Prezzi immobili Casola Valori OMI al metro quadro 2024
Prezzo appartamento | 1375.22 € / m² |
Prezzo casa | 1492.26 € / m² |
Prezzo terreno | 204.82 € / m² |
Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Casola in Emilia-Romagna è di 1463 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.72% rispetto all’anno precedente. Casola è al 4058 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Casola, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Casola, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Casola è di 1463 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Casola
Città: | Casola |
Regione: | Emilia-Romagna |
Codice postale: | 41045, 43040, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Casola
Anno
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prezzo per metro quadro
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2024 | 1463 € |
2023 | 1365 € | 2022 | 1274 € | 2021 | 1189 € | 2020 | 1110 € | 2019 | 1036 € | 2018 | 967 € | 2017 | 903 € | 2016 | 843 € | 2015 | 787 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Casola
Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
40 m² | X 1463 € / m² | = 58.520,00 € |
75 m² | X 1463 € / m² | = 109.725,00 € |
120 m² | X 1463 € / m² | = 175.560,00 € |
180 m² | X 1463 € / m² | = 263.340,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Casola.
Riepilogo della situazione immobiliare a Casola
CASOLA VALSENIOFra i rilevi romagnoli, precisamente in provincia di Ravenna, incastonata tra l'appennino bolognese e quello fiorentino, c'è Casola Valsenio, minuscolo abitato di circa 2500 abitanti. Prende il nome dal fiume Senio, figlio del Reno, che nasce sulle alture fiorentine per poi sfociare nelle piane di Ravenna. Casola è celebre per le sue erbe officinali, che fa conoscere grazie al "Giardino delle erbe Augusto Rinaldi Ceroni, orto botanico che vanta 480 tipi di piante e organizza seminari di formazione per lo studio e la comprensione dei vari utilizzi. A Casola Valsenio si possono visitare diverse abbazie, la Rocca Medievale di Monte Battaglia che fu teatro di numerose dispute militari e la Torre Civica. L'ANDAMENTO IMMOBILIARECasola Valsenio è un borgo montano ed è quindi geograficamente posizionata fuori dai grandi raccordi stradali e ferroviari. Per questo motivo il valore degli immobili in questo piccolo Comune è meno della metà della media provinciale. Come la maggior parte delle realtà rurali e montane, anche Casola Valsenio purtroppo ha una tendenza allo spopolamento e, di conseguenza, il mercato immobiliare presenta un basso indice di dinamicità.
Non possediamo dati sugli affitti e sulle tendenze, ma dando un'occhiata in web, emerge sostanzialmente che in Casola Valsenio è possibile prendere in affitto un'unità abitativa di grande metratura e giardino annesso, a prezzi relativamente modesti. CONSIDERAZIONI OGGETTIVE E INCENTIVIDunque, in definitiva, Casola Valsenio è un minuscolo paese di montagna ma comunque non troppo in alto (200 metri s. l. m. ) e non troppo lontano da città come Imola che è distante circa 22 chilometri. È immersa in un contesto tranquillo, salubre ed è circondata da parchi naturali di pregevole bellezza.
Inoltre, al fine di rallentare la lenta e inesorabile emorragia di gente che abbandona questi posti periferici, la Regione Emilia Romagna, a Casola Valsenio, ha stanziato degli incentivi da erogare a chi decida di trasferirsi qui. Acquistando un immobile o ristrutturandolo, si ha diritto ad un bonus fino a 30.000 euro. Valutando attentamente tutti questi fattori e benefit, scegliere di vivere qui avrebbe anche degli ottimi vantaggi.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Casola
| 50 m² | 90 m² |
Ø Prezzo di vendita | 88.512 € | 130.354 € | Ø Vendita rapida | 80.465 € | 117.318 € | Ø Vendita a prezzi alti | 96.559 € | 143.389 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Casola saranno offerti ad un prezzo medio di 1463 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 88.512 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 130.354 euro/mq.
I prezzi indicati a Casola variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 101.386 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 123.917 euro.
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