Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Asciano Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento1552.88 € / m²
Prezzo casa1685.04 € / m²
Prezzo terreno231.28 € / m²


Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Asciano in Toscana è di 1652 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.69% rispetto all’anno precedente. Asciano è al 3072 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Asciano, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Asciano, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Asciano è di 1652 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Asciano

Informazioni generali su Asciano

Città:Asciano
Regione:Toscana
Codice postale:53041, 56017,


Andamento dei prezzi degli immobili a Asciano

Anno prezzo per metro quadro
20251652 €
20241525 €
20231408 €
20221300 €
20211201 €
20201109 €
20191024 €
2018946 €
2017874 €
2016807 €
2015745 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Asciano

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1652 € / m²= 66.080,00 €
75 m²X 1652 € / m²= 123.900,00 €
120 m²X 1652 € / m²= 198.240,00 €
180 m²X 1652 € / m²= 297.360,00 €



Città vicine a Asciano

Città Prezzo al metro quadro
Filettole1583 €
Nodica1583 €
Migliarino1583 €
Avane1583 €
Calcinaia1478 €
Fornacette1478 €
Gabella1496 €
Castelmaggiore1496 €


Area di ricerca a Asciano

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Asciano.

Prezzo degli immobili Asciano




Riepilogo della situazione immobiliare a Asciano

Asciano, nel cuore delle Crete Senesi

Il centro storico di Asciano, centro medievale, conserva monumenti di forte pregio e ricchi di storicità. La leggenda narra che fu Ascanio, figlio di Remo e fratello di colui che fondò Siena, a volerne la fondazione. Il nome è infatti evocativo del romano Ascanio. È tutt'ora luogo dei principali ritrovamenti etruschi. È comune della provincia di Siena, ricco di calanchi che contribuiscono alla creazione del paesaggio conosciuto delle Crete senesi. Il luogo è ricco di architetture religiose all'interno del territorio comunale, ben conservate e che contribuiscono alla valorizzazione del territorio circostante.

Un luogo ricco di beni culturali come il resto del capoluogo senense, ricco di storia e cultura romana e medievale.

Prezzi immobiliari ad Asciano senese, luogo di storicità e cultura

Inutile dire che si tratta di un luogo storico fortemente battuto dai turisti, sopratutto per la vicinanza con il comune di Siena. Il turismo garantisce il prestigio della zona. Questo prestigio a sua volta si ripercuote sui prezzi immobiliari. Le case situate nella zona del centro storico, hanno valore immenso. In parte da ristrutturare, hanno comunque prezzi notevoli.

Gli acquirenti della zona sono per questo motivo attratti dalla periferia, la quale garantisce sicuramente dei prezzi inferiori. I prezzi in questione, anche se in zone periferiche, non si abbassano di molto. Questo è dato dal forte prestigio del territorio anche nelle zone più lontane dal centro. Il paesaggio fortemente collinare, inoltre, lo rende inadatto alla vita di molte famiglie con figli. Le coppie con figli si spostano a tal proposito nelle zone più pianeggianti. Resta comunque un luogo dove gli acquirenti preferiscono scegliere la loro seconda abitazione, da adibire a casa vacanze.

Paesaggio e abitanti della zona

Il paesaggio tipico toscano rende la zona molto quotata dagli acquirenti immobiliari. La zona della Val d'Orcia è a pochi passi e il comune vanta prezzi abbastanza abordabili rispetto alla media dei comuni circostanti. Il territorio si presta comunque molto di più all'acquisto di una seconda casa da adibire a casa per le vacanze. I turisti infatti possono godere di ristoranti, hotel e centri benessere nelle immediate vicinanze delle zone termali tipiche della Val d'Orcia. I prodotti tipici contribuiscono, insieme alla storicità dei luoghi, a far salire il pregio delle zone battute molto più dai turisti che da possibili acquirenti di prime case.




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Asciano


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita99.947 €147.194 €
Ø Vendita rapida90.861 €132.474 €
Ø Vendita a prezzi alti109.033 €161.913 €

Nel 2025 gli appartamenti a Asciano saranno offerti ad un prezzo medio di 1652 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 99.947 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 147.194 euro/mq. I prezzi indicati a Asciano variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 114.484 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 139.925 euro.

Scopri Asciano: Un Gioiello Nascosto nel Cuore della Toscana, Italia

Nel cuore dell'affascinante Toscana, situata nella provincia di Siena, si trova la pittoresca cittadina di Asciano. Questa affascinante destinazione italiana offre un'esperienza ricca di storia, cultura, bellezze naturali e gastronomia di qualità, rendendola un'opzione ideale per chi cerca un'esperienza di viaggio autentica e ricca di fascino.

La Storia di Asciano

Asciano vanta un patrimonio storico incredibilmente ricco. Fondata durante l'epoca etrusca, Asciano ha radici che si estendono indietro per secoli. La città conserva ancora molte strutture medievali, tra cui la bellissima Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e la Chiesa di Sant'Agata, entrambe affascinanti esempi di architettura storica.

La Bellezza Naturale di Asciano

Immersa nelle dolci colline della Toscana, Asciano offre un paesaggio mozzafiato. Da qui, è possibile esplorare le Crete Senesi, una regione di rara bellezza caratterizzata da colline argillose, campi di grano dorato e una serie infinita di tonalità di verde e marrone. Questo scenario offre opportunità senza fine per passeggiate, picnic e fotografia.

La Gastronomia di Asciano

Un viaggio ad Asciano non sarebbe completo senza assaggiare la deliziosa cucina toscana. La città offre una varietà di ristoranti e trattorie dove si possono assaporare piatti tradizionali come la ribollita, il cinghiale alla cacciatora e il pecorino toscano. Accompagna il tutto con un bicchiere di vino toscano e avrai un pasto indimenticabile.

Conclusion

Asciano è un tesoro nascosto della Toscana, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove è possibile immergersi nella vera essenza dell'Italia. Che tu sia un appassionato di storia, un amante della natura o un foodie, Asciano ha qualcosa da offrire a tutti.

Visita Asciano per un'esperienza di viaggio autentica e affascinante nel cuore della Toscana, Italia.

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