Prezzi immobili Piacenza Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1404.36 € / m² |
| Prezzo casa | 1523.88 € / m² |
| Prezzo terreno | 209.16 € / m² |
Il 26.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Piacenza in Emilia-Romagna è di 1494 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.77% rispetto all’anno precedente. Piacenza è al 3763 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Piacenza, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Piacenza, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Piacenza è di 1494 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Piacenza
| Città: | Piacenza |
| Regione: | Emilia-Romagna |
| Codice postale: | 29100, 29121, 29122, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Piacenza
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1494 € |
| 2023 | 1408 € | | 2022 | 1327 € | | 2021 | 1251 € | | 2020 | 1179 € | | 2019 | 1111 € | | 2018 | 1047 € | | 2017 | 987 € | | 2016 | 931 € | | 2015 | 878 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Piacenza
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1494 € / m² | = 59.760,00 € |
| 75 m² | X 1494 € / m² | = 112.050,00 € |
| 120 m² | X 1494 € / m² | = 179.280,00 € |
| 180 m² | X 1494 € / m² | = 268.920,00 € |
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Area di ricerca a Piacenza
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Piacenza.
Riepilogo della situazione immobiliare a Piacenza
Piacenza è una città dell'Emilia-Romagna. Nel centro storico si può trovare Piazza Cavalli, dove ci sono delle statue e il Palazzo Gotico del medioevo e nelle vicinanze la Basilica di Sant'Antonio, ma anche musei che presentano armi e sculture. Le principali attrazioni sono: Chiesa di Sant'Agostino, Chiesa di San Savino, Palazzo Landi, Palazzo del Comune, Palazzo Farnese, Chiesa di Santa Maria di Campagna, di San Sepolcro, Palazzo del Governatore, il Duomo, e il Palazzo Vescovile. Quotazioni immobiliari Il mercato degli immobili di Piacenza non è cambiato molto negli ultimi due anni, ma è calato solamente nel capoluogo. Tra il 2017 e 2018 si è verificata una crescita del 3.8 percento e l'anno successivo gli acquisti e le vendite sono rimasti invariato, quindi uno zero percento di differenza. Questa situazione è negativa, considerando solamente il capoluogo della provincia, nel quale il numero di vendite e acquisti ha subito inizialmente un incremento dell'1.1 percento soltanto quattro anni fa e due anni fa invece è sceso dell'1.7 percento.
Questo fattore è dipeso anche dall'incremento del costo generico delle case in vendita, infatti a Settembre del 2018 vendevano gli immobili a un prezzo di 1.476 euro al metro quadro e questo mese è aumentato fino a 1.500 euro al metro quadro. Dati registratoNei dati studiati e presenti sul web si può avere un'idea sull'offerta totale di compravendita a Piacenza. La maggior parte delle case in vendita e presenti negli annunci immobiliari riguarda case con due stanze da letto e poi quelle molto grandi. Per quanto concerne gli affitti, invece, si possono trovare gli appartamenti con una sola camera da letto e poi quelli con due stanze da letto. Suddivisione per zone- La zona centrale B1 riguarda il centro storico e la vendita è tra i 1.225 e i 2.250 euro ogni metro quadro e l'affitto tra i 5.2 e i 7.75 euro al mese per ogni metro quadrato. - La zona semicentrale C1, la vendita tra i 1.200 e i 1.775 euro al metro quadro, invece l'affitto tra i 4 e i 5.8 euro al mese per ogni metro quadrato.
- La zona semicentrale C2, la vendita è tra i 1.350 e i 2.000 euro al metro quadrato e l'affitto tra i 4,5 e i 6.5 euro al mese per ogni metro quadro. - Zona Periferica D1, la vendita tra i 775 e i 1.075 euro al metro quadrato e l'affitto circa 2.5 euro al mese per ogni metro quadrato.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Piacenza
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 90.388 € | 133.116 € | | Ø Vendita rapida | 82.170 € | 119.804 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 98.605 € | 146.427 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Piacenza saranno offerti ad un prezzo medio di 1494 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 90.388 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 133.116 euro/mq.
I prezzi indicati a Piacenza variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 103.535 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 126.542 euro.
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