Prezzi immobili italiaanalisi dei prezzi degli immobili in Italia

Prezzi immobili Cagliari Valori OMI al metro quadro 2022



Prezzo appartamento2075.52 € / m²
Prezzo casa2252.16 € / m²
Prezzo terreno309.12 € / m²


Il 01.07.2022, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Cagliari in Sardegna è di 2208 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.56% rispetto all’anno precedente. Cagliari è al 1485 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Cagliari, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Cagliari, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Cagliari è di 2208 €/m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Cagliari

Informazioni generali su Cagliari

Città:Cagliari
Regione:Sardegna
Codice postale:09100, 09121, 09122, 09123, 09124, 09125, 09126, 09127, 09128, 09129, 09131, 09134,


Andamento dei prezzi degli immobili a Cagliari

Anno prezzo per metro quadro
20222208 €
20212064 €
20201929 €
20191803 €
20181685 €
20171575 €
20161472 €
20151376 €




Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Cagliari

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 2208 € / m²= 88.320,00 €
75 m²X 2208 € / m²= 165.600,00 €
120 m²X 2208 € / m²= 264.960,00 €
180 m²X 2208 € / m²= 397.440,00 €



Città vicine a Cagliari

Città Prezzo al metro quadro
Cala Mosca2001 €
San Bartolomeo2001 €
Poetto2001 €
Lazzaretto2001 €
Uras602 €
Terralba558 €
Tanca Marchese558 €
San Nicolo D Arcidano564 €


Area di ricerca a Cagliari

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Cagliari.

Prezzo degli immobili Cagliari




Riepilogo della situazione immobiliare a Cagliari

La Sardegna: piccolo paradiso nel Mediterraneo

La Sardegna è da sempre considerata uno dei luoghi per eccellenza di bellezza e prestigio a causa delle meraviglie che la compongono. Mari cristallini, sentieri di montagna ma anche zone turistiche di cultura che lasciano sbalordite ogni anno migliaia di turisti!

Molti si domandano:Perchè visitare la Sardegna?, di seguito eccovi 7 dei principali motivi per il quale ognuno nella propria vita dovrebbe visitare la Sardegna almeno una volta nella propria vita:
  • L'incanto del mare e delle spiagge
  • L'instancabile vita notturna
  • Andare a spasso per la storia
  • Scoprire antiche tradizioni ed eventi
  • La buona cucina
  • Natura incontaminata
  • Uno dei posti più salutari al mondo

Il mercato immobiliare a Cagliari

Cagliari conta 149.883 abitanti ed è il capoluogo della regione Sardegna e capoluogo dell'omonima metropoli. Si può ragionevolmente prevedere che, dal punto di vista immobiliare, sia una città estremamente importante nel panorama provinciale, e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari è relativo proprio a questa città. Gli annunci immobiliari in città sono 4.103, di cui 3.439 in vendita e 664 in affitto. L'indice complessivo è di 27 annunci ogni mille abitanti. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'11% maggiore rispetto al prezzo medio regionale e di circa il 16% rispetto al prezzo medio provinciale.

Il prezzo medio a Cagliari è diversificato. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Cagliari è di circa il 42% inferiore al prezzo medio di Firenze e di circa il 128% superiore al prezzo medio di Reggio Calabria, rispettivamente il prezzo più alto e quello più basso d'Italia. La popolazione è compresa tra 100.000 e 500.000.Se desideri acquistare una casa in affitto oppure comprare direttamente un immobile a Cagliari puoi stare sicuro che avrai il massimo del confort e della praticità, qualità essenziali della città!



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Cagliari


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita133.585 €196.733 €
Ø Vendita rapida121.441 €177.060 €
Ø Vendita a prezzi alti145.728 €216.407 €

Nel 2022 gli appartamenti a Cagliari saranno offerti ad un prezzo medio di 2208 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 133.585 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 196.733 euro/mq. I prezzi indicati a Cagliari variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 153.015 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 187.018 euro.
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