Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Cinzano Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1316 € / m²
Prezzo casa1428 € / m²
Prezzo terreno196 € / m²


Il 29.03.2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Cinzano in Piemonte è di 1400 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.91% rispetto all’anno precedente. Cinzano è al 4526 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Cinzano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Cinzano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Cinzano è di 1400 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Cinzano

Informazioni generali su Cinzano

Città:Cinzano
Regione:Piemonte
Codice postale:10090, 12069,


Andamento dei prezzi degli immobili a Cinzano

Anno prezzo per metro quadro
20241400 €
20231304 €
20221214 €
20211131 €
20201053 €
2019981 €
2018914 €
2017851 €
2016793 €
2015739 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Cinzano

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1400 € / m²= 56.000,00 €
75 m²X 1400 € / m²= 105.000,00 €
120 m²X 1400 € / m²= 168.000,00 €
180 m²X 1400 € / m²= 252.000,00 €



Città vicine a Cinzano

Città Prezzo al metro quadro
Alpignano1340 €
Borgaretto1415 €
Beinasco1415 €
Regina Margherita1415 €
Volpiano884 €
Valperga857 €
Argentera884 €
Rivarolo Canavese884 €


Area di ricerca a Cinzano

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Cinzano.

Prezzo degli immobili Cinzano




Riepilogo della situazione immobiliare a Cinzano

Il comune di CinzanoCinzano è un comune di 358 abitanti in provincia di Torino. Situato nella collina torinese, il comune di Cinzano si sviluppa intorno alla chiesa parrocchiale di Sant'Antonio Abate e al castello originario del XIII o XIV secolo cui conduce un vicolo, sul quale si affacciano case di origine medievale. La posizione geografica di Cinzano, rende questo borgo il punto di partenza ideale per percorsi di trekking e cicloturismo. Monumenti e luoghi di interesseIl castello del borgo di Cinzano, circondato da un ampio parco, è stato interessato da svariati interventi architettonici nel corso dei secoli. La torre del sale, la grande torre centrale, coronata da merli guelfi, è uno dei pochi elementi rimasti della struttura originaria. Di rilevante interesse storico e artistico sono la chiesa di Santa Maria al Cimitero, la cui abside in stile romanico risale al XII secolo e la Chiesa di Sant'Antonino Abate, in stile barocco, a seguito della ricostruzione avvenuta nel XVIII secolo.

Mercato immobiliare a CinzanoGli annunci immobiliari riguardanti Cinzano sono soltanto l'1% di quelli della provincia. Tra gli annunci presenti in questo periodo risultano scarse le offerte di locazione, ma esclusivamente proposte di vendita. Il prezzo medio al metro quadro è inferiore del 29% allamedia regionale e provinciale, considerando il limitato numero di annunci su cui è possibile effettuare la stima. La maggior parte degli edifici risale aglianni antecedenti al 1919 e non vi sono state nuove costruzioni dopo il 1990. Ragione per cui il mercato immobiliare non registra vendite relative a edifici di nuova progettazione. Trend della popolazioneIl trend della popolazione presenta, negli ultimi tre anni, una variazione media annua del - 3,07. Il comune di Cinzano presenta, quindi un trend demografico in calo, resta stabile anche il tasso migratorio, che non presenta alcun incremento negli ultimi due anni. Il quadro demografico aiuta a comprendere la ragione delle condizioni prssochè immutate del contesto immobiliare negli ultimi 5 anni.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Cinzano


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita84.700 €124.741 €
Ø Vendita rapida77.000 €112.267 €
Ø Vendita a prezzi alti92.401 €137.214 €

Nel 2024 gli appartamenti a Cinzano saranno offerti ad un prezzo medio di 1400 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 84.700 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 124.741 euro/mq. I prezzi indicati a Cinzano variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 97.021 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 118.581 euro.
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