Valuta il tuo immobile in pochi minuti
Stima gratuita del valore al metro quadro con dati locali e richiesta senza impegno.
Prezzi immobili a Piazza Albarola, Lodi: valore al metro quadro e stima
Nel 2026 il prezzo medio degli immobili a Piazza Albarola, zona di Lodi in Lombardia, è di circa 1.698 €/m². La pagina confronta il quartiere con la media cittadina, mostra valori per appartamenti, case e terreni e aiuta a stimare il prezzo di vendita in modo più preciso.
Valore medio al m² a Piazza Albarola
Il valore di 1.698 €/m² è una media di riferimento per la zona Piazza Albarola. Il prezzo finale di un immobile può variare in base alla strada, alla qualità dell’edificio, allo stato interno, all’esposizione, alla presenza di ascensore, garage, balcone, terrazzo o giardino e alla domanda attiva nel momento della vendita.
| Tipologia | Valore indicativo a Piazza Albarola | Uso pratico |
|---|---|---|
| Appartamenti | 1.596 €/m² | Base per unità residenziali in condominio. |
| Case | 1.732 €/m² | Riferimento per abitazioni indipendenti o semi-indipendenti. |
| Terreni | 238 €/m² | Indicazione da verificare con destinazione urbanistica. |
Confronto tra Piazza Albarola e Lodi
La media cittadina di Lodi è di circa 1.620 €/m². Piazza Albarola risulta indicativamente 4,8% sopra la media cittadina. Questo confronto è utile per capire il posizionamento della zona, ma la valutazione corretta richiede sempre l’analisi della microposizione.
| Area | Prezzo medio | Differenza |
|---|---|---|
| Piazza Albarola | 1.698 €/m² | Zona analizzata |
| Lodi | 1.620 €/m² | Media comunale |
Andamento prezzi a Piazza Albarola
La dinamica stimata mostra una variazione indicativa del 3,0% rispetto all’anno precedente. Nelle zone urbane e nei quartieri più richiesti le oscillazioni possono essere più rapide, soprattutto quando l’offerta disponibile è limitata o quando gli immobili hanno caratteristiche difficili da trovare.
| Anno | Prezzo medio stimato |
|---|---|
| 2026 | 1.698 €/m² |
| 2025 | 1.649 €/m² |
| 2024 | 1.601 €/m² |
| 2023 | 1.554 €/m² |
| 2022 | 1.509 €/m² |
| 2021 | 1.465 €/m² |
| 2020 | 1.422 €/m² |
| 2019 | 1.381 €/m² |
| 2018 | 1.340 €/m² |
| 2017 | 1.301 €/m² |
Calcolo del prezzo di vendita a Piazza Albarola
Per una prima stima moltiplica la superficie commerciale per il prezzo medio al metro quadro. Il valore ottenuto va poi corretto in base a stato, piano, pertinenze, classe energetica e competitività dell’offerta. La tabella seguente mostra esempi pratici per superfici comuni.
| Superficie | Calcolo base | Valore indicativo |
|---|---|---|
| 40 m² | 40 × 1.698 €/m² | 67.920 € |
| 75 m² | 75 × 1.698 €/m² | 127.350 € |
| 120 m² | 120 × 1.698 €/m² | 203.760 € |
| 180 m² | 180 × 1.698 €/m² | 305.640 € |
Mercato immobiliare locale a Piazza Albarola
Piazza Albarola appartiene all’area di Lodi. Nelle valutazioni di quartiere la microzona pesa molto: vicinanza a servizi, scuole, trasporti, aree verdi, parcheggi e qualità del contesto possono aumentare o ridurre il prezzo rispetto alla media. Per questo una stima efficace deve sempre distinguere tra valore statistico e valore commerciale dell’immobile specifico.
Gli acquirenti confrontano rapidamente immobili simili. Un appartamento con buona distribuzione, spazi esterni, documentazione completa e basse spese può risultare più interessante anche a un prezzo superiore. Al contrario, immobili con lavori importanti, classe energetica bassa o difformità da risolvere richiedono una strategia di prezzo più prudente.
Informazioni generali su Piazza Albarola
| Città | Lodi |
|---|---|
| Regione | Lombardia |
| Municipio / area | Lodi |
| Quartiere | Piazza Albarola |
| Codici postali | 26900 |
| Prezzo medio | 1.698 €/m² |
Altri quartieri di Lodi
Confrontare Piazza Albarola con zone vicine permette di capire se il prezzo richiesto è allineato e quali alternative considera un potenziale acquirente.
Domande frequenti sui prezzi immobiliari a Piazza Albarola
Quanto costano gli immobili a Piazza Albarola, Lodi?
Nel 2026 il valore medio stimato degli immobili a Piazza Albarola, Lodi, è di circa 1.698 €/m². Il prezzo reale dipende da indirizzo, stato dell’immobile, piano, esposizione, superficie e pertinenze.
Piazza Albarola è più caro o più economico della media di Lodi?
Piazza Albarola risulta indicativamente sopra la media di Lodi del 4,8% . Il confronto serve come orientamento e va verificato sulla singola microzona.
Qual è il prezzo medio di un appartamento a Piazza Albarola?
Per gli appartamenti a Piazza Albarola la stima indicativa è di circa 1.596 €/m². Ristrutturazione, classe energetica, ascensore, terrazzo e garage possono modificare sensibilmente il valore.
Quanto vale una casa a Piazza Albarola?
Per le case e abitazioni indipendenti a Piazza Albarola il riferimento è di circa 1.732 €/m². Giardino, accessibilità, privacy, vista e stato manutentivo sono fattori determinanti.
Come si valuta un immobile a Piazza Albarola?
Si parte dal prezzo medio al metro quadro della zona e si applicano correzioni per qualità, posizione, superficie commerciale, stato interno, documentazione, domanda attiva e confronto con immobili simili.
I valori OMI bastano per vendere casa a Piazza Albarola?
I valori OMI sono utili come riferimento, ma una vendita efficace richiede una valutazione aggiornata del mercato reale, della concorrenza online e dei tempi medi di assorbimento.
Come ottenere una stima gratuita per Piazza Albarola?
Puoi usare il modulo di valutazione online inserendo indirizzo, metratura, tipologia e caratteristiche dell’immobile per ottenere una prima indicazione del prezzo di mercato.
Quali immobili sono più richiesti a Piazza Albarola?
Gli immobili ben mantenuti, luminosi, efficienti, con spazi esterni, garage o cantina e documentazione completa tendono a essere più competitivi e a ricevere più richieste qualificate.
Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile?
Ottieni una stima gratuita e confronta il prezzo con i valori della tua zona.