 143.220 € | 208.815 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 171.864 € | 255.219 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Vezzano saranno offerti ad un prezzo medio di 2604 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 157.542 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 232.017 euro/mq.
I prezzi indicati a Vezzano variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 180.458 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 220.559 euro.
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