Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Ales Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento502.9 € / m²
Prezzo casa545.7 € / m²
Prezzo terreno74.9 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Ales in Sardegna è di 535 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.32% rispetto all’anno precedente. Ales è al 16830 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Ales, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Ales, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Ales è di 535 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Ales

Informazioni generali su Ales

Città:Ales
Regione:Sardegna
Codice postale:09091,


Andamento dei prezzi degli immobili a Ales

Anno prezzo per metro quadro
2025535 €
2024496 €
2023460 €
2022427 €
2021396 €
2020368 €
2019342 €
2018317 €
2017294 €
2016273 €
2015254 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Ales

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 535 € / m²= 21.400,00 €
75 m²X 535 € / m²= 40.125,00 €
120 m²X 535 € / m²= 64.200,00 €
180 m²X 535 € / m²= 96.300,00 €



Città vicine a Ales

Città Prezzo al metro quadro
Arborea517 €
Pompu523 €
Gonnostramatza523 €
Sant Anna547 €
Baradili511 €
Villa Verde511 €
Usellus511 €
Tiria511 €


Area di ricerca a Ales

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Ales.

Prezzo degli immobili Ales




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Ales


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita32.368 €47.669 €
Ø Vendita rapida29.426 €42.902 €
Ø Vendita a prezzi alti35.310 €52.436 €

Nel 2025 gli appartamenti a Ales saranno offerti ad un prezzo medio di 535 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 32.368 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 47.669 euro/mq. I prezzi indicati a Ales variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 37.076 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 45.315 euro.

Ales, Sardegna: Un gioiello nascosto dell'Italia

Immerso nel cuore della Sardegna, si trova un affascinante borgo chiamato Ales. Questa gemma nascosta offre un'esperienza autentica dell'Italia rurale, lontana dai trambusti delle affollate mete turistiche.

Storia di Ales, Sardegna

La storia di Ales risale all'epoca romana, come testimoniano i numerosi reperti archeologici rinvenuti nella zona. Il borgo ha mantenuto il suo fascino antico, con le sue strade strette e tortuose, le case in pietra e i monumenti storici.

Attrazioni principali di Ales

Ales vanta una serie di attrazioni che attirano i visitatori. La Chiesa di San Pietro è un notevole esempio di architettura barocca, mentre il Museo Etnografico offre uno sguardo sulla cultura e le tradizioni locali. Non lontano da Ales, si trova il Parco Naturale del Monte Arci, un paradiso per gli amanti dell'escursionismo e della natura.

Gastronomia locale

Una visita a Ales non sarebbe completa senza assaggiare la sua cucina locale. Tra i piatti tipici, si distinguono i culurgionis, una sorta di ravioli ripieni di patate, menta e formaggio, e il porceddu, maialino allo spiedo cotto a legna.

Eventi e feste tradizionali

Ales è famosa per le sue feste tradizionali, come la Festa di Sant'Antonio a gennaio, e la Sagra del Vino a settembre, dove i visitatori possono assaggiare i vini locali e partecipare ai festeggiamenti.

Come raggiungere Ales, Sardegna

Ales è facilmente raggiungibile in auto da Cagliari, la capitale della Sardegna, in circa un'ora. Ci sono anche autobus regolari che collegano Ales con altre città della Sardegna.

In conclusione, Ales rappresenta una destinazione ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia delle città e desidera immergersi nella tranquillità di un autentico borgo sardo.

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