Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Stazzona Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento2692.16 € / m²
Prezzo casa2921.28 € / m²
Prezzo terreno400.96 € / m²


Il 07.12.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Stazzona in Lombardia è di 2864 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.28% rispetto all’anno precedente. Stazzona è al 908 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Stazzona, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Stazzona, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Stazzona è di 2864 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Stazzona

Informazioni generali su Stazzona

Città:Stazzona
Regione:Lombardia
Codice postale:22010, 23030,


Andamento dei prezzi degli immobili a Stazzona

Anno prezzo per metro quadro
20222864 €
20212713 €
20202570 €
20192435 €
20182307 €
20172186 €
20162071 €
20151962 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Stazzona

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2864 € / m²= 114.560,00 €
75 m²X 2864 € / m²= 214.800,00 €
120 m²X 2864 € / m²= 343.680,00 €
180 m²X 2864 € / m²= 515.520,00 €



Città vicine a Stazzona

Città Prezzo al metro quadro
Griante2587 €
Cadenabbia2587 €
Cernobbio2802 €
Domaso2802 €
Santa Maria Del Monte1545 €
Cartabbia1545 €
San Fermo1545 €
Bizzozero1545 €


Area di ricerca a Stazzona

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Stazzona.

Prezzo degli immobili Stazzona




Riepilogo della situazione immobiliare a Stazzona

Alla scoperta del borgo di Stazzona

Stazzona è un piccolo borgo lombardo, comune in provincia di Como di soli 604 abitanti. Il centro abitato che si sviluppa attorno al municipio è situato a circa 500 metri sul livello del mare. I pochi individui che abitano in questo borgo sono 310 maschi e 294 femmine. Nel corso degli anni la popolazione è diminuita di circa il 7,08%. Alcuni abitanti si spostano in cerca di soluzioni abitative più in centro e che offrano servizi per le famiglie con bambini piccoli e opportunità di lavoro. Tra le architetture d'interesse culturale troviamo la chiesa di San Giuliano e la chiesa di San Gottardo.

Gli edifici presenti a Stazzona sono circa 479, solo 293 di essi sono utilizzati. Di questi 282 edifici per uso residenziale mentre i restanti 11 a scopo lavorativo/commerciale. Ripopolare i borghi rappresenterà per il futuro una nuova sfida, molti sono oggi gli individui che sognano di investire i loro capitali in case da ristrutturare all'interno dei borghi per garantirsi uno stile di vita alternativo.

Mercato immobiliare a Stazzona

Se per anni i borghi hanno rappresentato un luogo da visitare durante una gita, oggi spinti dalle nuove tendenze instauratesi durante la pandemia il mercato immobiliare assiste alla fuga dalle grandi città per ripopolare i piccoli borghi. Le amministrazioni locali si stanno muovendo per offrire incentivi agli investimenti sugli immobili. Di fondamentale rilevanza è lo sviluppo sempre più incisivo dello smart working che permette di lavorare anche lontano dai grandi centri abitati.

Il desiderio di vivere all'aria aperta in luoghi in cui non c'è inquinamento diventa una scelta di vita a vantaggio della propria salute e del proprio relax. Sono molteplici le famiglie under 35 con a seguito bambini piccoli che si stanno muovendo in questo senso, una tendenza non scontata fino a pochi anni fa.

Da Stazzona verso Vergosio

Da Stazzona procedendo in salita si può trovare Vergosio, un gruppo di case disabitate dal 1630 quando ci fu la peste. Queste abitazioni riportano affreschi originali sulle pareti, un patrimonio da rivalutare!




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Stazzona


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita173.272 €255.183 €
Ø Vendita rapida157.520 €229.665 €
Ø Vendita a prezzi alti189.025 €280.701 €

Nel 2022 gli appartamenti a Stazzona saranno offerti ad un prezzo medio di 2864 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 173.272 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 255.183 euro/mq. I prezzi indicati a Stazzona variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 198.476 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 242.581 euro.
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