Prezzi immobili Albareto Valori OMI al metro quadro 2023
| Prezzo appartamento | 1641.24 € / m² |
| Prezzo casa | 1780.92 € / m² |
| Prezzo terreno | 244.44 € / m² |
Il 10.12.2023, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Albareto in Emilia-Romagna è di 1746 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.86% rispetto all’anno precedente. Albareto è al 2706 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Albareto, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Albareto, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Albareto è di 1746 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Albareto
| Città: | Albareto |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 41100, 43051, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Albareto
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2023 | 1746 € |
| 2022 | 1662 € | | 2021 | 1582 € | | 2020 | 1506 € | | 2019 | 1433 € | | 2018 | 1364 € | | 2017 | 1298 € | | 2016 | 1235 € | | 2015 | 1175 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Albareto
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1746 € / m² | = 69.840,00 € |
| 75 m² | X 1746 € / m² | = 130.950,00 € |
| 120 m² | X 1746 € / m² | = 209.520,00 € |
| 180 m² | X 1746 € / m² | = 314.280,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Albareto.
Riepilogo della situazione immobiliare a Albareto
Albareto fa parte del comune di Modena e si trova a cinque chilometri a nord da quest'ultima. Per quanto riguarda l'aspetto immobiliare è meno dell'1 percento di tutti gli acquisti di case della città. Per quanto concerne invece le attrazioni turistiche, si può trovare la chiesa dedicata a Celso e Eurosia, ovvero i Santi Nazario e si trova nel quartiere centrale; è molto accogliente. Tanti anni fa c'era molto commercio in questo luogo, invece ora maggiormente nella città di Modena. Una volta c'era un Mulino che serviva per macinare il grano, ma purtroppo è stato chiuso nell'anno 2009.Tutti i macchinari di questo locale sono stati dati in Serbia; quest'anno la struttura è stata abbattuta per la costruzione di ville a schiera. Ora quindi questo quartiere è diventata una località di Modena e alcune volte questo luogo si confonde con quello che si trova a Parma, che ha lo stesso nome, ma esiste anche un'altra zona nella stessa regione che si chiama Albareto.
Prezzi immobiliariIl costo medio delle case nella zona di Albareto è di 1.350 euro per ogni metro quadro, molto più basso rispetto al medio che è di 2.200 euro al metro quadrato. Il prezzo per il luogo si basa su un piccolo numero di annunci, ovvero 33, quindi limitata. I prezzi sono variabili e più della metà delle case ha un prezzo al metro quadrato tra 1.000 e 2.000 euro. Esiste anche un altro luogo che ha lo stesso nome e si trova a 3 Km da Parma e ha una popolazione di 1.260 abitanti e solo l'1 percento di tutte le offerte che si possono trovare riguardano la città in questione. Totalmente si possono trovare 63 annunci tra i quali 49 di case in vendita e 14 in affitto e quindi una media di 29 annunci per mille abitanti. Dati dell'OMIIl costo degli immobili nelle due zone differenti di Albareto riguarda 200 e 500 euro per ogni metro quadro per l'acquisto e la vendita e 1 e 1.2 euro per ogni metro quadro al mese per gli affitti.
Il costo generico delle case in vendita ad Albareto è di circa 1.350 euro al metro quadro, ovvero molto di meno rispetto al medio cittadino, ovvero 2.200 euro al metro quadro. Quotazioni immobiliari per tipo:Appartamento € 1.350 per metro quadro. Casa indipendente € 1.650 per metro quadro. Mansarda € 1.600 per metro quadro. Villa € 1.700 per metro quadro.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Albareto
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 105.634 € | 155.569 € | | Ø Vendita rapida | 96.031 € | 140.012 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 115.237 € | 171.126 € |
Nel 2023 gli appartamenti a Albareto saranno offerti ad un prezzo medio di 1746 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 105.634 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 155.569 euro/mq.
I prezzi indicati a Albareto variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 120.998 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 147.887 euro.
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