Prezzi immobili Alessandria Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento	761.4 € / m²
Prezzo casa	826.2 € / m²
Prezzo terreno	113.4 € / m²

Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Alessandria in Piemonte è di 810 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.5% rispetto all’anno precedente. Alessandria è al 12824 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Alessandria, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Alessandria, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Alessandria è di 810 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Alessandria

Città:	Alessandria
Regione:	Piemonte
Codice postale:	15100, 15121,

Andamento dei prezzi degli immobili a Alessandria

Anno	prezzo per metro quadro
2026	810 €
2025	750 €
2024	694 €
2023	642 €
2022	594 €
2021	550 €
2020	509 €
2019	471 €
2018	436 €
2017	404 €
2016	374 €
2015	346 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Alessandria

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 810 € / m²	= 32.400,00 €
75 m²	X 810 € / m²	= 60.750,00 €
120 m²	X 810 € / m²	= 97.200,00 €
180 m²	X 810 € / m²	= 145.800,00 €

Città vicine a Alessandria

Città	Prezzo al metro quadro
Isorelle	1425 €
Acquasanta	1425 €
Rossiglione	1425 €
Manesseno	1425 €
Sezzadio	657 €
Rocca Grimalda	743 €
Castelferro	673 €
Predosa	673 €

Area di ricerca a Alessandria

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Alessandria.

Prezzo degli immobili Alessandria

Riepilogo della situazione immobiliare a Alessandria

Alessandria, natura e culturaNella regione Piemonte possiamo trovare la provincia di Alessandria. Posto al centro degli interessi delle industrie del nord Italia, questo luogo riesce a coniugare perfettamente la conformazione territoriale e le bellezze monumentali. Le mete turistiche più frequentate sono musei, chiese e agriturismi. Il Piemonte è conosciuto in Italia e nel mondo per essere la patria di alcuni dei piatti più prelibati della nostra tradizione culinaria. Ogni anno i turisti giungono in Alessandria per fare il giro delle enoteche e dei ristoranti tipici. L'arte è rappresentata dalle chiese e dai monumenti sparsi per tutto l'ampio territorio: possiamo trovare la Galleria Guerci, Palazzo Cuttica e la cattedrale di San Pietro.

Il Palazzo del Monferrato, invece, ospita le opere d'arte più significative dell'800 e del '900. L'architettura moderna è rappresentata da strutture moderne, come il ponte Meyer e lo stadio. L'arte antica può essere ammirata nella Cittadella di Alessandria. Incidenza del mercato immobiliare di Alessandria negli ultimi anniGli abitanti di questo comune del Piemonte sono 93.839: di essi, quasi il 60% possiede una casa di proprietà. Il restante 40% preferisce vivere in un'immobile in affitto per ragioni personali e lavorative. A questa cifra devono essere aggiunti i turisti e i curiosi che affollano Alessandria in tutte le regioni dell'anno. Parlando di numeri, si nota un aumento annuale delle vendite dell'1,14%.

I quartieri di Alessandria hanno registrato un incremento anche nel settore degli affitti: gli stabili in più venduti rispetto all'anno scorso sono pari all'1,19%. Gli studenti cercano una sistemazione accanto alle scuole e le famiglie preferiscono comprare una casa che possa collegare egregiamente il posto di lavoro e quello dedicato all'istruzione. L'economia immobiliare è supportata dagli amanti dell'Italia. Si conta che annualmente decine di migliaia di turisti si rechino in vacanza ad Alessandria, prendendo in affitto una casa in campagna o in città. Crescita demografica e nuova popolarità di AlessandriaI migliori salari hanno permesso a tutte quelle persone che, in origine, non potevano farlo, di dedicarsi in modo assiduo al turismo e alle gite fuori porta. Alessandria oggi è fra le mete più gettonate in quanto ricca di significato storico e simbolico.

È stata una terra che si è sviluppata attraverso il lavoro nei campi e che, oggigiorno, può vantare una delle reti immobiliari più significative al mondo. Affitti e vendite sono alla base della fiorente economia del posto e portano lustro e prestigio alla città piemontese.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Alessandria

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	49.006 €	72.171 €
Ø Vendita rapida	44.550 €	64.954 €
Ø Vendita a prezzi alti	53.461 €	79.389 €

Nel 2026 gli appartamenti a Alessandria saranno offerti ad un prezzo medio di 810 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 49.006 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 72.171 euro/mq. I prezzi indicati a Alessandria variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 56.134 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 68.608 euro.

Alessandria: La Città della Piemonte, Italia

Scopri l'affascinante città di Alessandria, situata nel cuore della regione del Piemonte, nel nord-ovest dell'Italia. Conosciuta per la sua ricca storia, le sue splendide architetture e la sua vivace scena culturale, Alessandria offre un'esperienza unica ai suoi visitatori.

Storia di Alessandria

Fondata nel 1168, Alessandria è una città ricca di storia. Ha giocato un ruolo significativo nelle guerre del Medioevo e dell'epoca moderna, resistendo a numerosi assedi. Uno dei suoi monumenti più noti, la Cittadella di Alessandria, è uno dei pochi esempi rimasti di fortificazione militare del 18° secolo.

Attrazioni turistiche di Alessandria

Alessandria offre una varietà di attrazioni turistiche per tutti i gusti. Dal suo storico centro città con le sue pittoresche piazze e caffè, alla famosa Cattedrale di Alessandria e al Museo del Cappello Borsalino, c'è sempre qualcosa da vedere e fare in questa affascinante città piemontese.

Cittadella di Alessandria

La Cittadella di Alessandria è un must per qualsiasi visitatore. Questa imponente struttura militare, una delle più grandi in Europa, offre una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. Ospita anche vari eventi e mostre durante tutto l'anno.

Museo del Cappello Borsalino

Un'altra attrazione unica di Alessandria è il Museo del Cappello Borsalino, che celebra il famoso cappello Borsalino, originario di questa città. Il museo offre un'ampia collezione di cappelli storici e fornisce una preziosa visione del processo di fabbricazione del cappello.

Gastronomia di Alessandria

Alessandria è anche famosa per la sua deliziosa cucina piemontese. I visitatori possono gustare piatti tradizionali come l'aglio rosso di Nizza e il raviolo alessandrino, accompagnati da alcuni dei migliori vini italiani, tra cui il Barolo e il Barbera d'Asti.

In conclusione, Alessandria è una città che offre un mix perfetto di storia, cultura, gastronomia e bellezza naturale. Che tu sia un appassionato di storia, un amante del cibo o semplicemente alla ricerca di una nuova avventura, Alessandria ha qualcosa da offrire a tutti.

Parole chiave: Alessandria, Piemonte, Italia, Cittadella di Alessandria, Museo del Cappello Borsalino, cucina piemontese.

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