Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Belvedere Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento1079.12 € / m²
Prezzo casa1170.96 € / m²
Prezzo terreno160.72 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Belvedere in Sicilia è di 1148 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 4.11% rispetto all’anno precedente. Belvedere è al 7253 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Belvedere, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Belvedere, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Belvedere è di 1148 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Belvedere

Informazioni generali su Belvedere

Città:Belvedere
Regione:Sicilia
Codice postale:96100, 98060,


Andamento dei prezzi degli immobili a Belvedere

Anno prezzo per metro quadro
20261148 €
20251101 €
20241056 €
20231013 €
2022972 €
2021933 €
2020895 €
2019859 €
2018824 €
2017791 €
2016759 €
2015728 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Belvedere

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1148 € / m²= 45.920,00 €
75 m²X 1148 € / m²= 86.100,00 €
120 m²X 1148 € / m²= 137.760,00 €
180 m²X 1148 € / m²= 206.640,00 €



Città vicine a Belvedere

Città Prezzo al metro quadro
Marina Di Ragusa939 €
Bellocozzo939 €
Giarratana939 €
Marina Di Modica939 €
Rosolini902 €
Pachino954 €
Marzamemi954 €
Rigolizia943 €


Area di ricerca a Belvedere

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Belvedere.

Prezzo degli immobili Belvedere




Riepilogo della situazione immobiliare a Belvedere

La località Belvedere fa parte di Siracusa e si trova a circa sette chilometri a ovest della città ed è un luogo collinare; per quanto riguarda l'aspetto immobiliare, riguarda il tre percento delle transazioni degli immobili che avvengono a Siracusa. Il costo medio delle case in questa zona è di 950 euro per ogni metro quadro ed è molto di meno rispetto alla media, che è di 1.140 euro al metro quadro. Il prezzo degli immobili è poco uniforme, ma la maggior parte delle offerte immobiliari riguardano un costo che va da 550 a 1.300 euro al metro quadro. Quotazioni immobiliari di BelvedereSiracusa è la città italiana che ha le quotazioni più basse e sono poco superiori di Reggio Calabria, ovvero città che vende e fitta gli appartamenti e le ville indipendenti più a basso costo dell'Italia. Per quanto concerne l'affitto, il prezzo mensile richiesto per un appartamento, in media è di 650 euro e bisogna sapere che la zona Ortigia è quella più costosa, invece Belvedere è la più economica. Dal punto di vista immobiliare, la località più importante è quella di Centro Città. Nell'anno 2015, c'è stata un'inversione di tendenza su tutto il territorio della Sicilia.

Rispetto all'anno scorso, gli acquisti e le vendite per le case residenziali sono incrementate del 4.8 percento, con più di 30.000 transazioni effettuate e il 2.9 percento per quelli invece non residenziali, con più di 16.000 transazioni. Questi valori sono molto più lontani rispetto all'anno prima dell'inizio della crisi economica, ovvero 2008, con un cambiamento del 39.8 percento per le case residenziali e 31.8 percento per quelle non residenziali. Dati immobiliari per la regione SiciliaSecondo l'Osservatorio Confartigianato imprese della Sicilia, ora stiamo cominciando a notare risveglio in questo settore. Nella provincia, Palermo e Catania sono le città con maggiori transazioni effettuare, ovvero a Palermo 7.219 e a Catania invece 6.134.Con molto distacco seguono Messina, con più di 3.000 e Siracusa, 2.731, poi Agrigento, con 2.591, Trapani, ovvero.467, Ragusa 1.848, Caltanissetta, cioè 1.635 e per finire la città di Enna con un numero di 852.In Sicilia si possono trovare 136.529 case in vendita e 45.610 in locazione, quindi circa 36 annunci per ogni mille abitanti. Per la vendita, il tipo più desiderato è quello degli appartamenti e poi le ville indipendenti. Per quanto concerne i fitti, i tipi più apprezzati sono anche gli appartamenti e poi le ville indipendenti.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Belvedere


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita69.455 €102.287 €
Ø Vendita rapida63.141 €92.059 €
Ø Vendita a prezzi alti75.768 €112.516 €

Nel 2026 gli appartamenti a Belvedere saranno offerti ad un prezzo medio di 1148 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 69.455 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 102.287 euro/mq. I prezzi indicati a Belvedere variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 79.557 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 97.236 euro.

Benvenuti a Belvedere, Gioiello Nascosto della Sicilia, Italia

Immergetevi nella bellezza travolgente di Belvedere, un affascinante borgo nascosto nel cuore della splendida Sicilia, Italia. Questa affascinante località offre una combinazione unica di storia, cultura, gastronomia e bellezze naturali che la rende una destinazione imperdibile per tutti i viaggiatori che vogliono scoprire i tesori nascosti dell'Italia.

Storia e Cultura di Belvedere

Il paese di Belvedere vanta una storia ricca e affascinante che risale a migliaia di anni fa. I suoi antichi monumenti, le chiese storiche e le affascinanti rovine archeologiche raccontano storie di un passato lontano, rendendo Belvedere un vero e proprio paradiso per gli appassionati di storia.

La Gastronomia di Belvedere

La gastronomia è un altro aspetto che rende Belvedere una destinazione imperdibile in Sicilia. I piatti tipici di Belvedere riflettono la ricchezza della cucina siciliana, con ingredienti freschi e locali, sapori audaci e ricette tramandate di generazione in generazione. Non perdete l'occasione di assaggiare i deliziosi piatti di pesce, gli squisiti dolci siciliani e, naturalmente, il rinomato vino di Belvedere.

Le Bellezze Naturali di Belvedere

Belvedere, Sicilia, è benedetta con una bellezza naturale mozzafiato. Dalle sue affascinanti coste, ai rigogliosi oliveti e vigneti, fino alle sue colline ondulate e panorami mozzafiato, Belvedere offre una varietà di paesaggi che incantano e sorprendono i visitatori.

Conclusione

In conclusione, se siete alla ricerca di una destinazione unica e affascinante in Italia, non guardate oltre Belvedere in Sicilia. Con la sua ricca storia, la deliziosa gastronomia e le bellezze naturali mozzafiato, Belvedere offre un'esperienza di viaggio indimenticabile.

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