Prezzi immobili Prima Porta Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento	2344.36 € / m²
Prezzo casa	2543.88 € / m²
Prezzo terreno	349.16 € / m²

Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Prima Porta in Lazio è di 2494 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.23% rispetto all’anno precedente. Prima Porta è al 1363 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Prima Porta, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Prima Porta, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Prima Porta è di 2494 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Prima Porta

Città:	Prima Porta
Regione:	Lazio
Codice postale:	00188,

Andamento dei prezzi degli immobili a Prima Porta

Anno	prezzo per metro quadro
2025	2494 €
2024	2339 €
2023	2194 €
2022	2058 €
2021	1930 €
2020	1810 €
2019	1698 €
2018	1593 €
2017	1494 €
2016	1401 €
2015	1314 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Prima Porta

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 2494 € / m²	= 99.760,00 €
75 m²	X 2494 € / m²	= 187.050,00 €
120 m²	X 2494 € / m²	= 299.280,00 €
180 m²	X 2494 € / m²	= 448.920,00 €

Città vicine a Prima Porta

Città	Prezzo al metro quadro
Grottarossa	2424 €
Roma	2424 €
Tomba Di Nerone	2424 €
Monte Romano	1108 €
Capannelle	2390 €
Torricola	2390 €
Torre Spaccata	2597 €
Torre Maura	2597 €

Area di ricerca a Prima Porta

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Prima Porta.

Prezzo degli immobili Prima Porta

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Prima Porta

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	150.887 €	222.216 €
Ø Vendita rapida	137.170 €	199.994 €
Ø Vendita a prezzi alti	164.604 €	244.437 €

Nel 2025 gli appartamenti a Prima Porta saranno offerti ad un prezzo medio di 2494 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 150.887 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 222.216 euro/mq. I prezzi indicati a Prima Porta variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 172.835 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 211.242 euro.

Benvenuti a Prima Porta, Lazio, Italia

Prima Porta, situata nel Lazio, Italia, è una destinazione affascinante ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Il nome Prima Porta deriva dalla presenza dell'antica via Flaminia, la prima porta che i viaggiatori incontravano entrando a Roma dall'Umbria.

Storia di Prima Porta

La storia di Prima Porta risale all'epoca dell'Antica Roma. La zona è famosa per la Villa di Livia, residenza estiva della moglie di Augusto, Livia Drusilla. Qui, nel 1863, venne scoperta la celebre statua di Augusto di Prima Porta, ora esposta nei Musei Vaticani.

Attrazioni di Prima Porta

Prima Porta offre numerose attrazioni storiche e culturali. Oltre alla già citata Villa di Livia, da non perdere è la visita al Parco di Veio, un’area naturale di grande interesse archeologico. La zona è ricca anche di chiese, come la Chiesa di Santa Maria della Pietà e la Chiesa di San Pietro in Montorio.

Natura a Prima Porta

Il Parco di Veio, situato vicino a Prima Porta, è una delle gemme naturalistiche del Lazio. Questo parco offre una varietà di paesaggi, dai boschi alle praterie, e ospita numerose specie di flora e fauna. È il luogo ideale per chi ama le attività all'aria aperta come trekking, picnic, birdwatching o semplicemente per una passeggiata rilassante.

Come raggiungere Prima Porta

Raggiungere Prima Porta è facile grazie alla sua posizione strategica nel Lazio. La zona è ben collegata sia con i mezzi pubblici che con la rete stradale. Dalla città di Roma, per esempio, basta prendere il treno regionale FL1 per arrivare a Prima Porta in meno di mezz'ora.

Conclusione

Prima Porta è un luogo affascinante e ricco di storia nel cuore del Lazio, Italia. Che tu sia un appassionato di storia romana, un amante della natura o semplicemente alla ricerca di una destinazione tranquilla per una gita fuori porta, Prima Porta ha molto da offrire.