Prezzi immobili Centro Storico Modena al metro quadro 2026
Prezzo appartamento
1676.96 € / m²
Prezzo casa
1819.68 € / m²
Prezzo terreno
249.76 € / m²
Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Modena Centro Storico 0 in Emilia-Romagna è di 1784 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.15% rispetto all’anno precedente. Modena è al 2559 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Modena Centro Storico 0, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Modena Centro Storico, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Modena Centro Storico 0 è di 1784 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Modena
Città:
Modena
Regione:
Emilia-Romagna
Municipio:
Modena
Quartiere:
Centro Storico
Codice postale:
41100,
Andamento dei prezzi degli immobili a Modena Centro Storico
Anno
prezzo per metro quadro
2026
1784 €
2025
1675 €
2024
1572 €
2023
1476 €
2022
1386 €
2021
1301 €
2020
1221 €
2019
1146 €
2018
1076 €
2017
1010 €
2016
948 €
2015
890 €
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Modena Centro Storico
Superficie
Prezzo al metro quadro
Valore immobile
40 m²
X 1784 € / m²
= 71.360,00 €
75 m²
X 1784 € / m²
= 133.800,00 €
120 m²
X 1784 € / m²
= 214.080,00 €
180 m²
X 1784 € / m²
= 321.120,00 €
Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Modena Centro Storico
50 m²
90 m²
Ø Prezzo di vendita
107.933 €
158.955 €
Ø Vendita rapida
98.121 €
143.059 €
Ø Vendita a prezzi alti
117.745 €
174.850 €
Nel 2026 gli appartamenti a Modena Centro Storico saranno offerti ad un prezzo medio di 1784 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 107.933 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 158.955 euro/mq.
I prezzi indicati a Modena Centro Storico variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 123.632 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 151.105 euro.
tutti i posti:
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