Prezzi immobili italia


Prezzi immobili Monti Valori OMI al metro quadro 2024

Prezzo appartamento1840.52 € / m²
Prezzo casa1997.16 € / m²
Prezzo terreno274.12 € / m²


Il 2024, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Monti in Toscana è di 1958 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 7.17% rispetto all’anno precedente. Monti è al 2090 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Monti, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Monti, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Monti è di 1958 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Monti

Informazioni generali su Monti

Città:Monti
Regione:Toscana
Codice postale:53013, 54016,


Andamento dei prezzi degli immobili a Monti

Anno prezzo per metro quadro
20241958 €
20231818 €
20221688 €
20211567 €
20201455 €
20191351 €
20181255 €
20171166 €
20161083 €
20151006 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Monti

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 1958 € / m²= 78.320,00 €
75 m²X 1958 € / m²= 146.850,00 €
120 m²X 1958 € / m²= 234.960,00 €
180 m²X 1958 € / m²= 352.440,00 €



Città vicine a Monti

Città Prezzo al metro quadro
Lucignano D Arbia2025 €
Ponte D Arbia2025 €
Corsano2025 €
Ponte A Tressa2025 €
Ciciano2092 €
Montalcinello2092 €
Chiusdino2092 €
Frosini2092 €


Area di ricerca a Monti

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Monti.

Prezzo degli immobili Monti




Riepilogo della situazione immobiliare a Monti

Un tuffo nella Preistoria e nel Medioevo, immersi nel verde della LunigianaMonti, frazione di Licciana Nardi, provincia di Massa Carrara, è un borgo circondato dal verde della Lunigiana, al confine fra Toscana e Liguria. Le sue origini sono molto antiche: ne danno testimonianza alcuni ritrovamenti preistorici risalenti al III secolo avanti Cristo, come la statua stele denominata Venelia, rappresentante una figura maschile con un pugnale, presumibilmente un cacciatore. Molti secoli più tardi, divenne feudo medioevale sotto il casato dei Malaspina di Villafranca. A questa famiglia Monti e il suo castello vennero espugnati due volte per poi tornare nelle mani del casato: per mano dei Genovesi nel 1449 e dal condottiero Giovanni dalle Bande Nere nel XVI Secolo. Infine entrò a far parte del Granducato di Toscana. Testimonianza della storia di Monti è il Castello Malaspina, dalla facciata seicentesca (quando venne trasformato in residenza signorile) e visitabile a tutt'oggi. I punti di forza turistica della Lunigiana, denominata per l'appunto Terra dei cento castelli, sono gli numerosi castelli, ruderi, rocche e borghi risalenti al Medioevo.

Per citarne solo alcuni, fra tanti, il Castello di Fosdinovo, la fortezza di Brunella, il Castello di Castiglione del Forziere. Inoltre i borghi pittoreschi come Licciana Nardi, capoluogo comunale di Monti, Podenzana, Bagnone e Fivizzano. Ma non solo Medioevo! Questa zona è nota anche per un'altra epoca storica: la Preistoria. A Pontremoli, assolutamente da non perdere, c'è il Museo delle Statue stele lunigianesi, che espone, in originale o riporodotti in calco, questi particolari monumenti scolpiti nella pietra, risalenti all'Età del Ferro e all'Età del Bronzo, rinvenuti in zona negli ultimi secoli. Il mercato immobiliare di Monti e degli altri borghi della Lunigiana si rivolge sia a una clientela di villeggianti, che cercano località tranquille e rilassanti, che ai residenziali. Riguarda sia ristrutturazioni e riqualificazioni di vecchi edifici che costruzioni di nuovi progetti di edilizia.

La tipologia è vasta e varia. I prezzi non si distaccano troppo dalla media nazionale e da quelle di altre zone montane e collinari simili per caratteristiche geografiche e ambientali alla Lunigiana.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Monti


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita118.460 €174.458 €
Ø Vendita rapida107.691 €157.013 €
Ø Vendita a prezzi alti129.229 €191.904 €

Nel 2024 gli appartamenti a Monti saranno offerti ad un prezzo medio di 1958 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 118.460 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 174.458 euro/mq. I prezzi indicati a Monti variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 135.690 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 165.843 euro.
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