Prezzi immobili Malpaga Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento	1812.32 € / m²
Prezzo casa	1966.56 € / m²
Prezzo terreno	269.92 € / m²

Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Malpaga in Lombardia è di 1928 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.94% rispetto all’anno precedente. Malpaga è al 2157 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Malpaga, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Malpaga, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Malpaga è di 1928 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Malpaga

Città:	Malpaga
Regione:	Lombardia
Codice postale:	24050, 25012,

Andamento dei prezzi degli immobili a Malpaga

Anno	prezzo per metro quadro
2026	1928 €
2025	1833 €
2024	1743 €
2023	1657 €
2022	1576 €
2021	1499 €
2020	1425 €
2019	1355 €
2018	1289 €
2017	1226 €
2016	1166 €
2015	1109 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Malpaga

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 1928 € / m²	= 77.120,00 €
75 m²	X 1928 € / m²	= 144.600,00 €
120 m²	X 1928 € / m²	= 231.360,00 €
180 m²	X 1928 € / m²	= 347.040,00 €

Città vicine a Malpaga

Città	Prezzo al metro quadro
Carpenedolo	1841 €
Castenedolo	1994 €
Capodimonte	1994 €
Desenzano Del Garda	1841 €
Calcinatello	2104 €
Ponte San Marco	2104 €
Calcinato	2104 €
Remedello Di Sotto	2104 €

Area di ricerca a Malpaga

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Malpaga.

Prezzo degli immobili Malpaga

Riepilogo della situazione immobiliare a Malpaga

Una fama legata al castelloMalpaga è un piacevole borgo lombardo, in provincia di Bergamo. La sua fama è legata, soprattutto, alla presenza del castello omonimo, dall'aspetto particolarmente severo. Nel 1456 Bartolomeo Colleoni lo restaurò per trasformarlo nella propria dimora. In zona è significativo anche il Santuario della Basella, risalente al 1356 e la Chiesa di Sal Lorenzo, nella vicina Ghisalba, che per struttura ricorda il Pantheon. La zona è piacevolmente rurale ma, a questo aspetto, affianca superbamente il suo lato artistico. Un borgo piccolo e tranquillo che suggerisce un modo di vivere piacevolmente affettuoso e quieto.

Sicuramente la richiesta di immobili da acquistare o in locazione può essere un buon investimento, sia per dedicare gli immobili all'ambito turistico sia per migliorare la propria qualità di vita, lontano dal caos cittadino. Mercato immobiliare post CovidLa pandemia di Covid, che ha pesantemente segnato l'intero territorio bergamasco, ha avuto ripercussioni negative anche nel settore immobiliare. Ancora oggi, a un anno di distanza, gli analisti denunciano una certa fatica alla ripresa e un mercato ancora un po' statico. Prima della crisi sanitaria, tuttavia, i valori degli immobili avevano raggiunto le punte massime e, di conseguenza, ci si aspetta che dopo lo shock pandemico, torni la voglia di comprare casa. In ogni caso qualche segnale di ripresa è già visibile. Se durante i primi 6 mesi dell'anno l'effetto del lockdown aveva portato a una flessione del 30%, nel secondo semestre dell'anno si nota una ripresa.

Anche se i numeri sono ancora in negativo si è però arrivati a un calo limitato al 4% rispetto al medesimo periodo del 2019. Durante l'intero 2020 i dati segnalano un maggior interesse verso le compravendite piuttosto che verso le locazioni. Un'occhiata ai prezziIn provincia di Bergamo, compreso il borgo di Malpaga, i prezzi delle abitazioni nuove hanno subito un calo del 2,2%. Il costo delle locazioni è invece sceso dell'1,25%. I tempi medi per portare a termine le compravendite e le locazioni sono però rimasti inalterati, con periodi che vanno dai 2 ai 6 mesi. Le prospettive per il futuroGli analisti di mercato concordano nel ritenere che l'attuale contenimento dei prezzi sia in grado di invogliare gli investitori a considerare il mattone come un buon affare. Il mercato della casa sembra quindi destinato a ripartire in tempi rapidi e, con ogni probalità, non faticherà a tornare ai buoni livelli prepandemici.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Malpaga

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	116.645 €	171.785 €
Ø Vendita rapida	106.041 €	154.607 €
Ø Vendita a prezzi alti	127.249 €	188.964 €

Nel 2026 gli appartamenti a Malpaga saranno offerti ad un prezzo medio di 1928 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 116.645 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 171.785 euro/mq. I prezzi indicati a Malpaga variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 133.611 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 163.302 euro.

Scopri Malpaga, un Tesoro Nascosto della Lombardia, Italia

Malpaga, un piccolo ma affascinante villaggio situato nella regione della Lombardia, in Italia, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Situato a pochi chilometri da Bergamo, è un luogo ideale per una gita fuori porta o un breve soggiorno all'insegna del relax e della scoperta.

Storia e Cultura di Malpaga

Il Castello di Malpaga, che risale al XV secolo, è uno dei principali punti di interesse del villaggio. Questo antico maniero, un tempo residenza del famoso condottiero Bartolomeo Colleoni, è un esempio affascinante di architettura medievale e ospita importanti affreschi rinascimentali. Una visita guidata al castello offre una panoramica dettagliata della storia locale e della vita di Colleoni.

Le Bellezze Naturali di Malpaga

Malpaga è immerso nella suggestiva campagna lombarda, con i suoi panorami mozzafiato, e offre numerose opportunità per attività all'aria aperta. Gli amanti della natura possono esplorare i sentieri escursionistici della zona, ideali per passeggiate a piedi o in bicicletta.

Gastronomia Locale

La Lombardia è famosa per la sua ricca tradizione culinaria e Malpaga non fa eccezione. I visitatori possono gustare deliziose specialità locali, come i casoncelli, un tipo di pasta ripiena, e la polenta, servita con vari condimenti.

Eventi a Malpaga

Ogni anno, Malpaga ospita un'affascinante rievocazione storica, la Festa del Borgo, durante la quale i visitatori possono immergersi nell'atmosfera del XV secolo, con sfilate in costume, esibizioni di falconeria e dimostrazioni di antichi mestieri.

Conclusion

Malpaga è un luogo da scoprire, un tesoro nascosto della Lombardia che offre una combinazione unica di storia, cultura, bellezze naturali e gastronomia. Che siate appassionati di storia, amanti della natura o buongustai, Malpaga ha qualcosa da offrire a tutti.

Visitate Malpaga, Lombardia, Italia, e scoprite un angolo di paradiso nascosto nel cuore della regione lombarda.

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