Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Parma Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento1786 € / m²
Prezzo casa1938 € / m²
Prezzo terreno266 € / m²


Il 06.07.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Parma in Emilia-Romagna è di 1900 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.28% rispetto all’anno precedente. Parma è al 2193 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Parma, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Parma, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Parma è di 1900 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Parma

Informazioni generali su Parma

Città:Parma
Regione:Emilia-Romagna
Codice postale:43100, 43122, 43126,


Andamento dei prezzi degli immobili a Parma

Anno prezzo per metro quadro
20221900 €
20211819 €
20201742 €
20191668 €
20181597 €
20171529 €
20161464 €
20151402 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Parma

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1900 € / m²= 76.000,00 €
75 m²X 1900 € / m²= 142.500,00 €
120 m²X 1900 € / m²= 228.000,00 €
180 m²X 1900 € / m²= 342.000,00 €



Città vicine a Parma

Città Prezzo al metro quadro
Argenta589 €
Filo589 €
Ospital Monacale589 €
Longastrino589 €
Cortile San Martino963 €
Porporano963 €
San Lazzaro Parmense963 €
San Pancrazio Parmense963 €


Area di ricerca a Parma

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Parma.

Prezzo degli immobili Parma




Riepilogo della situazione immobiliare a Parma

Parma si trova nell'Emilia Romagna e ha una popolazione di 175.895 abitanti. Per quanto riguarda l'aspetto immobiliare, i luoghi maggiormente importanti per numero di offerte pubblicate sono: San Lazzaro, Cittadella, Montanara, Centro Storico e altre. Sul web si può notare una maggiore presenza di annunci immobiliari della città che riguardano la zona centrale. Circa il 44 percento degli annunci che si trovano su questa provincia, riguardano la città di Parma. Totalmente si possono trovare sul web 8.285 annunci sugli immobili e più precisamente 1.762 in fitto e 6.523 in vendita, quindi in media se ne possono trovare 47 ogni mille persone. Valori dell'OMIL'OMI indica che il costo delle case nelle sedici differenti zone della città di Parma, riguarda 800 euro al metro quadro e 2.550 euro al metro quadro e quattro e nove euro al metro quadro per le locazioni.

Il prezzo generico delle case in vendita è del nove percento maggiore rispetto a tutta la regione e anche maggiore del 25 percento di tutta la provincia. I prezzi di Parma sono abbastanza omogenei e il sessanta percento degli immobili hanno un costo tra 1.50 e 2.600 euro al metro quadrato. Costi al metro quadro a ParmaL'anno scorso, nella zona Centrale si è verificato un costo maggiore, con 2.485 euro al metro quadrato. Invece, al contrario è successo nella zona Paradigna, con il costo più economico, ovvero 1.536 al metro quadro. Per quanto riguarda gli appartamenti in affitto, il valore richiesto è stato maggiore nella zona centrale, con 10 euro al mese per ogni metro quadro e il costo più basso invece nella zona Vigatto, con un costo di circa otto euro al mese per metro quadro. Curiosità sulla città di ParmaParma ha un costo degli appartamenti di circa 2.050 euro al metro quadrato e meno del 50 percento in meno rispetto ai costi di Firenze e molto di più rispetto a Reggio Calabria, che è la regione italiana con costi immobiliari maggiormente bassi.

L'anno scorso, secondo una stima, gli immobili in vendita costavano mediamente 1.938 euro al metro quadrato, quindi si è verificato un aumento del quattro percento rispetto all'anno precedente. Il costo maggiore delle case in vendita si è verificato nell'anno 2015, infatti il prezzo era in media di 1.952 euro al metro quadrato. Il costo più basso invece si è verificato nell'anno 2018, con in media 1.807 euro al metro quadro per gli immobili.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Parma


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita114.951 €169.290 €
Ø Vendita rapida104.501 €152.361 €
Ø Vendita a prezzi alti125.401 €186.220 €

Nel 2022 gli appartamenti a Parma saranno offerti ad un prezzo medio di 1900 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 114.951 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 169.290 euro/mq. I prezzi indicati a Parma variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 131.670 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 160.930 euro.
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