Prezzi immobili Viadana Valori OMI al metro quadro 2024
| Prezzo appartamento | 1812.32 € / m² |
| Prezzo casa | 1966.56 € / m² |
| Prezzo terreno | 269.92 € / m² |
Il 20.04.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Viadana in Lombardia è di 1928 €.
Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.46% rispetto all’anno precedente. Viadana è al 2157 posto nella classifica delle città più costose in italia.
L' OMI Viadana, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Viadana, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.
Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile
Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro.
Il prezzo attuale per metro quadro a Viadana è di 1928 € / m².
Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature.
Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.
Informazioni generali su Viadana
| Città: | Viadana |
| Regione: | Lombardia |
| Codice postale: | 25012, 46019, |
Andamento dei prezzi degli immobili a Viadana
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Anno
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prezzo per metro quadro
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| 2024 | 1928 € |
| 2023 | 1804 € | | 2022 | 1688 € | | 2021 | 1579 € | | 2020 | 1477 € | | 2019 | 1382 € | | 2018 | 1293 € | | 2017 | 1210 € | | 2016 | 1132 € | | 2015 | 1059 € |
Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Viadana
| Superficie | Prezzo al metro quadro | Valore immobile |
| 40 m² | X 1928 € / m² | = 77.120,00 € |
| 75 m² | X 1928 € / m² | = 144.600,00 € |
| 120 m² | X 1928 € / m² | = 231.360,00 € |
| 180 m² | X 1928 € / m² | = 347.040,00 € |
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L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Viadana.
Riepilogo della situazione immobiliare a Viadana
Riscopriamo ViadanaViadana comune italiano di 19469 abitanti si trova nel nord Italia in Lombardia, la sua provincia è Mantova. Sorge sulle sponde del fiume Po e occupa un territorio pianeggiante. Viadana è un punto strategico per raggiungere in breve tempo alcune delle più grandi città del nord Italia, è situato a circa 40 km da Mantova, 25 km da Parma, 30 km da Reggio Emilia e 50 km da Cremona. Questo comune comprende cinque frazioni che sono: Cizzolo, Cogozzo, Cicognara, San Matteo delle Chiaviche, Buzzoletto. Le attrazioni turistiche più importanti da vedere a Viadana sono:La Chiesa di Santa Maria Assunta e San Cristoforo in Castello sono i principali luoghi di interesse turistico, al loro interno sono raccolte numerose opere di artisti locali. L'arco di porta nuova è un monumento costruito durante il rinascimento;Il museo di Viadana accoglie al suo interno una biblioteca e una galleria d'arte contemporanea;La Fototeca Dino Carnevali, al cui interno sono custoditi reperti risalenti all'età del bronzo e all'epoca romana.
Viadana e il suo mercato immobiliareLe zone che offrono il maggior numero di immobili in vendita nel comune di Viadana sono: Cicognara e Cogozzo. Il 4% delle proposte immobiliari è relativo alla città principale. Confrontando i prezzi di vendita degli immobili con la media regionale ci accorgiamo che a Viadana scendono del 51%, mentre risultano inferiori del 17% rispetto alla media provinciale. I prezzi all'interno del comune e delle sue frazioni si mantengono abbastanza uniformi tra loro. Viadana da paese di campagna a cittàNel corso degli anni Viadana si è trasformata da paese a città. I vecchi abitanti della zona a volte appaiono smarriti e faticano a riconoscere il loro vecchio paese.
Oggi Viadana è divenuto un centro cittadino con tutti i vantaggi che la trasformazione comporta. Numerosi nuovi abitanti hanno scelto questo comune per comprare casa e vivere stabilmente, a livello urbano sono state migliorate le vie di comunicazione e la presenza di attività commerciali e ristoranti.
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Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Viadana
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Prezzo di vendita | 116.645 € | 171.785 € | | Ø Vendita rapida | 106.041 € | 154.607 € | | Ø Vendita a prezzi alti | 127.249 € | 188.964 € |
Nel 2024 gli appartamenti a Viadana saranno offerti ad un prezzo medio di 1928 euro al metro quadro.
Un appartamento di 50 m² al prezzo di 116.645 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 171.785 euro/mq.
I prezzi indicati a Viadana variano notevolmente a seconda della località preferita.
Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 133.611 euro.
hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 163.302 euro.
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