Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Viadana Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento1812.32 € / m²
Prezzo casa1966.56 € / m²
Prezzo terreno269.92 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Viadana in Lombardia è di 1928 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.25% rispetto all’anno precedente. Viadana è al 2157 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Viadana, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Viadana, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Viadana è di 1928 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Viadana

Informazioni generali su Viadana

Città:Viadana
Regione:Lombardia
Codice postale:25012, 46019,


Andamento dei prezzi degli immobili a Viadana

Anno prezzo per metro quadro
20261928 €
20251847 €
20241769 €
20231694 €
20221623 €
20211555 €
20201489 €
20191426 €
20181366 €
20171308 €
20161253 €
20151200 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Viadana

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1928 € / m²= 77.120,00 €
75 m²X 1928 € / m²= 144.600,00 €
120 m²X 1928 € / m²= 231.360,00 €
180 m²X 1928 € / m²= 347.040,00 €



Città vicine a Viadana

Città Prezzo al metro quadro
Carpenedolo1841 €
Castenedolo1994 €
Capodimonte1994 €
Desenzano Del Garda1841 €
Ponte San Marco2104 €
Calcinato2104 €
Calcinatello2104 €
Remedello Di Sotto2104 €


Area di ricerca a Viadana

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Viadana.

Prezzo degli immobili Viadana




Riepilogo della situazione immobiliare a Viadana

Riscopriamo Viadana

Viadana comune italiano di 19469 abitanti si trova nel nord Italia in Lombardia, la sua provincia è Mantova. Sorge sulle sponde del fiume Po e occupa un territorio pianeggiante. Viadana è un punto strategico per raggiungere in breve tempo alcune delle più grandi città del nord Italia, è situato a circa 40 km da Mantova, 25 km da Parma, 30 km da Reggio Emilia e 50 km da Cremona. Questo comune comprende cinque frazioni che sono: Cizzolo, Cogozzo, Cicognara, San Matteo delle Chiaviche, Buzzoletto. Le attrazioni turistiche più importanti da vedere a Viadana sono:La Chiesa di Santa Maria Assunta e San Cristoforo in Castello sono i principali luoghi di interesse turistico, al loro interno sono raccolte numerose opere di artisti locali. L'arco di porta nuova è un monumento costruito durante il rinascimento;Il museo di Viadana accoglie al suo interno una biblioteca e una galleria d'arte contemporanea;La Fototeca Dino Carnevali, al cui interno sono custoditi reperti risalenti all'età del bronzo e all'epoca romana.

Viadana e il suo mercato immobiliare

Le zone che offrono il maggior numero di immobili in vendita nel comune di Viadana sono: Cicognara e Cogozzo. Il 4% delle proposte immobiliari è relativo alla città principale. Confrontando i prezzi di vendita degli immobili con la media regionale ci accorgiamo che a Viadana scendono del 51%, mentre risultano inferiori del 17% rispetto alla media provinciale. I prezzi all'interno del comune e delle sue frazioni si mantengono abbastanza uniformi tra loro.

Viadana da paese di campagna a città

Nel corso degli anni Viadana si è trasformata da paese a città. I vecchi abitanti della zona a volte appaiono smarriti e faticano a riconoscere il loro vecchio paese.

Oggi Viadana è divenuto un centro cittadino con tutti i vantaggi che la trasformazione comporta. Numerosi nuovi abitanti hanno scelto questo comune per comprare casa e vivere stabilmente, a livello urbano sono state migliorate le vie di comunicazione e la presenza di attività commerciali e ristoranti.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Viadana


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita116.645 €171.785 €
Ø Vendita rapida106.041 €154.607 €
Ø Vendita a prezzi alti127.249 €188.964 €

Nel 2026 gli appartamenti a Viadana saranno offerti ad un prezzo medio di 1928 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 116.645 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 171.785 euro/mq. I prezzi indicati a Viadana variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 133.611 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 163.302 euro.

Scopri Viadana: Il Gioiello Nascosto della Lombardia, Italia

Benvenuti a Viadana, un incantevole comune italiano situato nella splendida regione della Lombardia, nel nord Italia. Questa affascinante cittadina offre un mix perfetto di storia, cultura, gastronomia e bellezza naturale, rendendola una destinazione ideale per ogni tipo di viaggiatore.

Storia di Viadana

La storia di Viadana risale all'epoca romana, il che rende la città ricca di siti storici e monumenti. Le rovine romane, i palazzi rinascimentali e le chiese medievali sono solo alcune delle attrazioni che i visitatori possono ammirare in questa affascinante città lombarda.

Cultura e Tradizioni

Viadana è nota per le sue ricche tradizioni culturali. Le feste locali, i mercati settimanali e le rappresentazioni teatrali sono alcune delle attività che rispecchiano l'autentica cultura italiana di questa città. Inoltre, la Musica ha un ruolo fondamentale nella cultura di Viadana, ospitando ogni anno il famoso festival musicale estivo.

Gastronomia

La Lombardia è famosa per la sua eccellente gastronomia e Viadana non fa eccezione. Con una grande varietà di piatti deliziosi come i tradizionali tortelli di zucca, risotti e il famoso formaggio grana padano, i visitatori avranno l'opportunità di gustare alcuni dei migliori sapori che la cucina italiana ha da offrire.

Natura e Paesaggi

Situata sulle rive del fiume Po, Viadana offre panorami mozzafiato e una ricchezza di bellezze naturali. Dai suoi lussureggianti parchi e giardini alla sua affascinante campagna, Viadana è un paradiso per gli amanti della natura e offre numerose opportunità per passeggiate, escursioni e picnic.

Conclusione

Sia che tu stia cercando un viaggio ricco di cultura, un'avventura culinaria o semplicemente un luogo per rilassarti e goderti la bellezza della natura, Viadana, Lombardia, Italia, ha qualcosa da offrire a tutti. Non aspettare, pianifica oggi la tua visita a Viadana!

Scopri Viadana, scopri la Lombardia, scopri l'Italia!


Tag: Viadana, Lombardia, Italia, Viaggi, Storia, Cultura, Gastronomia, Natura

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