Prezzi immobili italia

Prezzi immobili Poggio Valori OMI al metro quadro 2026

Prezzo appartamento3124.56 € / m²
Prezzo casa3390.48 € / m²
Prezzo terreno465.36 € / m²


Il 2026, il prezzo medio al metro quadro (Valori OMI) a Poggio in Toscana è di 3324 €. Questo significa che il prezzo è aumentato del 6.28% rispetto all’anno precedente. Poggio è al 640 posto nella classifica delle città più costose in italia.

L' OMI Poggio, Osservatorio del Mercato Immobiliare del comune di Poggio, costituisce una raccolta pubblica di dati tecnici ed economici, utili alle quotazioni del mercato immobiliare.

Prezzo al metro quadro / prezzo degli immobili e del terreno edificabile

Il prezzo al metro quadro definisce il valore di un metro quadro di spazio abitativo ed è un indicatore importante per confrontare diversi immobili tra loro. Il prezzo attuale per metro quadro a Poggio è di 3324 € / m². Per determinare un prezzo di vendita, è importante prestare attenzione alla posizione esatta dell’immobile così come alle sue condizioni e attrezzature. Questo può portare a notevoli differenze tra il prezzo al metro quadro e il prezzo di vendita di un immobile o di un terreno edificabile.

prezzi immobili Poggio

Informazioni generali su Poggio

Città:Poggio
Regione:Toscana
Codice postale:55031, 57030,


Andamento dei prezzi degli immobili a Poggio

Anno prezzo per metro quadro
20263324 €
20253116 €
20242921 €
20232738 €
20222567 €
20212406 €
20202255 €
20192114 €
20181982 €
20171858 €
20161742 €
20151633 €



Calcolo del prezzo di vendita di un immobile a Poggio

SuperficiePrezzo al metro quadroValore immobile
40 m²X 3324 € / m²= 132.960,00 €
75 m²X 3324 € / m²= 249.300,00 €
120 m²X 3324 € / m²= 398.880,00 €
180 m²X 3324 € / m²= 598.320,00 €



Città vicine a Poggio

Città Prezzo al metro quadro
Capoliveri3548 €
Capraia Isola3548 €
Marciana Marina3511 €
Cavoli3175 €
Suvereto2140 €
Montioni2140 €
Portovecchio1960 €
Colmata Fiorentina Di Piombino1960 €


Area di ricerca a Poggio

L’indicatore sulla mappa mostra l’area per la quale è stato calcolato il prezzo a Poggio.

Prezzo degli immobili Poggio




Riepilogo della situazione immobiliare a Poggio

Il comune di Poggio a Caiano si trova in Toscana, in provincia di Prato. E' sito ai margini della piana fra Firenze, Prato e Pistoia ed è piuttosto piccolo (conta 9862 abitanti); tuttavia vanta delle magnifiche attrazioni turistiche, come la Villa Medicea, che si trova sulla collina al centro del paese e costituisce uno dei luoghi più interessanti da visitare, insieme ai numerosi edifici sacri e civili (molti dei quali risalgono al XVI secolo). A Poggio si trovano inoltre molte zone verdi, come il Parco Mediceo. Il mercato immobiliare di Poggio a Caiano può considerarsi mutevole, infatti i valori degli immobili e i prezzi di affitto hanno subito delle variazioni nel corso del tempo. Attualmente, per gli immobili viene richiesto circa l' 1,38% in più rispetto al valore dello scorso anno nel medesimo periodo: i prezzi attuali costituiscono il massimo raggiunto dal 2019 ad oggi. Andando più indietro negli anni, si riscontra che i prezzi degli immobili furono più elevati nell'estate 2013.Per quanto riguarda gli affitti attualmente il prezzo è inferiore rispetto a quello dello scorso anno nello stesso periodo (c'è stata una diminuzione dello 0,18%).

Negli ultimi 2 anni il prezzo massimo raggiunto si è avuto nel giugno 2020.Da questi dati si evince che soprattutto in estate i prezzi sono in aumento: questo avviene perché è proprio durante questa stagione che la domanda è più alta, data l'affluenza di turisti che visitano il luogo e prendono immobili in affitto. Negli ultimi anni Poggio sta acquisendo maggiore popolarità: il valore degli immobili sta progressivamente aumentando ogni anno, e le zone più richieste sono quella di Bonistallo e Poggetto, dove ci sono il maggior numero di case, ville e appartamenti in vendita e in affitto. Questa popolarità è dovuta al crescente interesse delle persone, negli ultimi anni, verso i piccoli e caratteristici paesi italiani, proprio come Poggio a Caiano. A Poggio infatti si può godere di grande tranquillità, pur vivendo molto vicino a grandi e importanti città come Prato, che dista pochissimi chilometri dal comune di Poggio, e addirittura Firenze. Queste caratteristiche sono state sfruttate dal Comune, e Poggio è emersa proprio grazie a questo, attirando l'interesse di molte persone che l'hanno scelta come luogo in cui vivere.



Calcolo del prezzo di vendita di un appartamento a Poggio


50 m²90 m²
Ø Prezzo di vendita201.103 €296.169 €
Ø Vendita rapida182.821 €266.552 €
Ø Vendita a prezzi alti219.385 €325.786 €

Nel 2026 gli appartamenti a Poggio saranno offerti ad un prezzo medio di 3324 euro al metro quadro. Un appartamento di 50 m² al prezzo di 201.103 € è del 23 % più costoso di un appartamento di 90 m² al prezzo di 296.169 euro/mq. I prezzi indicati a Poggio variano notevolmente a seconda della località preferita. Per una vendita rapida, un appartamento di 70 m² dovrebbe costare circa 230.354 euro. hi dispone di più tempo può raggiungere un prezzo di vendita alto di 281.543 euro.

Benvenuti a Poggio, il gioiello nascosto della Toscana, Italia

Introduzione

Scoprite il fascino senza tempo di Poggio, un pittoresco borgo situato nel cuore della Toscana, Italia. Questa incantevole località offre una combinazione unica di storia, cultura, paesaggi mozzafiato e cucina squisita, rendendola una destinazione ideale per una vacanza indimenticabile.

Storia e Cultura di Poggio

La storia di Poggio risale all'epoca romana, come testimoniano i numerosi reperti archeologici rinvenuti nella zona. Nel corso dei secoli, l'area ha mantenuto le sue tradizioni e il suo patrimonio culturale, offrendo ai visitatori un'immersione autentica nella vita toscana. Tra le numerose attrazioni culturali, spicca la Chiesa di San Pietro, un esempio di architettura romanica risalente al XII secolo.

La Bellezza Naturale di Poggio

Immerso nelle colline toscane, Poggio offre panorami mozzafiato e un'abbondanza di bellezze naturali. Dalle vigne rigogliose, famose per la produzione del Chianti, ai boschi di cipressi e olivi, la natura avvolge questo borgo in un abbraccio di serenità e pace.

Cucina Toscana

La Toscana è rinomata per la sua cucina e Poggio non fa eccezione. I visitatori possono gustare piatti tradizionali come la ribollita e la bistecca alla fiorentina, accompagnati da un bicchiere del pregiato vino locale. Non dimenticate di provare l'olio d'oliva extravergine di produzione locale, un vero tesoro della gastronomia toscana.

Conclusione

Sia che siate amanti della storia e della cultura, appassionati di natura o buongustai, Poggio in Toscana, Italia, ha qualcosa da offrire a ciascuno di voi. Venite a scoprire questo gioiello nascosto e lasciate che il suo fascino vi conquisti.

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