Prezzi immobili Fontana Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1281.22 € / m² |
| Prezzo casa | 1390.26 € / m² |
| Prezzo terreno | 190.82 € / m² |
Il 18.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Fontana in Emilia-Romagna è di 1363 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.47% rispetto all’anno precedente. Fontana è al 4872 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Fontana, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Fontana, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Fontana è di 1363 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Fontana
| Città: | Fontana |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 40037, 43100, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Fontana
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1363 € |
| 2023 | 1303 € | | 2022 | 1245 € | | 2021 | 1190 € | | 2020 | 1137 € | | 2019 | 1087 € | | 2018 | 1039 € | | 2017 | 993 € | | 2016 | 949 € | | 2015 | 907 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Fontana
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1363 € / m² | = 54.520,00 € |
| 75 m² | X 1363 € / m² | = 102.225,00 € |
| 120 m² | X 1363 € / m² | = 163.560,00 € |
| 180 m² | X 1363 € / m² | = 245.340,00 € |
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Area di ricerca a Fontana
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Fontana.
Riepilogo della situazione immobiliare a Fontana
Località collinare in posizione privilegiata Frazione di Sasso Marconi, in provincia di Bologna, dal quale dista 1, 83 km, Fontana è una località situata in posizione favorevole, a pochi chilometri di distanza dalla stazione ferroviaria di Sasso Marconi, che serve la linea Bologna - Porretta, e dall'uscita dell'autostrada A1. È anche ben collegata a Bologna tramite autobus extraurbani. A 110 metri s. l. m. , Fontana si trova in zona collinare, ai piedi dell'Appennino bolognese e nei pressi del fiume Reno: per questo ha un clima piacevole e non troppo afoso durante l'estate. Ville storiche e palazzi Il nome della località deriva dalla pregiata fontana situata nella corte di Palazzo Sanuti, fatto costruire da un nobile cavaliere.
La fontana è funzionante e da essa sgorgano acque sorgive. L'edificio racchiude al suo interno un affresco della "Vergine con il Bambino” risalente al XV secolo. Caratteristica di Fontana è anche la panoramica rupe che sovrasta l'abitato. Nel comune di Sasso Marconi sono presenti numerose chiese, pievi, dimore signorili e ville storiche, tra cui il rinascimentale Palazzo de' Rossi. Tempo libero e servizi Sasso Marconi è un paese nel quale si possono praticare varie attività, tra cui il trekking (si trova in prossimità della Via degli Dei, che unisce Bologna a Firenze), escursioni a cavallo, il nuoto (c'è una piscina comunale). Vi si trova l'importante Museo Guglielmo Marconi, dedicato al mondo della radiocomunicazione, e Bologna è raggiungibile in soli 15 minuti di treno.
A Sasso Marconi sono presenti i principali servizi, scuole di ogni grado e un poliambulatorio, come pure negozi di vario tipo. Zona rinomata per l'acquisto di un'abitazione Il prezzo medio degli immobili in vendita a Fontana e a Sasso Marconi non si scosta molto dalla media provinciale, che è abbastanza alta, rimane però un po' più basso. La zona privilegiata, nel verde e tranquilla, ma a pochi minuti di treno o automobile dal centro storico e commerciale di Bologna, giustifica comunque il costo degli immobili in vendita e in affitto. Negli ultimi anni i prezzi degli affitti sono un po' scesi, mentre il costo delle case in vendita è salito: ciò è dovuto anche al desiderio, causato dalla pandemia di Covid-19, di voler vivere in luoghi meno affollati e a contatto stretto con la natura.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Fontana
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 82.462 € | 121.444 € | | Ø Vendita rapida | 74.965 € | 109.299 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 89.958 € | 133.588 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Fontana saranno offerti ad un prezzo medio di 1363 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 82.462 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 121.444 euro/mq.
I prezzi indicati a Fontana variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 94.456 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 115.447 euro.
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