Prezzi immobili Caselle Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1303.78 € / m² |
| Prezzo casa | 1414.74 € / m² |
| Prezzo terreno | 194.18 € / m² |
Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Caselle in Veneto è di 1387 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.25% rispetto all’anno precedente. Caselle è al 4608 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Caselle, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Caselle, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Caselle è di 1387 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Caselle
| Città: | Caselle |
| Regione: | Veneto |
| Codice postale: | 35030, 37040, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Caselle
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1387 € |
| 2023 | 1315 € | | 2022 | 1246 € | | 2021 | 1181 € | | 2020 | 1119 € | | 2019 | 1061 € | | 2018 | 1006 € | | 2017 | 954 € | | 2016 | 904 € | | 2015 | 857 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Caselle
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1387 € / m² | = 55.480,00 € |
| 75 m² | X 1387 € / m² | = 104.025,00 € |
| 120 m² | X 1387 € / m² | = 166.440,00 € |
| 180 m² | X 1387 € / m² | = 249.660,00 € |
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Area di ricerca a Caselle
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Caselle.
Riepilogo della situazione immobiliare a Caselle
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Caselle è una frazione del comune di Altivole, in provincia di Treviso,con una popolazione di 6.720 abitanti è posto ad una distanza di 1,7 km dal comune di Altivole,19 km da Bassano del Grappa e 23 km da Treviso. Esistente già in epoca romana, a testimoniarlo sono le attuali strade che seguono ancora la centuriazione romana ed il reticolato che le contraddistingue. Etimologicamente il suo nome deriva dall'esistenza in questo luogo di piccole case di pastori, posti sotto la protezione di S. Michele Arcangelo. Di attrazione è la Chiesa arcipretale di San Michele Arcangelo, in stile neoclassico fu costruita tra il 1757 e il 1853 e progettata da Francesco Maria Preti. Variazioni del mercato immobiliare Con riferimento al mese di Ottobre 2021, per gli immobili residenziali in vendita si è registrata una diminuzione del 6,78% rispetto a Ottobre 2020. Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Altivole ha raggiunto il suo massimo nel mese di Gennaio 2021.Per gli immobili in affitto invece, il mese di ottobre 2021 ha riportato un aumento del 2,84% rispetto al medesimo mese dell'anno passato.
La zona immobiliare di rilevanza è quella di San Vito nella quale il prezzo medio degli appartamenti inferiore del 36% rispetto alla quotazione media regionale, ed è inoltre inferiore di circa il 24% rispetto alla quotazione media provinciale. Caselle rispetto alla zona di San Vito si posiziona come la zona maggiormente dispendiosa se si desidera investire su un immobile. Seppure sia stato riscontrato negli ultimi 3 mesi un calo per tutte le tipologie di immobili, gli appartamenti sono la categoria che ha subito il minor deprezzamento, riportando un calo solo dell' 1 %. Il deprezzamento maggiore è stato invece registrato dalle case indipendenti le cui quotazioni hanno subito una flessione di circa l'8%. Nello specifico ad Altivole le quotazioni più economiche per le case indipendenti in vendita sono state registrate nella zona di Caselle.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Caselle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 83.914 € | 123.582 € | | Ø Vendita rapida | 76.285 € | 111.224 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 91.543 € | 135.940 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Caselle saranno offerti ad un prezzo medio di 1387 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 83.914 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 123.582 euro/mq.
I prezzi indicati a Caselle variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 96.120 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 117.479 euro.
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