Prezzi immobili Cogozzo Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1135.52 € / m² |
| Prezzo casa | 1232.16 € / m² |
| Prezzo terreno | 169.12 € / m² |
Il 20.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Cogozzo in Lombardia è di 1208 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.57% rispetto all’anno precedente. Cogozzo è al 6506 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Cogozzo, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Cogozzo, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Cogozzo è di 1208 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Cogozzo
| Città: | Cogozzo |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 25069, 46019, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Cogozzo
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1208 € |
| 2023 | 1129 € | | 2022 | 1055 € | | 2021 | 986 € | | 2020 | 922 € | | 2019 | 862 € | | 2018 | 806 € | | 2017 | 754 € | | 2016 | 705 € | | 2015 | 659 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Cogozzo
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1208 € / m² | = 48.320,00 € |
| 75 m² | X 1208 € / m² | = 90.600,00 € |
| 120 m² | X 1208 € / m² | = 144.960,00 € |
| 180 m² | X 1208 € / m² | = 217.440,00 € |
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Area di ricerca a Cogozzo
L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Cogozzo.
Riepilogo della situazione immobiliare a Cogozzo
Cogozzo: cosa fare e proposte immobiliariCogozzo rientra nei comuni di Villa Carcina, in Lombardia. Fa parte di Brescia e si trova a breve distanza dal fiume Po. È posta nella classifica delle zone rurali e di quelle periferiche, con alcuni quartieri piuttosto residenziali. Cogozzo presenta le tipiche caratteristiche di un luogo adatto alle vacanze in famiglia o da soli: ci sono monumenti, piazze e negozi di artigianato, ma anche sentieri aperti ai ciclisti e agli escursionisti. Con la bicicletta, a piedi o attraverso l'autobus si può raggiungere il fiume più lungo d'Italia: nelle sue acque possono essere trovati pesci di grandi dimensioni e dai colori vivaci. I bambini hanno la possibilità di avvicinarsi al trekking usufruendo della guida di un esperto, che li condurrà passo dopo passo alla scoperta di un mondo nuovo e pieno di sorprese.
Villa Carcina è distante 600 metri da Cogozzo. Compravendita e affitto a CogozzoLe quotazioni di mercato dividono gli immobili di Cogozzo a seconda della fascia di appartenenza: ci sono stabili di prima fascia sino a quelli di media fascia, passando per ville e villini di ogni genere e grandezza. Dando uno sguardo all'andamento immobiliare dello scorso anno, si nota un palese aumento delle vendite del 5%. Per compensare questo incremento, gli affitti sono diminuiti dell'1%. Non si tratta certamente di una cifra spropositata, eppure la discesa della curva di affitto fa comprendere quanto sia solido il mercato dell'acquisto. I clienti non vogliono rischiare e scelgono di diventare proprietari esclusivi di un immobile.
La zona interna è quella preferita in fase di ricerca dell'abitazione, perché permette di raggiungere facilmente lo snodo stradale che conduce al resto della provincia. Quando e come è aumentata la popolarità di Cogozzo in LombardiaCogozzo ha cominciato a incrementare la popolarità dal momento in cui ha investito nell'apertura di banche, musei, centri di ritrovo e aree verdi. Nei primi decenni del secolo scorso si trattava solo di un centro rurale, dedito alla coltivazione diretta e alla produzione di alimenti da vendere al mercato. Oggi è un fiorente centro di scambio, che racchiude cultura e lavoro manuale in un unico comune. Ci sono stati cambiamenti nel settore immobiliare lombardo quando i giovani hanno sentito la necessità di vivere da soli e di investire nel proprio futuro, affittando lotti e risiedendovi personalmente o in compagnia di amici. L'effettiva svolta è avvenuta con l'espansione dei collegamenti fra Cogozzo e Brescia.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Cogozzo
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 73.084 € | 107.633 € | | Ø Vendita rapida | 66.440 € | 96.870 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 79.728 € | 118.397 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Cogozzo saranno offerti ad un prezzo medio di 1208 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 73.084 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 107.633 euro/mq.
I prezzi indicati a Cogozzo variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 83.715 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 102.318 euro.
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