Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Capalbio Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento3014.58 € / m²
Prezzo casa3271.14 € / m²
Prezzo terreno448.98 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Capalbio in Toscana è di 3207 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.17% rispetto all’anno precedente. Capalbio è al 719 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Capalbio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Capalbio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Capalbio è di 3207 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Capalbio

Informazioni generali su Capalbio

Città:Capalbio
Regione:Toscana
Codice postale:58011,


Andamento dei prezzi degli immobili a Capalbio

Anno prezzo per metro quadro
20263207 €
20252978 €
20242765 €
20232567 €
20222383 €
20212213 €
20202055 €
20191908 €
20181772 €
20171645 €
20161528 €
20151419 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Capalbio

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 3207 € / m²= 128.280,00 €
75 m²X 3207 € / m²= 240.525,00 €
120 m²X 3207 € / m²= 384.840,00 €
180 m²X 3207 € / m²= 577.260,00 €



Città vicine a Capalbio

Città Prezzo al metro quadro
Giglio Porto3580 €
Giglio Campese3580 €
Isola Del Giglio3580 €
Giglio Castello3580 €
Montorio3580 €
Sovana3580 €
Montevitozzo3580 €
Castell Ottieri3580 €


Area di ricerca a Capalbio

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Capalbio.

Prezzo degli immobili Capalbio




Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Capalbio


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita194.024 €285.744 €
Ø Vendita rapida176.385 €257.170 €
Ø Vendita a prezzi alti211.663 €314.319 €

Nel 2026 gli appartamenti a Capalbio saranno offerti ad un prezzo medio di 3207 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 194.024 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 285.744 euro/mq. I prezzi indicati a Capalbio variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 222.246 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 271.633 euro.

Scopri Capalbio, il gioiello nascosto della Toscana, Italia

Benvenuti a Capalbio, un affascinante borgo medievale incastonato nel cuore della Maremma Toscana, in Italia. Questo articolo vi guiderà alla scoperta di questo luogo incantevole, ricco di storia, cultura e natura incontaminata.

Storia di Capalbio

Capalbio è riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia. Le sue radici risalgono all'epoca etrusca, tuttavia, la maggior parte delle strutture esistenti risalgono al Medioevo. Il borgo è famoso per le sue mura ben conservate, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana e sul mare Tirreno.

Cosa vedere a Capalbio

Il centro storico di Capalbio è un labirinto di viuzze strette e suggestive, con case in pietra e botteghe artigianali. Il punto culminante è la Rocca Aldobrandesca, un imponente castello medievale che domina il paese.

Non lontano da Capalbio, troverete il Giardino dei Tarocchi, una surreale opera d'arte all'aperto creata dall'artista Niki de Saint Phalle. Questo luogo magico è ispirato al gioco dei tarocchi e ospita 22 gigantesche sculture colorate.

Dove mangiare e dormire a Capalbio

Capalbio offre una varietà di ristoranti dove potrete gustare la deliziosa cucina toscana. Per un'esperienza culinaria autentica, provate la famosa acquacotta, una zuppa di verdure tipica della Maremma.

Per quanto riguarda l'alloggio, ci sono numerose opzioni, dai accoglienti bed and breakfast alle lussuose ville private. Se siete alla ricerca di un'esperienza unica, perché non soggiornare in un agriturismo locale e vivere la vita rurale toscana?

Come raggiungere Capalbio

Situato nella provincia di Grosseto, Capalbio è facilmente raggiungibile in auto da Roma e Firenze. Inoltre, è ben servito dai trasporti pubblici, con treni e autobus che lo collegano alle principali città della Toscana e dell'Italia.

In conclusione, Capalbio è una destinazione toscana imperdibile per chi ama la storia, l'arte e la natura. Visitate Capalbio per un'esperienza di viaggio autentica e indimenticabile nel cuore della Toscana, Italia.

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