Prezzi immobili Livorno Valori OMI al metro quadro 2025

Prezzo appartamento	1922.3 € / m²
Prezzo casa	2085.9 € / m²
Prezzo terreno	286.3 € / m²

Il 2025, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Livorno in Toscana è di 2045 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.99% rispetto all’anno precedente. Livorno è al 1912 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Livorno, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Livorno, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Livorno è di 2045 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

Informazioni generali su Livorno

Città:	Livorno
Regione:	Toscana
Codice postale:	57100, 57121, 57122, 57123, 57124, 57125, 57126, 57127, 57128,

Andamento dei prezzi degli immobili a Livorno

Anno	prezzo per metro quadro
2025	2045 €
2024	1903 €
2023	1770 €
2022	1647 €
2021	1532 €
2020	1425 €
2019	1326 €
2018	1234 €
2017	1148 €
2016	1068 €
2015	994 €

Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Livorno

Superficie	Prezzo al metro quadro	Valore immobile
40 m²	X 2045 € / m²	= 81.800,00 €
75 m²	X 2045 € / m²	= 153.375,00 €
120 m²	X 2045 € / m²	= 245.400,00 €
180 m²	X 2045 € / m²	= 368.100,00 €

Città vicine a Livorno

Città	Prezzo al metro quadro
Montenero	2024 €
Antignano	2024 €
Ardenza	2024 €
Elmo	3580 €
Valle Benedetta	2002 €
Salviano	2002 €
Rio Nell Elba	3212 €
Rio Marina	3137 €

Area di ricerca a Livorno

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Livorno.

Prezzo degli immobili Livorno

Riepilogo della situazione immobiliare a Livorno

Livorno immobiliare e turismo marittimoLivorno si trova nella parte occidentale della Toscana, nel tratto che separa la costa dalla terraferma. La Toscana è una regione particolarmente rinomata per le specialità culinarie e per i prodotti tipici, come salumi, formaggi e tartufi. Le principali attività turistiche si muovono attorno alle degustazioni di vini locali e di prodotti caseari. Chi è appassionato di opere d'arte e di cultura non disdegna la grande presenza di musei, santuari, chiese e borghi medievali. Livorno ha un'architettura molto interessante, che risale a svariati secoli fa e che tutt'oggi resiste alle intemperie e ai segni del tempo. In estate è una meta turistica fra le più gettonate a causa della presenza di coste su tutto il versante occidentale della provincia.

Gli spostamenti verso Pisa, Viareggio, Cecina e Pontedera sono effettuati via mare o via terra e il costo complessivo è piuttosto ridotto, in quanto si può usufruire di sconti e pacchetti vacanze. Affittare o comprare: case a LivornoLivorno è una di quelle città che ha registrato un aumento degli affitti e delle vendite dovuto alla grande affluenza di turisti stranieri e italiani. Coi dati alla mano, si nota che per le vendite l'incremento percentuale è del 2%. Un simile percorso è stato intrapreso dalla curva degli acquisti, che è schizzata sino al 4% in un tempo veramente breve. I quartieri più gettonati di Livorno sono Montenero Alto e Basso, Antignano e Quercianella, mentre quelli meno scelti sono Shangai, Valle Benedetta, Padula e Corea. La differenza può essere trovata nelle disponibilità monetarie del singolo e nelle necessità lavorative della persona interessata.

Colui che ha necessità di recarsi ogni giorno al lavoro non cercherà una casa nelle campagne di Livorno, ma provvederà a stabilirsi in centro o lungo la costa. Richiesta e popolarità di LivornoLa richiesta di case a Livorno è aumentata fra i nuclei familiari e fra i singoli acquirenti. La curva segue un andamento regolare, che si equivale sia per le vendite che per gli affitti. I prezzi delle case lungo le coste e di quelli del centro storico sono molto simili. Le cifre diminuiscono in prossimità delle zone periferiche e di quelle rurali. La popolarità di Livorno si è intensificata con lo sviluppo di nuove ferrovie e di mezzi di trasporto turistico e locale.

La vicinanza con mete come Pisa e Viareggio l'hanno resa un punto di passaggio necessario per tutti gli spostamenti.

Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Livorno

	50 m²	90 m²
Ø Prezzo di vendita	123.723 €	182.210 €
Ø Vendita rapida	112.476 €	163.989 €
Ø Vendita a prezzi alti	134.970 €	200.431 €

Nel 2025 gli appartamenti a Livorno saranno offerti ad un prezzo medio di 2045 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 123.723 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 182.210 euro/mq. I prezzi indicati a Livorno variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 141.719 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 173.212 euro.

Livorno: Un Gioiello della Toscana, Italia

Situata sulla costa occidentale dell'Italia, Livorno è una delle città più affascinanti della Toscana. Conosciuta per il suo ricco patrimonio storico, le bellezze naturali e la squisita cucina, Livorno offre un'esperienza unica per i visitatori di tutto il mondo.

Storia di Livorno

La storia di Livorno risale al periodo etrusco, ma la città ha raggiunto il suo apice durante il Rinascimento sotto la famiglia Medici. I Medici hanno trasformato Livorno in un importante porto e centro commerciale, attirando mercanti e artisti da tutta Europa. Questo passato cosmopolita è ancora visibile nelle architetture storiche e nelle diverse tradizioni culturali della città.

Attrazioni turistiche a Livorno

Livorno vanta una serie di attrazioni turistiche. Dal suo famoso porto, uno dei più grandi d'Italia, al pittoresco quartiere di Venezia Nuova, ricco di canali e palazzi storici. Il Museo di Storia Naturale del Mediterraneo offre una visione affascinante della biodiversità della regione, mentre la Fortezza Vecchia, costruita nel XVI secolo, offre una panoramica spettacolare sulla città e sul mare.

La Cucina di Livorno

La cucina livornese è un'altra attrazione da non perdere. Famosa per i suoi piatti di pesce, come la cacciucco (una zuppa di pesce) e il baccalà alla livornese, la cucina di Livorno è un perfetto esempio della dieta mediterranea. Inoltre, la città è circondata da alcune delle migliori regioni vinicole della Toscana, rendendo Livorno una destinazione ideale per gli amanti del vino.

La Costa di Livorno

Infine, Livorno è famosa per le sue splendide coste. Le spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e le scogliere mozzafiato offrono un perfetto rifugio per chi cerca relax e divertimento al sole. Che si tratti di nuoto, snorkeling, vela o semplicemente di godersi un tramonto sulla spiaggia, la costa di Livorno ha qualcosa da offrire a tutti.

In conclusione, Livorno è una destinazione ricca di storia, cultura e bellezza naturale. Che tu sia un appassionato di storia, un amante del cibo o un avventuriero alla ricerca di nuove esperienze, Livorno ha qualcosa da offrire a tutti. Visita Livorno e scopri il fascino unico di questa perla toscana.

Contatti

Per maggiori informazioni su Livorno, visita il sito ufficiale del turismo in Toscana o contatta l'ufficio turistico di Livorno.

tutti i posti: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z |

Per stampare Privacy