Prezzi immobili Collesecco Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 917.44 € / m² |
| Prezzo casa | 995.52 € / m² |
| Prezzo terreno | 136.64 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Collesecco in Umbria è di 976 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.4% rispetto all’anno precedente. Collesecco è al 9631 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Collesecco, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Collesecco, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Collesecco è di 976 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Collesecco
| Città: | Collesecco |
| Regione: | Umbria |
| Codice postale: | 05026, 06035, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Collesecco
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 976 € |
| 2023 | 914 € | | 2022 | 856 € | | 2021 | 802 € | | 2020 | 751 € | | 2019 | 703 € | | 2018 | 659 € | | 2017 | 617 € | | 2016 | 578 € | | 2015 | 542 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Collesecco
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 976 € / m² | = 39.040,00 € |
| 75 m² | X 976 € / m² | = 73.200,00 € |
| 120 m² | X 976 € / m² | = 117.120,00 € |
| 180 m² | X 976 € / m² | = 175.680,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Collesecco.
Riepilogo della situazione immobiliare a Collesecco
Collesecco è una località di Gualdo Cattaneo città, lontano 5000 metri dal centro storico ed è in provincia di Perugia, in Umbria. Per quanto concerme l'aspetto immobiliare, riguarda il 7 percento delle vendite immobiliari di Gualdo Cattaneo, che ha una popolazione di 6.278 abitanti e si trova a Perugia, capoluogo dell'Umbria. Immobili in venditaUltimamente i costi sono aumentati di circa il sedici percento e l'aumento non è omogeneo. Dalle stime si può capire che vengono apprezzate maggiormente le abitazioni semidipendenti, ma un aumento dei prezzi ha interessato anche le altre tipologie di case. Il minor gradimento è quello delle ville, infatti il guadagno è dell'8 percento. Le zone più famose nel campo immobiliare e più presenti negli annunci riguardano anche Collesecco, ma San Terenziano ancora di più, tra vendita e affitto.
In totale si possono trovare sul web circa 431 annunci immobiliari, di cui 13 in affitto e 418 in vendita, quindi ci sono in media 68 annunci ogni mille abitanti. Dati specificiSecondo L'OMI, il costo delle case nelle differenti quattro zone, comprende i 500 euro e 950 euro al metro quadrato per la vendita e l'acquisto e 1.9 e 3.3 per gli affitti. In media, il prezzo delle case in vendita è tra 850 euro al metro quadro ed è anche di meno del 24 percento inferiore al prezzo medio della regione, ovvero 1.100 euro al metro quadro e del 25 percento inferiore a quella della provincia. Gli annunci immobiliari totali sono 112 e il costo per questo luogo dell'Umbria non è omogeneo in tutto il comune e in molti casi è meno di 400 euro o 1.200 euro al metro quadro. Questo luogo ha un costo medio della vendita delle case di 850 euro per ogni metro quadrato e quindi molto di meno, circa il 92 percento, rispetto ai prezzi medi che si possono trovare a Cortina e molto di più di quelli che si trovano a Campiglia Cervo. Queste zone hanno i prezzi più alti e maggiormente bassi nel nostro Paese, delle città con meno abitanti.
Secondo quanto riporta L'Osservatorio del mercato immobiliare, le vendite e gli acquisti della zona centrale, chiamata B1, è quella con i prezzi maggiori, fino a 950 euro ogni metro quadro. Al contrario invece avviene in tutto il restante territorio del comune, ovvero zona R1 e ha i prezzi più bassi, che cominciano anche da 500 euro ogni metro quadro.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Collesecco
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 59.049 € | 86.962 € | | Ø Vendita rapida | 53.681 € | 78.266 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 64.417 € | 95.658 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Collesecco saranno offerti ad un prezzo medio di 976 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 59.049 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 86.962 euro/mq.
I prezzi indicati a Collesecco variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 67.637 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 82.668 euro.
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