Prezzi immobili Cevo Valori OMI al metro quadro 2024
Prezzo appartamento | 972.9 € / m² |
Prezzo casa | 1055.7 € / m² |
Prezzo terreno | 144.9 € / m² |
Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Cevo in Lombardia è di 1035 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.39% rispetto all’anno precedente. Cevo è al 8867 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Cevo, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Cevo, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Cevo è di 1035 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Cevo
Città: | Cevo |
Regione: | Lombardia |
Codice postale: | 23010, 25040, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Cevo
Anno
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prezzo per metro quadro
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2024 | 1035 € |
2023 | 980 € | 2022 | 928 € | 2021 | 878 € | 2020 | 831 € | 2019 | 787 € | 2018 | 745 € | 2017 | 705 € | 2016 | 668 € | 2015 | 632 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Cevo
Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
40 m² | X 1035 € / m² | = 41.400,00 € |
75 m² | X 1035 € / m² | = 77.625,00 € |
120 m² | X 1035 € / m² | = 124.200,00 € |
180 m² | X 1035 € / m² | = 186.300,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Cevo.
Riepilogo della situazione immobiliare a Cevo
Cevo è un piacevole borgo montano che si trova in Valsaviore, in provincia di Brescia. La valle, laterale alla Valcamonica, fa parte del Parco regionale dell'Adamello. Oltre alla splendida natura e alle vette che lo circondano, il paese vanta anche qualche monumento da non sottovalutare. La chiesa di San Virgilio, per esempio, ha un singolare campanile in pietra e un'architettura barocca. Romanica, suggestiva e sicuramente da vedere anche la chiesetta di San Sisto, in granito adamellino, e il Santuario dell'Androla, risalente al XVI secolo e affrescato da Antonio Brighenti da Clusone. Cevo è molto frequentata sia in estate sia in inverno come meta di villeggiatura. Escursioni, percorsi per mountain bike e piste per sport invernali rendono sicuramente interessante l'acquisto di una seconda casa o una locazione annuale in zona.
Come si muove il mercato immobiliareBenché Cevo disti solo una sessantina di Km da Brescia, gli annunci immobiliari che riguardano la città sono inferiori all'1%. Oltre alle richieste di seconde case c'è quindi piacere, anche da parte degli attuali abitanti, di continuare a vivere nel borgo. Le due aree in cui è suddiviso il paese destano un interesse abbastanza simile, con un leggero incremento per la zona centrale. Le variazioni di prezzo al metro quadroI costi di compravendita e locazioni seguono, come è ovvio, la richiesta del mercato e quindi, nella zona centrale di Cevo, sono leggermente più alti rispetto a quella più periferica. la diversificazione, comunque, rimane sempre abbastanza insignificante. A confronto con la quotazione media della regione i prezzi al metro quadro sono inferiori di circa il 29%. Rispetto alla quotazione provinciale il rapporto è invece del 27% in meno.
In generale, comunque, il costo degli immobili è leggermente in aumento. A seguito delle riqualificazioni energetiche il valore delle case è cresciuto e, nel contempo, successivamente alla pandemia di Covid 19, la richiesta di case in zone di villeggiatura è aumentata. Cosa aspettarsi per il futuro Dopo la recente crisi e il lockdown sono diventate particolarmente appetibili le case dotate di spazi aperti, come giardini e terrazze. Le analisi di mercato sembrano indicare il mantenimento di questa tendenza anche per il futuro. Inoltre riqualificazioni, incentivi e mutui contribuiscono a spingere il settore e a favorire acquisto di seconde case e locazioni annuali. Se il settore residenziale galoppa batte invece la fiacca quello commerciale, in netto ribasso.
Il valore delle zone agricole rimane invece stabile.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Cevo
| 50 m² | 90 m² |
Ø Prezzo di vendita | 62.618 € | 92.219 € | Ø Vendita rapida | 56.926 € | 82.997 € | Ø Vendita a prezzi alti | 68.310 € | 101.441 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Cevo saranno offerti ad un prezzo medio di 1035 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 62.618 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 92.219 euro/mq.
I prezzi indicati a Cevo variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 71.726 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 87.665 euro.
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