Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Bari Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento1763.44 € / m²
Prezzo casa1913.52 € / m²
Prezzo terreno262.64 € / m²


Il 17.05.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Bari in Puglia è di 1876 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 5.12% rispetto all’anno precedente. Bari è al 2210 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Bari, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Bari, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Bari è di 1876 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Bari

Informazioni generali su Bari

Città:Bari
Regione:Puglia
Codice postale:70100, 70121, 70122, 70123, 70124, 70125, 70126,


Andamento dei prezzi degli immobili a Bari

Anno prezzo per metro quadro
20221876 €
20211780 €
20201689 €
20191603 €
20181521 €
20171444 €
20161371 €
20151301 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Bari

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1876 € / m²= 75.040,00 €
75 m²X 1876 € / m²= 140.700,00 €
120 m²X 1876 € / m²= 225.120,00 €
180 m²X 1876 € / m²= 337.680,00 €



Città vicine a Bari

Città Prezzo al metro quadro
Carrassi1700 €
San Pasquale1700 €
Japigia1739 €
Torre A Mare1739 €
San Francesco Dell Arena1817 €
Fesca1817 €
Stanic1817 €
Molfetta1664 €


Area di ricerca a Bari

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Bari.

Prezzo degli immobili Bari




Riepilogo della situazione immobiliare a Bari

Bari, storia e territorioBari è una grande città costiera, capoluogo della Puglia, che conta più di 324.000 abitanti. Ha un fiorente porto e un centro storico conosciuto come la Bari Vecchia. La città si trova sulla costa sud-orientale appena sopra il tacco d'Italia e si affaccia sul Mare Adriatico. La città di Bari ha conosciuto un progressivo aumento della popolazione negli ultimi anni, posizionandosi al primo posto nella classifica delle città della Puglia in cui si vive meglio. Scegliere di vivere a BariChi sceglie Bari come meta in cui andare a vivere, gradirà sapere che la città offre un costo della vita abbastanza basso rispetto agli altri noti capoluoghi di regione. La città di Bari non è molto grande, il centro storico è piuttosto piccolo e tutte le sue principali attrazioni sono facilmente accessibili.

Il centro conserva ancora il suo fascino antico e caratteristico. Nonostante Bari sia una città metropolitana, alcuni dei suoi quartieri sono decisamente a misura d'uomo. Bisogna considerare che altri quartieri sicuramente più turistici, ospitano tra le proprie vie, durante l'anno, numerosi visitatori. Uno dei quartieri più turistici della città è San Nicola. Il Valore degli immobili a BariNegli ultimi due anni il valore degli immobili residenziali a Bari è aumentato del 2,48% rispetto agli anni precedenti. Le zone più richieste, soprattutto da giovani coppie e studenti, sono quella di Borgo Antico, il quartiere di Murat e quello di Madonnella.

I quartieri residenziali sono decisamente migliori per le coppie con bambini che cercano tranquillità ma allo stesso tempo hanno bisogno di scuole nelle vicinanze e parchi urbani. Il quartiere di Poggiofranco, periferico rispetto al centro cittadino, è il più richiesto dalle famiglie grazie alle ampie aree verdi che circondano gli edifici. Gli amanti del mare, giovani e studenti, prediligono il quartiere di Torre a Mare, il quale, con il suo piccolo centro storico nei mesi estivi è meta ambita di ragazzi in cerca di divertimento.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Bari


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita113.499 €167.152 €
Ø Vendita rapida103.181 €150.437 €
Ø Vendita a prezzi alti123.817 €183.867 €

Nel 2022 gli appartamenti a Bari saranno offerti ad un prezzo medio di 1876 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 113.499 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 167.152 euro/mq. I prezzi indicati a Bari variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 130.007 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 158.898 euro.
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